パークコート自由が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,540万 〜 1億3,170万円
3階、2LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 133万円/㎡ 〜 135万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,540万円 〜 1億3,170万円 | 3階, 2LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 33.5万 〜 36万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 3階, 2LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
3397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区自由が丘2丁目1-3
- 交通
- 東急東横線「自由が丘駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークコート自由が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークコートジユウガオカ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 自由が丘2丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0035 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり299円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区自由が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩9分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。都立大学駅から徒歩13分、奥沢駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- グレッグインターナショナルスクール (485 m)
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- たけのこ保育園 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークコート自由が丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークコート自由が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億695万～2億1,711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より34.7% 高い↑ 東京都の平均より75.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約96㎡のお部屋の場合 1億2,540万 〜 1億3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークコート自由が丘の相場
- ㎡単価
- 133.6万円
- 坪単価
- 441.9万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークコート自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,800万〜1億4,490万円対前年同月比↓ | 1億2,540万〜1億3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークコート自由が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億580万〜1億2,800万円です。専有面積は約80㎡〜約160㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約125万円 (約413万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約139万円 (約459万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約139万円 (約459万円) | - | - |
| 2013年2月 | 1億580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約110万円 (約364万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は454.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は408.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークコート自由が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 3件 | 1億2,366.7万円（133万円） |
パークコート自由が丘の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,366.7万円（㎡単価133万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
パークコート自由が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億968.8万円 | 110.5万円 |
| 3階 | 1億550万円 | 109.6万円 |
| 4階 | 1億912万円 | 114.5万円 |
| 5階 | 1億8,016.7万円 | 119.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,250万円 | 95.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億106万円 | 109.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,013万円 | 117.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億8,000万円 | 112万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億580万円 | 109.9万円 |
| 東 | 1億8,000万円 | 112万円 |
パークコート自由が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークコート自由が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約96㎡のお部屋の場合 30.8万 〜 37.7万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 33.5万円 | 2LDK | 92.96㎡ | 67.0万円 | 33.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 36.0万円 | 2LDK | 92.96㎡ | 72.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークコート自由が丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 29万〜30.5万円 86.17㎡ / - | 40.8万〜42.9万円 121.09㎡ / - | ||
| 2階 | 32.2万〜33.8万円 92.96㎡ / - | 32.2万〜33.8万円 92.96㎡ / - | ||
| 3階 | 33.5万〜35.2万円 96.26㎡ / - | |||
| 4階 | 33.6万〜35.3万円 96.26㎡ / - | 37.6万〜39.5万円 107.56㎡ / - | ||
| 5階 | 56.5万〜59.3万円 160.69㎡ / - | 55.1万〜57.8万円 160.69㎡ / 東 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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