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コスモ川口パークサイドスクエア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,470万 〜 3,650万円
4階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格3,470万円 〜 3,650万円4階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴37件2022年06月28日更新
家賃相場11.8万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％4階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83

1781人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市元郷2丁目12-10
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩10分
築年月
2000年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ川口パークサイドスクエア
  • コスモ川口パークサイドスクエアのエントランス
  • コスモ川口パークサイドスクエアのエントランス
  • コスモ川口パークサイドスクエアの看板

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コスモ川口パークサイドスクエアの基本情報

コスモ川口パークサイドスクエアは、リクルートコスモスによって2000年11月に竣工された総戸数31戸の8階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,940万～4,065万円、参考相場単価は40万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモカワグチパークサイドスクエア管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 川口市 元郷2丁目12-10管理形態自主管理
郵便番号〒332-0011管理員なし
築年月2000年11月管理費1㎡あたり164円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建8階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市元郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩10分、アクセス良好です。川口駅から徒歩21分、赤羽岩淵駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 瀧野川信用金庫南平出張所 (579 m)
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 共同出張所 (581 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (746 m)
    • セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (799 m)
    • 八十二銀行川口支店 (875 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (878 m)
    • 大光銀行川口支店 (908 m)
  • 公園5件
    • 本町1丁目緑地 (498 m)
    • 本町2丁目緑地 (600 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (692 m)
    • 金山町緑地 (790 m)
    • 本町緑地 (922 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 川口元郷店 (125 m)
    • ローソン 川口元郷二丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 川口元郷3丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 川口元郷店 (545 m)
    • デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (568 m)
    • ローソン 川口元郷一丁目店 (719 m)
    • セブンイレブン 川口本町1丁目店 (769 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (225 m)
    • コープみらい コープデリ川口センター (345 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (773 m)
    • アコレ 川口新井町店 (957 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川口市立元郷南小学校 (317 m)
    • アットホーム川口 (470 m)
    • 川口市立南中学校 (734 m)
    • 川口市立本町小学校 (782 m)
    • 川口市立領家中学校 (791 m)
    • 川口市立舟戸小学校 (849 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 川口市役所 元郷排水ポンプ場 (313 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (503 m)
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (635 m)
    • 川口市役所 老人福祉センター 本町たたら荘 (708 m)
    • 川口市南消防署 (713 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (713 m)
    • 川口市南消防署南平分署 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲生医院 (49 m)
    • 東洋気功医学研究所 (92 m)
    • ウラベ歯科医院 (122 m)
    • 交通事故外傷リハビリ治療院川口元郷院 (160 m)
    • 愛和ラポール整骨院 (160 m)
    • 川口第一クリニック (267 m)
    • 長谷川歯科医院 (300 m)
    • 元郷名倉堂 (380 m)
    • 元郷南歯科医院 (402 m)
    • ニチイホーム 川口 (501 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レオ保育園川口 (256 m)
    • ワールド保育園 (459 m)
    • 南平保育園 (629 m)
    • うぃず川口元郷駅前保育園 (662 m)
    • アケボノ保育園 (675 m)
    • 川口市立本町保育所 (703 m)
    • 川口きらら保育園 (718 m)
    • 彩の実保育園 (763 m)
    • 川口市立舟戸幼稚園 (786 m)
    • 川口あけぼの幼稚園 (806 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ川口パークサイドスクエアの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ川口パークサイドスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,940万～4,065万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 42万円
坪単価
134万円 〜 141万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より3.1% 低い↓
埼玉県の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,650万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6486棟中 2243位
川口市
968棟中 496位
元郷
38棟中 23位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • コスモ川口パークサイドスクエアの相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    134.9万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円

売買価格相場の未来予想

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コスモ川口パークサイドスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
3,480万〜3,650万円対前年同月比↑3,470万〜3,650万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ川口パークサイドスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,880万円です。専有面積は約72㎡〜約95㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南済
2022年4月3,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)南済
2021年8月3,399万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約130万円)--
2021年7月3,680万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)--
2021年7月3,399万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約130万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.99％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ川口パークサイドスクエアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件3,116.7万円（41.2万円）
81〜90㎡27件3,260.7万円（37.5万円）
91〜100㎡4件3,372.5万円（35.5万円）

コスモ川口パークサイドスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,260.7万円（㎡単価37.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コスモ川口パークサイドスクエアの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

川口市元郷の売買相場コスモ川口パークサイドスクエアのある川口市元郷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.18%上昇（＋42.5万円）、前年比で−5.17%下落（-198.5万円）しています。
川口市の売買相場コスモ川口パークサイドスクエアのある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋66.8万円）、前年比で−4.19%下落（-144.2万円）しています。
川口元郷駅の売買相場コスモ川口パークサイドスクエアのある最寄りの川口元郷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.07%下落（-2.8万円）、前年比で−0.95%下落（-36.9万円）しています。

コスモ川口パークサイドスクエアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,233.5万円36.8万円
3階〜4階2,590万円34.7万円
5階〜6階2,336.7万円32.1万円
7階3,097.5万円41.6万円
8階3,680万円42.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,730万円36.6万円
4LDK/4SLDK等3,260万円37.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,029.9万円37.3万円

コスモ川口パークサイドスクエアの売却のご相談

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コスモ川口パークサイドスクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月11.8万円3LDK72.69㎡11.8万円11.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ川口パークサイドスクエアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13万円
86.95㎡ / -
2階12.4万〜13万円
82.56㎡ / 南
3階11.2万〜11.8万円
76.11㎡ / -
4階11万〜11.6万円
72.69㎡ / 南
5階11.1万〜11.6万円
72.69㎡ / 南
6階10.9万〜11.4万円
72.69㎡ / -
7階11.7万〜12.3万円
76.11㎡ / 南
8階13万〜13.6万円
86.01㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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