ザランド代官山青葉台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
3階、1DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 120万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 3階, 1DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 13.2万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 1DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1944人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区青葉台3丁目5-31
- 交通
- 京王井の頭線「神泉駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザランド代官山青葉台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザランドダイカンヤマアオバダイ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 青葉台3丁目5-31 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒153-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり450円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり453円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ランドハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区青葉台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩10分、アクセス良好です。池尻大橋駅から徒歩11分、渋谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (161 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (210 m)
- グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
- ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
- 昭和信用金庫大橋支店 (472 m)
- ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (599 m)
- みずほ銀行 池尻大橋支店 (601 m)
- セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (659 m)
- 公園10件
- 大坂緑地 (246 m)
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- 円山児童遊園地 (796 m)
- 鶯谷緑地 (844 m)
- コンビニ10件
- リーベンハウス青葉台タワー店 (156 m)
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- セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (200 m)
- ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (201 m)
- ローソンH目黒大橋二丁目店 (271 m)
- ファミリーマート 目黒神泉町店 (275 m)
- ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (371 m)
- セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (444 m)
- ミニストップ 青葉台2丁目店 (450 m)
- セブンイレブン 渋谷南平台町店 (452 m)
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- 業務スーパー 目黒大橋店 (240 m)
- ライフ 目黒大橋店 (308 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (489 m)
- 成城石井 池尻大橋店 (518 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (676 m)
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (681 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (761 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立菅刈小学校 (49 m)
- 東都学院専門職大学 (346 m)
- 東都学院大学 (346 m)
- 専門学校東都リハビリテーション学院 (347 m)
- 菅刈学童保育クラブ (416 m)
- 山手調理製菓専門学校 (477 m)
- BunBu学院 (504 m)
- 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (556 m)
- 産業能率大学代官山キャンパス (557 m)
- 目黒区立第一中学校 (577 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区北部包括支援センター (286 m)
- 目黒区北部地区サービス事務所 (286 m)
- 目黒区立大橋図書館 (309 m)
- マレーシア大使館 (343 m)
- 目黒警察署 大橋交番 (360 m)
- 目黒区 菅刈住区センター (416 m)
- ギニア共和国大使館 (449 m)
- アラブ首長国連邦大使館 (487 m)
- セネガル共和国大使館 (524 m)
- 目黒区 東山住区センター (545 m)
- 病院/医療10件
- 目黒区青葉台さくら苑在宅介護支援センター (261 m)
- 特別養護老人ホーム青葉台さくら苑 (261 m)
- ジーレデンタル (272 m)
- デンタルオフィスクロスエアタワー (290 m)
- リッツキッズデンタルオフィスクロスエアタワー (309 m)
- オハナ池尻大橋 (317 m)
- 神部歯科医院 (318 m)
- 岸田歯科診療所 (369 m)
- 松尾歯科医院 (388 m)
- あおば医院 (388 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (185 m)
- キッズハウス池尻大橋 (314 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (324 m)
- 野のゆり保育園 (350 m)
- 菅刈保育園 (370 m)
- 双葉の園保育園 (399 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (420 m)
- 東山保育園 (457 m)
- カナリヤ保育室 (469 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザランド代官山青葉台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザランド代官山青葉台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,536万～7,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より20.5% 高い↑ 東京都の平均より56.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザランド代官山青葉台の相場
- ㎡単価
- 120.7万円
- 坪単価
- 399.2万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 100.2万円
- 坪単価
- 331.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザランド代官山青葉台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザランド代官山青葉台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜7,680万円です。専有面積は約21㎡〜約55㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約161万円 (約535万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約161万円 (約535万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約152万円 (約504万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約152万円 (約504万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約121万円 (約402万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.2万円となっております。
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.81％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は427.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザランド代官山青葉台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 36件 | 2,490万円（107.9万円） |
| 31〜40㎡ | 22件 | 3,908.3万円（124.2万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 6,468万円（115.7万円） |
ザランド代官山青葉台の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,490万円（㎡単価107.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ザランド代官山青葉台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ザランド代官山青葉台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.07%上昇（＋150万円）、前年比で＋87.69%上昇（＋2,350万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区青葉台の売買相場 | ザランド代官山青葉台のある目黒区青葉台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋25.15%上昇（＋1,535.7万円）、前年比で−3.48%下落（-275.6万円）しています。 |
| 目黒区の売買相場 | ザランド代官山青葉台のある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 神泉駅の売買相場 | ザランド代官山青葉台のある最寄りの神泉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.29%上昇（＋651.7万円）、前年比で＋15.33%上昇（＋1,131.5万円）しています。 |
ザランド代官山青葉台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,629.9万円 | 99.3万円 |
| 3階 | 2,490.8万円 | 88.9万円 |
| 4階 | 3,493.3万円 | 115.3万円 |
| 5階 | 3,583.5万円 | 94.5万円 |
| 6階 | 6,468万円 | 115.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,457.6万円 | 103.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,086.4万円 | 101.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,980万円 | 89.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,127.6万円 | 100.3万円 |
| 西 | 2,480万円 | 106.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,735.7万円 | 93.1万円 |
ザランド代官山青葉台の売却のご相談
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ザランド代官山青葉台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,000 〜 1万8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.4万円 | ワンルーム | 23.21㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.4万円 | ワンルーム | 23.21㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.4万円 | ワンルーム | 23.21㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.4万円 | ワンルーム | 23.21㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.4万円 | ワンルーム | 23.21㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザランド代官山青葉台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 30.25㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10.5万〜11万円 21.59㎡ / - | |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 30.25㎡ / 北西 | |
| 4階 | 14.9万〜15.7万円 30.25㎡ / - | |
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 27.62㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 55.92㎡ / - |
| 6階 | 27.9万〜29.3万円 55.92㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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