エクセレンス川口
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 160件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.59
1102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市末広1丁目23-23
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクセレンス川口の基本情報
建物・設備
名称 | エクセレンスカワグチ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 末広1丁目23-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒332-0006 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本弘信産業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市末広1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩7分、アクセス良好です。川口駅から徒歩21分、南鳩ヶ谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川口信用金庫本町東支店 (320 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口十二月田店内出張所(ATM) (357 m)
- セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 共同出張所 (493 m)
- 瀧野川信用金庫南平出張所 (646 m)
- 青木信用金庫栄町支店 (687 m)
- 八十二銀行川口支店 (687 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (707 m)
- ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
- セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (716 m)
- JA川口市南平支店 (751 m)
- 公園2件
- 本町2丁目緑地 (925 m)
- 朝日中央公園 (950 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川口元郷一丁目店 (56 m)
- セブンイレブン 川口末広1丁目店 (235 m)
- ファミリーマート 川口十二月田店 (352 m)
- セブンイレブン 川口元郷店 (486 m)
- デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (523 m)
- ファミリーマート 川口元郷店 (644 m)
- ファミリーマート 川口末広店 (656 m)
- ローソン 川口栄町一丁目店 (658 m)
- セブンイレブン 川口末広2丁目店 (740 m)
- セブンイレブン 川口元郷6丁目店 (742 m)
- スーパー5件
- アコレ 川口新井町店 (421 m)
- OK(オーケー) 川口末広店 (495 m)
- サミットストア 川口エルザタワー店 (697 m)
- ヤオコー 川口本町店 (705 m)
- マルエツ 元郷店 (790 m)
- 学校/教育施設6件
- 川口市立十二月田中学校 (403 m)
- アットホーム川口 (463 m)
- 川口市立十二月田小学校 (567 m)
- 川口市立元郷南小学校 (603 m)
- 川口市立元郷小学校 (625 m)
- 川口市立本町小学校 (946 m)
- 公共施設/機関6件
- 川口警察署 川口元郷駅前交番 (463 m)
- 川口市南消防署南平分署 (476 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (502 m)
- 川口市役所 南平児童センター (901 m)
- 川口市南消防署 (909 m)
- 川口市南消防署中央分署 (909 m)
- 病院/医療10件
- 小林盛生歯科 (179 m)
- 三条内科胃腸科医院 (235 m)
- すえひろ整骨院 (274 m)
- まごころケアサービス (277 m)
- ケアスパまごころ (277 m)
- 十二月田歯科医院 (304 m)
- ユニ歯科医院 (310 m)
- デンタルクリニックK (315 m)
- 山内歯科医院 (328 m)
- ためなり歯科 (334 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南平保育園 (149 m)
- うぃず川口元郷駅前保育園 (326 m)
- ワールド保育園 (477 m)
- アケボノ保育園 (491 m)
- レオ保育園川口 (538 m)
- 川口あけぼの幼稚園 (589 m)
- バンビ保育園あさひ (705 m)
- 川口市立あさひ保育所 (732 m)
- 川口くるみ幼稚園 (767 m)
- 彩の実保育園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレンス川口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレンス川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,531万~2,612万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より28.8% 低い↓ 埼玉県の平均より14.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレンス川口の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレンス川口の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレンス川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,880万円です。専有面積は約51㎡〜約74㎡です。全部で160件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | 済 |
2024年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で160件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.47%下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。以前の期間と比較して+69.62%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。以前の期間と比較して+49.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセレンス川口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 8件 | 1,587.5万円(30.9万円) |
61〜70㎡ | 83件 | 2,698.9万円(40万円) |
71〜80㎡ | 72件 | 2,578.9万円(35.2万円) |
エクセレンス川口の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,698.9万円(㎡単価40万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクセレンス川口の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | エクセレンス川口の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−5.3%下落(-166.7万円)しています。 |
---|---|
川口市末広の売買相場 | エクセレンス川口のある川口市末広の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.0%下落(-73.6万円)、前年比で+7.63%上昇(+255.3万円)しています。 |
川口市の売買相場 | エクセレンス川口のある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.07%上昇(+66.8万円)、前年比で−4.19%下落(-144.2万円)しています。 |
川口元郷駅の売買相場 | エクセレンス川口のある最寄りの川口元郷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.07%下落(-2.8万円)、前年比で−0.95%下落(-36.9万円)しています。 |
エクセレンス川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,440万円 | 35.9万円 |
3階〜4階 | 2,282.9万円 | 33.2万円 |
5階 | 1,365万円 | 19.4万円 |
6階 | 2,229.3万円 | 30.6万円 |
7階 | 3,166.3万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,390万円 | 27.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,139.7万円 | 33.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,605.2万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,447.9万円 | 36万円 |
東 | 1,825万円 | 25.9万円 |
北/北東/北西 | 2,500万円 | 34.4万円 |
エクセレンス川口の売却のご相談
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エクセレンス川口の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 68.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 68.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 68.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年2月 | 9.0万円 | 2LDK | 68.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.1㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレンス川口の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.5万〜6.8万円 51.0㎡ / 南東 | 6.5万〜6.9万円 51.5㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 64.5㎡ / 南東 |
2階 | 9.7万〜10.2万円 72.61㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 72.61㎡ / 南 | |
3階 | 9.1万〜9.6万円 68.1㎡ / 南 | ||
4階 | 9.5万〜10万円 72.61㎡ / - | 9万〜9.5万円 68.1㎡ / 南東 | |
5階 | 9.6万〜10.1万円 72.61㎡ / 南東 | ||
6階 | 10万〜10.5万円 74.88㎡ / 南東 | ||
7階 | 9.1万〜9.6万円 68.1㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 68.1㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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