マイキャッスル中目黒2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,010万 〜 8,410万円
3階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 157万円/㎡ 〜 159万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,010万円 〜 8,410万円 | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
2067人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区上目黒2丁目44-21
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル中目黒2の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルナカメグロツー | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 上目黒2丁目44-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区上目黒2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩5分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。祐天寺駅から徒歩11分、代官山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行本店目黒区役所内出張所 (148 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒駅西口店内出張所(ATM) (238 m)
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- 目黒信用金庫本店 (332 m)
- りそな銀行 中目黒支店 (369 m)
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- さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (449 m)
- 西武信用金庫中目黒支店 (459 m)
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- コンビニ10件
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- 生活彩家 目黒区役所店 (160 m)
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- ファミリーマート 中目黒駅前店 (298 m)
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- まいばすけっと 祐天寺駅前店 (750 m)
- 三和 祐天寺店 (823 m)
- 学校/教育施設10件
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- 目黒区立烏森小学校 (444 m)
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- 目黒区 烏森住区センター児童館 (507 m)
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- 東京都立目黒高校 (562 m)
- 上目黒住区センター児童館学童保育クラブ (581 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東京法務局目黒証明書センター (158 m)
- ワークサポートめぐろ ハローワーク相談室 (158 m)
- ワークサポートめぐろ キャリア相談コーナー (158 m)
- 目黒区役所(目黒区総合庁舎) (158 m)
- 目黒区保健所 (158 m)
- 目黒区東部地区サービス事務所 (158 m)
- 目黒区東部包括支援センター (158 m)
- エコライフめぐろ推進協会 (201 m)
- 目黒区社会福祉協議会 (203 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤デンタルクリニック東京 (37 m)
- タカラ歯科診療所 (68 m)
- メディカルクリニック中目黒 (68 m)
- さとう歯科クリニック (75 m)
- よこやま整骨院 (78 m)
- 小山歯科 (82 m)
- 三木歯科医院 (99 m)
- 澤田接骨治療院 (102 m)
- 小幡歯科中目黒医院 (136 m)
- 高頭歯科医院 (153 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アンジェリカ保育園中目黒園 (28 m)
- 第二上目黒保育園 (96 m)
- 中目黒ちとせ保育園 (249 m)
- 枝光学園幼稚園 (259 m)
- めぐみ幼稚園 (321 m)
- 目黒区立祐天寺保育園 (334 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (411 m)
- 上目黒保育園 (421 m)
- 桑の実中目黒保育園 (480 m)
- 平塚幼稚園 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル中目黒2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル中目黒2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,510万～8,469万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より57.0% 高い↑ 東京都の平均より103.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 8,010万 〜 8,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マイキャッスル中目黒2の相場
- ㎡単価
- 157.4万円
- 坪単価
- 520.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 100.2万円
- 坪単価
- 331.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル中目黒2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,010万〜8,420万円対前年同月比↑ | 8,010万〜8,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル中目黒2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜8,480万円です。専有面積は約35㎡〜約53㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約159万円 (約526万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約163万円 (約539万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約163万円 (約539万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約163万円 (約539万円) | 北西 | - |
| 2022年9月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約140万円 (約462万円) | - | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は473.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル中目黒2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 10件 | 4,277.1万円（121.7万円） |
| 51〜60㎡ | 66件 | 6,433.8万円（122.7万円） |
マイキャッスル中目黒2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,433.8万円（㎡単価122.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
マイキャッスル中目黒2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 目黒区上目黒の売買相場 | マイキャッスル中目黒2のある目黒区上目黒の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.25%上昇（＋229.1万円）、前年比で＋8.6%上昇（＋576.2万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区の売買相場 | マイキャッスル中目黒2のある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 中目黒駅の売買相場 | マイキャッスル中目黒2のある最寄りの中目黒駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.14%上昇（＋1,304.7万円）、前年比で＋28.95%上昇（＋2,001.8万円）しています。 |
マイキャッスル中目黒2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,357.8万円 | 102.5万円 |
| 3階 | 6,046.8万円 | 125.3万円 |
| 4階 | 4,400万円 | 83.5万円 |
| 5階 | 4,514.4万円 | 88.4万円 |
| 6階 | 7,091.7万円 | 136.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,917万円 | 111.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,079.9万円 | 115.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,132.2万円 | 79.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,940万円 | 113.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,468.4万円 | 141.4万円 |
マイキャッスル中目黒2の売却のご相談
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マイキャッスル中目黒2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.7万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 23.0万円 | 2SLDK | 52.6㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 23.0万円 | 2SLDK | 52.6㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 23.0万円 | 2SLDK | 52.6㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 1LDK | 35.14㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年6月 | 25.0万円 | 2LDK | 53.59㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル中目黒2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.3万〜16.1万円 35.14㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 53.59㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 51.92㎡ / - |
| 3階 | 14.6万〜15.3万円 35.14㎡ / 北西 | 22.9万〜24.1万円 52.2㎡ / - | 23.1万〜24.2万円 52.6㎡ / - |
| 4階 | 23.6万〜24.8万円 53.59㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 52.6㎡ / - | |
| 5階 | 15.6万〜16.3万円 35.14㎡ / - | 23.3万〜24.5万円 52.6㎡ / - | 23.3万〜24.5万円 52.6㎡ / - |
| 6階 | 23万〜24.2万円 51.92㎡ / 北西 | 21.7万〜22.7万円 52.6㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
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- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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- 東武大師線
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