ザパークハウスアーバンス中目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,650万 〜 8,030万円
7階、1LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 138万円/㎡ 〜 166万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,650万円 〜 8,030万円 | 7階, 1LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 33.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 7階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2026人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区上目黒3丁目6-15
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウスアーバンス中目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスアーバンスナカメグロ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 上目黒3丁目6-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年11月 | 管理費 | 1㎡あたり355円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 36,000円〜38,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ザパークハウスアーバンス中目黒』ファッションやグルメ、様々な名店の集まる人気エリアの中目黒。駅からすぐの目黒銀座商店街内に誕生した新築分譲賃貸マンション。シンプルながら洗練されたデザインが際立つ外観にスタイリッシュで清潔感のあるエントランス。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 中目黒駅西口店 (138 m)
- セブンイレブン 上目黒3丁目店 (146 m)
- セブンイレブン 上目黒2丁目店 (177 m)
- 生活彩家 目黒区役所店 (191 m)
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- タカラ歯科診療所 (112 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第二上目黒保育園 (76 m)
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- 枝光学園幼稚園 (219 m)
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- 目黒区立中目黒駅前保育園 (336 m)
- めぐみ幼稚園 (396 m)
- 上目黒保育園 (420 m)
- 目黒区立祐天寺保育園 (441 m)
- 桑の実中目黒保育園 (459 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウスアーバンス中目黒の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザパークハウスアーバンス中目黒の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウスアーバンス中目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,321万～1億1,346万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より38.0% 高い↑ 東京都の平均より79.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 7,650万 〜 8,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウスアーバンス中目黒の相場
- ㎡単価
- 138.3万円
- 坪単価
- 457.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 100.2万円
- 坪単価
- 331.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウスアーバンス中目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,640万〜8,020万円対前年同月比↑ | 7,650万〜8,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウスアーバンス中目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜1億500万円です。専有面積は約24㎡〜約68㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約178万円 (約589万円) | - | - |
| 2022年7月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約191万円 (約634万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約178万円 (約589万円) | - | - |
| 2022年6月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約191万円 (約634万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約169万円 (約559万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.2万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は459.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は559.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウスアーバンス中目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 6,987.5万円（162.3万円） |
| 51〜60㎡ | 65件 | 7,998.6万円（143.8万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 1億168.2万円（148万円） |
ザパークハウスアーバンス中目黒の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,998.6万円（㎡単価143.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ザパークハウスアーバンス中目黒の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 目黒区上目黒の売買相場 | ザパークハウスアーバンス中目黒のある目黒区上目黒の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.25%上昇（＋229.1万円）、前年比で＋8.6%上昇（＋576.2万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区の売買相場 | ザパークハウスアーバンス中目黒のある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 中目黒駅の売買相場 | ザパークハウスアーバンス中目黒のある最寄りの中目黒駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.14%上昇（＋1,304.7万円）、前年比で＋28.95%上昇（＋2,001.8万円）しています。 |
ザパークハウスアーバンス中目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,303.8万円 | 121.1万円 |
| 4階〜6階 | 7,327.6万円 | 140.7万円 |
| 7階〜9階 | 6,658.7万円 | 119.1万円 |
| 10階〜11階 | 7,986.4万円 | 136.3万円 |
| 12階〜13階 | 9,047.8万円 | 139.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,784.7万円 | 111.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,573.8万円 | 135.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,897.9万円 | 135.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,692.6万円 | 112万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,239.4万円 | 129.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,355.4万円 | 114.3万円 |
ザパークハウスアーバンス中目黒の売却のご相談
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ザパークハウスアーバンス中目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価6,300 〜 7,700円坪単価2万800 〜 2万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 34.7万 〜 42.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 28.0万円 | 2LDK | 56.23㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 29.8万円 | 1LDK | 56.23㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 29.8万円 | 1LDK | 24.89㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 29.8万円 | 1LDK | 56.23㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 31.0万円 | 2LDK | 53.0㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウスアーバンス中目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.6万〜16.4万円 24.89㎡ / 北西 | 37.8万〜39.7万円 55.58㎡ / 南 | |
| 2階 | 16万〜16.8万円 24.89㎡ / 北西 | 38万〜39.9万円 55.58㎡ / 南西 | |
| 3階 | 17.1万〜17.9万円 24.89㎡ / 南西 | 38.4万〜40.3万円 56.23㎡ / - | |
| 4階 | 29.5万〜31万円 43.04㎡ / - | 38.3万〜40.3万円 55.58㎡ / 南西 | |
| 5階 | 17.1万〜18万円 24.89㎡ / - | 38.8万〜40.7万円 56.23㎡ / - | |
| 6階 | 39.5万〜41.5万円 55.58㎡ / 南 | 39.2万〜41.2万円 56.23㎡ / 南西 | |
| 7階 | 30.1万〜31.6万円 43.04㎡ / 南西 | 38.9万〜40.9万円 55.58㎡ / 南西 | |
| 8階 | 39.1万〜41.1万円 55.58㎡ / 南西 | 48.4万〜50.8万円 68.7㎡ / 南西 | |
| 9階 | 39.3万〜41.3万円 55.58㎡ / 南西 | 48.6万〜51.1万円 68.7㎡ / 南西 | |
| 10階 | 39.3万〜41.3万円 55.58㎡ / - | 48.9万〜51.3万円 68.7㎡ / 南西 | 48.9万〜51.3万円 68.7㎡ / 南西 |
| 11階 | 39.7万〜41.7万円 55.58㎡ / 南西 | 49.1万〜51.6万円 68.7㎡ / 南西 | |
| 12階 | 38.1万〜40万円 53.0㎡ / 南西 | 49.1万〜51.6万円 68.7㎡ / - | 49.3万〜51.8万円 68.7㎡ / 南西 |
| 13階 | 40.1万〜42.1万円 55.58㎡ / 南西 | 49.6万〜52.1万円 68.7㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ザパークハウスアーバンス中目黒は、三菱地所レジデンスによって2012年11月に竣工された総戸数42戸の13階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約68㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は3,321万～1億1,346万円、参考相場単価は138万円/㎡～166万円/㎡となっています。