ヴィンテージ中目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,830万 〜 7,170万円
7階、1LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 133万円/㎡ 〜 148万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,830万円 〜 7,170万円 | 7階, 1LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 183件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 27.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 7階, 1LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
3389人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区上目黒3丁目6-21
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩2分
- 築年月
- 1996年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴィンテージ中目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィンテージナカメグロ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 上目黒3丁目6-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年12月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山忠建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ヴィンテージ中目黒』スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどの商業施設が軒を連ねる駅前に建つ、1996年12月竣工のマンションです。ヨーロッパの建築様式を思わせる石づくりの柱が並ぶ通路を抜けて、上質に設えられた広々としたエントランスホールへ。この動線が住まいのステイタスを実感させてくれる瞬間です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒駅西口店内出張所(ATM) (65 m)
- 三菱UFJ銀行中目黒支店 (119 m)
- りそな銀行 中目黒支店 (190 m)
- ゆうちょ銀行本店目黒区役所内出張所 (209 m)
- さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (271 m)
- みずほ銀行 中目黒支店 (293 m)
- 西武信用金庫中目黒支店 (302 m)
- 目黒信用金庫本店 (312 m)
- 目黒信用金庫上目黒支店 (383 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒一丁目店内出張所(ATM) (509 m)
- 公園10件
- 伊勢脇公園 (451 m)
- 原町公園 (593 m)
- 蛇崩川支流緑道 (702 m)
- 中目黒公園 (736 m)
- 西郷山公園 (743 m)
- なべころ坂緑地公園 (813 m)
- 代官山公園 (816 m)
- 中目黒南緑地公園 (858 m)
- 恵比寿公園 (942 m)
- 猿楽古代住居跡公園 (992 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中目黒駅西口店 (66 m)
- セブンイレブン 上目黒3丁目店 (77 m)
- セブンイレブン 上目黒2丁目店 (125 m)
- ファミリーマート 上目黒二丁目店 (153 m)
- ファミリーマート 中目黒駅前店 (182 m)
- 生活彩家 目黒区役所店 (214 m)
- ローソン 上目黒山手通り店 (261 m)
- セブンイレブン 中目黒アトラスタワー店 (271 m)
- ファミリーマート 小浦目黒青葉台店 (320 m)
- セブンイレブン 上目黒1丁目店 (382 m)
- スーパー10件
- ライフ 中目黒店 (134 m)
- プレッセ 中目黒店 (179 m)
- 中目黒本店 東急ストア (248 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (278 m)
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (413 m)
- まいばすけっと 中目黒5丁目店 (565 m)
- スーパーヤオカク (739 m)
- ピーコックストア 代官山店 (831 m)
- 祐天寺東急ストア (852 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅前店 (919 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京着物染色美術専門学校 (69 m)
- 目黒区立中目黒小学校 (380 m)
- レコールバンタン 東京校 東京校 代官山校舎【レーヴ】 (399 m)
- 目黒区立烏森小学校 (427 m)
- 私立東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス (456 m)
- 烏森住区センター児童館学童保育クラブ (467 m)
- 目黒区学童保育クラブ 烏森 (487 m)
- 私立目黒学院高校 (509 m)
- 目黒学院高等学校 (515 m)
- 目黒区 烏森住区センター児童館 (524 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区立中目黒駅前図書館 (125 m)
- 東京法務局目黒証明書センター (213 m)
- ワークサポートめぐろ ハローワーク相談室 (213 m)
- ワークサポートめぐろ キャリア相談コーナー (213 m)
- 目黒区東部地区サービス事務所 (213 m)
- 目黒区東部包括支援センター (213 m)
- 目黒区役所(目黒区総合庁舎) (213 m)
- 目黒区保健所 (213 m)
- 目黒区土木事務所 (254 m)
- 目黒区社会福祉協議会 (260 m)
- 病院/医療10件
- 中目黒駅前歯科 (22 m)
- プライム矯正歯科 (24 m)
- 吉田整形外科 (38 m)
- 高頭歯科医院 (59 m)
- いいづか耳鼻咽喉科 (73 m)
- 中目黒眼科 (81 m)
- iCure鍼灸接骨院中目黒院 (105 m)
- デンタルサロン ルミエール (113 m)
- 吉田歯科診療室 (115 m)
- 中目黒小野皮フ科クリニック (116 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第二上目黒保育園 (111 m)
- アンジェリカ保育園中目黒園 (157 m)
- 枝光学園幼稚園 (249 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (275 m)
- 中目黒ちとせ保育園 (276 m)
- めぐみ幼稚園 (431 m)
- 上目黒保育園 (463 m)
- 桑の実中目黒保育園 (488 m)
- 目黒区立祐天寺保育園 (512 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィンテージ中目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィンテージ中目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,214万～9,966万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より34.9% 高い↑ 東京都の平均より75.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 6,830万 〜 7,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィンテージ中目黒の相場
