メゾン新郷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 259件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6.7万 〜 8.3万円 | |
表面利回り | 9.8% 〜 12.0% | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.89
1338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市大字新堀620-1
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩29分
- 築年月
- 1979年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン新郷の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンシンゴウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 大字新堀620-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒334-0061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年1月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 253戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市大字新堀に位置する分譲マンションで、総戸数253戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの見沼代親水公園駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。草加駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- セブン銀行 ロヂャース 川口店 共同出張所 (138 m)
- 瀧野川信用金庫榛松出張所 (386 m)
- ミニストップ川口新堀 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- 城北信用金庫峯新堀支店 (646 m)
- ファミリーマート草加柳島 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- 公園2件
- 新郷東部公園 (384 m)
- 柳島治水緑地 (861 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 川口新堀店 (346 m)
- セブンイレブン 川口峯店 (624 m)
- セブンイレブン 草加苗塚町店 (642 m)
- セブンイレブン 川口榛松店 (656 m)
- セブンイレブン 草加柳島店 (658 m)
- ローソン 川口安行小山店 (864 m)
- 真野商店 (867 m)
- ミニストップ 草加小山2丁目店 (890 m)
- セブンイレブン 草加花栗3丁目店 (947 m)
- セブンイレブン 川口新堀店 (976 m)
- スーパー1件
- ロヂャース 川口店 (127 m)
- 学校/教育施設3件
- 川口市立新郷東小学校 (380 m)
- 草加市立小山小学校 (920 m)
- 川口市立榛松中学校 (990 m)
- 病院/医療10件
- 清水歯科医院 (362 m)
- 保木診療所 (416 m)
- ホスピタウン川口 (429 m)
- こばやし歯科医院 (585 m)
- 川口はえまつ歯科 (691 m)
- SOMPOケアラヴィーレ川口安行 (746 m)
- さいぐさクリニック (753 m)
- いしどりクリニック (761 m)
- たなか内科・循環器内科クリニック (789 m)
- たなか内科・循環器科クリニック (798 m)
- 幼稚園/保育園3件
- けやきの森保育園西町 (847 m)
- フラワー幼稚園 (920 m)
- 川口市立新郷峯保育所 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン新郷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン新郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 760万~1,174万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より68.9% 低い↓ 埼玉県の平均より62.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン新郷の相場
- ㎡単価
- 13万円
- 坪単価
- 43.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン新郷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
910万〜960万円対前年同月比↑ | 950万〜1,000万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン新郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、410万〜1,980万円です。専有面積は約58㎡〜約72㎡です。全部で259件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | 済 |
2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 東 | - |
2024年3月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で259件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.12%下落しています。
2016年〜2020年では、138件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して+47.09%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して+29.44%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン新郷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 85件 | 1,066.8万円(18.3万円) |
61〜70㎡ | 10件 | 1,139.6万円(16.7万円) |
71〜80㎡ | 171件 | 1,521.4万円(21.1万円) |
メゾン新郷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,521.4万円(㎡単価21.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メゾン新郷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | メゾン新郷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.23%上昇(+18万円)、前年比で−13.27%下落(-227.3万円)しています。 |
---|---|
川口市大字新堀の売買相場 | メゾン新郷のある川口市大字新堀の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.23%上昇(+18万円)、前年比で−13.27%下落(-227.3万円)しています。 |
川口市の売買相場 | メゾン新郷のある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.07%上昇(+66.8万円)、前年比で−4.19%下落(-144.2万円)しています。 |
見沼代親水公園駅の売買相場 | メゾン新郷のある最寄りの見沼代親水公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.34%上昇(+118.6万円)、前年比で+0.56%上昇(+12.9万円)しています。 |
メゾン新郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,130.3万円 | 17.1万円 |
4階〜5階 | 1,355.1万円 | 20.1万円 |
6階〜7階 | 1,275.5万円 | 18.7万円 |
8階〜9階 | 1,577万円 | 22.2万円 |
10階〜11階 | 1,332万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,117.5万円 | 19.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,597.5万円 | 22.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,266.6万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,454.9万円 | 20.6万円 |
東 | 1,007.3万円 | 17.2万円 |
西 | 1,100万円 | 18.8万円 |
メゾン新郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン新郷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:9.8% 〜 12.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 6.7万円 | 3DK | 54.99㎡ | 6.7万円 | - | 6〜10 | - |
2024年1月 | 8.3万円 | 3LDK | 72.1㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 6.7万円 | 3DK | 54.99㎡ | 6.7万円 | - | 6〜10 | - |
2023年6月 | 6.7万円 | 3DK | 54.99㎡ | 6.7万円 | - | 6〜10 | 東 |
2023年5月 | 6.7万円 | 3DK | 54.99㎡ | 6.7万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン新郷の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.4万〜6.8万円 58.42㎡ / 東 | ||
2階 | 6.6万〜6.9万円 58.42㎡ / 東 | ||
3階 | 8.7万〜9.1万円 72.19㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 72.19㎡ / 南 | |
4階 | 8.7万〜9.1万円 72.19㎡ / 南 | ||
5階 | 8.6万〜9万円 72.19㎡ / 南西 | ||
6階 | 6.8万〜7.1万円 58.42㎡ / 東 | 8.8万〜9.2万円 72.19㎡ / 南 | |
7階 | 6.8万〜7.1万円 58.42㎡ / 東 | 8.8万〜9.3万円 72.19㎡ / 南 | |
8階 | 8.9万〜9.3万円 72.19㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 72.19㎡ / 南 | |
9階 | 9.4万〜9.8万円 72.19㎡ / 南 | ||
10階 | 6.9万〜7.2万円 58.42㎡ / 東 | 7.1万〜7.4万円 58.42㎡ / - | |
11階 | 7.3万〜7.7万円 58.42㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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