リビオ東京日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,730万 〜 8,120万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 146万円/㎡ 〜 152万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,730万円 〜 8,120万円 | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 19.4万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
2380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋茅場町2丁目2-12
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ東京日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオトウキョウニホンバシ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋茅場町2丁目2-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋茅場町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の茅場町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。日本橋駅から徒歩6分、八丁堀駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 茅場町駅前店 (191 m)
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- ファミリーマート 日本橋兜町店 (299 m)
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- 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (450 m)
- 病院/医療10件
- 茅場町パークサイドクリニック (29 m)
- むらおかデンタルクリニック (36 m)
- 早期胃癌検診協会附属茅場町クリニック (78 m)
- 日本橋カブト町歯科 (80 m)
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- TLC日本橋クリニック (129 m)
- 茅場町こころのケアクリニック (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立京橋こども園 (515 m)
- 中央区立明正幼稚園 (521 m)
- 日本橋保育園 (564 m)
- 八丁堀保育園 (610 m)
- グローバルキッズかきがら園 (620 m)
- 桜川保育園 (625 m)
- グローバルキッズ新川園 (651 m)
- キッズラボ水天宮前園 (661 m)
- あい保育園新川 (697 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ東京日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ東京日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,008万～1億966万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より36.2% 高い↑ 東京都の平均より89.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 7,730万 〜 8,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオ東京日本橋の相場
- ㎡単価
- 146万円
- 坪単価
- 482.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 107.2万円
- 坪単価
- 354.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオ東京日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,720万〜8,110万円対前年同月比↑ | 7,730万〜8,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ東京日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,000万〜8,830万円です。専有面積は約48㎡〜約72㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約155万円 (約514万円) | 北西 | - |
| 2022年10月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約155万円 (約514万円) | 北西 | - |
| 2022年9月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約155万円 (約514万円) | 北 | - |
| 2022年9月 | 8,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約165万円 (約547万円) | 北西 | - |
| 2019年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約119万円 (約395万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.7万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は514.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ東京日本橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 5,980万円（123.3万円） |
| 51〜60㎡ | 51件 | 5,870.8万円（108.2万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 7,467.7万円（103.2万円） |
リビオ東京日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,870.8万円（㎡単価108.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
リビオ東京日本橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中央区日本橋茅場町の売買相場 | リビオ東京日本橋のある中央区日本橋茅場町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.2%下落（-16.7万円）、前年比で−20.73%下落（-2,162.5万円）しています。 |
|---|---|
| 中央区の売買相場 | リビオ東京日本橋のある中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.89%上昇（＋1,014.1万円）、前年比で＋32.39%上昇（＋2,335.4万円）しています。 |
| 茅場町駅の売買相場 | リビオ東京日本橋のある最寄りの茅場町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.66%上昇（＋620.1万円）、前年比で＋5.61%上昇（＋315.2万円）しています。 |
リビオ東京日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,941.4万円 | 109万円 |
| 4階〜6階 | 5,863.5万円 | 101.9万円 |
| 7階〜9階 | 7,453.1万円 | 107.1万円 |
| 10階〜11階 | 6,244.2万円 | 108万円 |
| 12階〜13階 | 6,444.3万円 | 106.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,273.9万円 | 109.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,725万円 | 92.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,697.5万円 | 120.1万円 |
| 西 | 5,649.7万円 | 91.6万円 |
| 北/北東/北西 | 6,778.9万円 | 118.3万円 |
リビオ東京日本橋の売却のご相談
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リビオ東京日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 21.8万 〜 26.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 26.0万円 | 2LDK | 56.09㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年10月 | 22.0万円 | 2LDK | 56.09㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年6月 | 19.4万円 | 2LDK | 48.51㎡ | 19.4万円 | 19.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年5月 | 19.4万円 | 2LDK | 48.51㎡ | 19.4万円 | 19.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年2月 | 19.5万円 | 2LDK | 48.51㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオ東京日本橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 22.3万〜23.5万円 56.09㎡ / 西 | |
| 2階 | 21万〜22.1万円 50.01㎡ / - | 29.6万〜31.1万円 72.39㎡ / 西 |
| 3階 | 22.5万〜23.6万円 56.09㎡ / 北西 | 29.8万〜31.3万円 72.39㎡ / 西 |
| 4階 | 20.1万〜21.1万円 50.01㎡ / 北西 | 30万〜31.5万円 72.39㎡ / 西 |
| 5階 | 22.7万〜23.8万円 56.09㎡ / 北西 | 30.1万〜31.6万円 72.39㎡ / 西 |
| 6階 | 23.4万〜24.6万円 57.6㎡ / 北西 | 30.3万〜31.8万円 72.39㎡ / 西 |
| 7階 | 20.4万〜21.4万円 48.51㎡ / 西 | 30.4万〜31.9万円 72.39㎡ / 西 |
| 8階 | 20.5万〜21.5万円 48.51㎡ / 西 | 30.6万〜32.1万円 72.39㎡ / 西 |
| 9階 | 30万〜31.5万円 72.39㎡ / 北西 | 30.7万〜32.3万円 72.39㎡ / 西 |
| 10階 | 23.9万〜25.1万円 56.09㎡ / 西 | 30.9万〜32.4万円 72.39㎡ / 西 |
| 11階 | 23.4万〜24.6万円 56.09㎡ / 北西 | 31.1万〜32.6万円 72.39㎡ / 西 |
| 12階 | 24.2万〜25.4万円 56.09㎡ / 西 | 31.2万〜32.8万円 72.39㎡ / 西 |
| 13階 | 25.4万〜26.7万円 57.6㎡ / 北西 | 31.4万〜32.9万円 72.39㎡ / 西 |
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