- ㎡単価
- 133.9万円
- 坪単価
- 442.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィンテージ中目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,830万〜7,170万円対前年同月比↑ | 6,830万〜7,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィンテージ中目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜9,480万円です。専有面積は約24㎡〜約67㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約157万円 (約520万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約157万円 (約520万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 7,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約147万円 (約488万円) | 北東 | - |
| 2023年6月 | 7,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約147万円 (約488万円) | 北東 | - |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約153万円 (約507万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で183件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.6万円となっております。
2011年〜2015年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は412.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は459.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィンテージ中目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 9件 | 3,107.8万円（123.9万円） |
| 31〜40㎡ | 20件 | 3,884.9万円（118.4万円） |
| 41〜50㎡ | 2件 | 6,500万円（130.3万円） |
| 51〜60㎡ | 82件 | 6,664.8万円（130万円） |
| 61〜70㎡ | 54件 | 8,295.7万円（126.8万円） |
ヴィンテージ中目黒の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,664.8万円（㎡単価130万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ヴィンテージ中目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,168.8万円 | 102.5万円 |
| 4階〜6階 | 6,883.4万円 | 117.2万円 |
| 7階〜9階 | 5,985.4万円 | 106万円 |
| 10階〜12階 | 6,808.6万円 | 117.5万円 |
| 13階〜14階 | 6,370万円 | 123.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,051万円 | 111万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,520.7万円 | 110.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,649.9万円 | 118.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,655万円 | 101.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,522.8万円 | 119.1万円 |
| 東 | 5,496.3万円 | 113.8万円 |
| 西 | 2,700万円 | 110.2万円 |
| 北/北東/北西 | 6,401.7万円 | 124.9万円 |
ヴィンテージ中目黒の売却のご相談
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ヴィンテージ中目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 21.8万 〜 26.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 24.8万円 | 1LDK | 51.26㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 25.8万円 | 1LDK | 51.26㎡ | 25.8万円 | 25.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 26.8万円 | 1LDK | 51.26㎡ | 26.8万円 | 26.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 24.8万円 | 2LDK | 51.26㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 11.5万円 | 1DK | 25.8㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィンテージ中目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 26.4㎡ / - | ||
| 3階 | 15.3万〜16.1万円 33.01㎡ / - | ||
| 4階 | 23.9万〜25.1万円 51.26㎡ / - | 30.4万〜32万円 65.24㎡ / - | |
| 5階 | 30.8万〜32.3万円 65.25㎡ / 南東 | 31.2万〜32.8万円 66.29㎡ / 南東 | |
| 6階 | 24.1万〜25.4万円 51.26㎡ / - | 22.9万〜24.1万円 51.26㎡ / 北東 | 31.8万〜33.4万円 67.06㎡ / 南東 |
| 7階 | 25万〜26.2万円 51.49㎡ / 南 | 24.4万〜25.6万円 51.49㎡ / - | 31.8万〜33.4万円 67.06㎡ / - |
| 8階 | 24.4万〜25.6万円 51.26㎡ / - | 31.9万〜33.5万円 67.06㎡ / - | |
| 9階 | 23.9万〜25.1万円 51.26㎡ / 東 | 26.5万〜27.8万円 51.49㎡ / 南西 | 29.5万〜31万円 61.74㎡ / - |
| 10階 | 23.4万〜24.6万円 51.26㎡ / 北東 | 24万〜25.2万円 51.26㎡ / 東 | 32万〜33.6万円 66.29㎡ / 南東 |
| 11階 | 31.7万〜33.3万円 65.25㎡ / 南東 | 31.7万〜33.3万円 65.25㎡ / 南東 | |
| 12階 | 24.9万〜26.1万円 51.26㎡ / - | 31.7万〜33.3万円 65.25㎡ / - | |
| 13階 | 25.1万〜26.4万円 51.49㎡ / - | ||
| 14階 | 25.1万〜26.4万円 51.26㎡ / - | 25.1万〜26.4万円 51.26㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ヴィンテージ中目黒は、山忠建設によって1996年12月に竣工された総戸数105戸の14階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約67㎡、間取りが1R、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,214万～9,966万円、参考相場単価は133万円/㎡～148万円/㎡となっています。