ヒューマンスクエア浦和メイフル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,760万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,760万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.72
834人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1818
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩20分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒューマンスクエア浦和メイフルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒューマンスクエアウラワメイフル | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 大字大谷口1818 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ヒューマンランド、三平建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区大字大谷口に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東浦和駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ浦和円正寺 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
- ファミリーマートさいたま大谷口 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
- ファミリーマート川口神根 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
- 青木信用金庫柳崎支店 (894 m)
- 公園10件
- 大谷口向公園 (231 m)
- 善前南公園 (340 m)
- 善前南第三公園 (341 m)
- 明花公園 (435 m)
- 大谷口公園 (458 m)
- 浦和向公園 (507 m)
- 鍵田公園 (533 m)
- 大島台公園 (548 m)
- 善前南第二公園 (588 m)
- 見沼桜橋緑地 (593 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 浦和大谷口店 (233 m)
- ファミリーマート さいたま大谷口明花店 (461 m)
- セブンイレブン さいたま大谷口店 (579 m)
- セブンイレブン 川口柳崎4丁目店 (823 m)
- セブンイレブン さいたま太田窪店 (825 m)
- セブンイレブン さいたま円正寺店 (834 m)
- ローソン さいたま東浦和二丁目店 (854 m)
- ファミリーマート 東浦和3丁目店 (878 m)
- ファミリーマート 川口柳崎店 (983 m)
- スーパー4件
- ジャパンミート 東浦和店 (362 m)
- サミットストア 東浦和店 (617 m)
- アコレ さいたま大谷口店 (755 m)
- ビッグ・エー 浦和太田窪店 (874 m)
- 学校/教育施設8件
- 向ひまわり学童保育 (479 m)
- さいたま市立向小学校 (481 m)
- さいたま市立善前小学校 (658 m)
- さいたま市立大谷口小学校 (872 m)
- 善前かえでクラブ(NPO法人) (902 m)
- 善前すみれ(NPO法人) (902 m)
- さいたま市立大谷口中学校 (909 m)
- 川口市立柳崎小学校 (929 m)
- 公共施設/機関5件
- さいたま市南消防署東浦和出張所 (327 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) うらわイーストシティーけやき街管理サービ (361 m)
- さいたま市役所 善前放課後児童クラブ (508 m)
- 善前公民館 (509 m)
- さいたま市立 東浦和公民館 (569 m)
- 病院/医療10件
- 浦和中央眼科 (256 m)
- 虹クリニック (266 m)
- 今村歯科医院 (307 m)
- みょうばなの杜 (326 m)
- 定期巡回あおぞら (355 m)
- みのり訪問看護ステーション (388 m)
- みのり居宅支援事業所 (388 m)
- はなクリニック (394 m)
- こんの内科 (403 m)
- 明花歯科クリニック (463 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 太陽の子大谷口保育園 (198 m)
- 向こころ保育園 (498 m)
- 大谷口幼稚園 (718 m)
- 埼玉幼稚園 (771 m)
- 保育園第二萌夢 (830 m)
- インフィニティ保育園柳崎園 (857 m)
- あかつき幼稚園 (863 m)
- はとり幼稚園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒューマンスクエア浦和メイフルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒューマンスクエア浦和メイフルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,485万～3,181万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より26.9% 低い↓ 埼玉県の平均より5.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヒューマンスクエア浦和メイフルの相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.5万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヒューマンスクエア浦和メイフルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒューマンスクエア浦和メイフルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,390万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,390万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して-14.25％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して＋10.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。以前の期間と比較して＋6.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒューマンスクエア浦和メイフルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,987.8万円（26.3万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 2,314万円（28.9万円） |
| 91〜100㎡ | 18件 | 2,840.4万円（30.7万円） |
ヒューマンスクエア浦和メイフルの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,840.4万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ヒューマンスクエア浦和メイフルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市南区大字大谷口の売買相場 | ヒューマンスクエア浦和メイフルのあるさいたま市南区大字大谷口の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.37%下落（-100.9万円）、前年比で−12.75%下落（-322.6万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市南区の売買相場 | ヒューマンスクエア浦和メイフルのあるさいたま市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.0%下落（-191.9万円）、前年比で−1.75%下落（-65万円）しています。 |
| 東浦和駅の売買相場 | ヒューマンスクエア浦和メイフルのある最寄りの東浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.26%下落（-54万円）、前年比で−4.45%下落（-108.9万円）しています。 |
ヒューマンスクエア浦和メイフルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,293万円 | 28.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,206万円 | 27.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,378.9万円 | 27.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,831.3万円 | 31.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,790万円 | 23.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,191.9万円 | 27.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,738.2万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,645.7万円 | 30.2万円 |
| 東 | 3,198万円 | 34.3万円 |
| 西 | 2,146.9万円 | 26.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,190万円 | 29万円 |
ヒューマンスクエア浦和メイフルの売却のご相談
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ヒューマンスクエア浦和メイフルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒューマンスクエア浦和メイフルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| うらわイーストシティかつら街 | 2023年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | - |
| エクセルコート東浦和4番館 | 2020年5月 | 7.3万円 | 3DK | 14.6万円 | - |
| ビューパレー浦和大谷口第1 | 2020年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| エクセルコート東浦和5番館 | 2019年6月 | 7.2万円 | 3DK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| エクセルコート東浦和6番館 | 2017年2月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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