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リボンシティレジデンスエアリーフォート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,290万 〜 5,560万円
10階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格5,290万円 〜 5,560万円10階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴136件2024年04月04日更新
家賃相場18.8万円
表面利回り4.2％ 〜 5.2％10階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.16

1086人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市並木元町1-67
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩13分
築年月
2006年7月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リボンシティレジデンスエアリーフォートの基本情報

リボンシティレジデンスエアリーフォートは、2006年07月に竣工された総戸数868戸の20階建マンションです。施工は安藤建設、東亜建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は4,230万～7,301万円、参考相場単価は69万円/㎡～79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リボンシティレジデンスエアリーフォート管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 川口市 並木元町1-67管理形態委託
郵便番号〒332-0033管理員常駐
築年月2006年7月管理費1㎡あたり137円
総戸数868戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 1,000円〜9,800円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社安藤建設、東亜建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市並木元町に位置する分譲マンションで、総戸数868戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩16分、川口元郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 アリオ川口店 (167 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (220 m)
    • ファミリーマート川口栄町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (238 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (241 m)
    • 中央労働金庫 川口出張所 (266 m)
    • ミニストップ川口栄町 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口SL青葉通り店内出張所(ATM) (483 m)
    • ファミリーマートタケノヤ川口西口 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 川口信用金庫仲町支店 (487 m)
  • 公園6件
    • 川口西公園 (605 m)
    • 中青木公園 (640 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (673 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (963 m)
    • 栄町サン緑地 (964 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (973 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口並木元町店 (238 m)
    • セブンイレブン 川口並木1丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 川口5丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (485 m)
    • ファミリーマート 西川口四丁目店 (523 m)
    • ローソン 川口六丁目店 (585 m)
    • セブンイレブン 川口幸町店 (602 m)
    • ローソン 西川口四丁目店 (663 m)
    • ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (679 m)
  • スーパー10件
    • おなかすいた アリオ川口店 (167 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (167 m)
    • ベルク 中青木店 (629 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (688 m)
    • コモディイイダ 仲町店 (776 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (783 m)
    • ビッグ・エー 中青木店 (788 m)
    • パントリー そごう川口店 (804 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (863 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立並木小学校 (396 m)
    • 川口市立芝西中学校陽春分校 (423 m)
    • 川口市立幸町小学校 (496 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (598 m)
    • 川口市立青木北小学校 (600 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (741 m)
    • 川口市立飯仲小学校 (756 m)
    • 星槎川口キャンパス (780 m)
    • カルミアの花 (823 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (835 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市 幸栄公民館 (514 m)
    • 西川口税務署 (599 m)
    • 川口市役所 認知症高齢者相談所 (634 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (735 m)
    • 川口市立 横曾根公民館 (737 m)
    • 川口市立横曽根図書館 (740 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (743 m)
    • 川口市立 西川口公民館 (760 m)
    • さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (765 m)
    • さいたま地方法務局川口出張所 (766 m)
  • 病院/医療10件
    • 川口リボンシティ歯科・矯正歯科 (91 m)
    • リボンシティクリニック (91 m)
    • 佐藤整形外科クリニック (236 m)
    • おおぬま歯科クリニック (237 m)
    • 佐藤小児科クリニック (245 m)
    • 本多眼科 (266 m)
    • たけつ接骨院 (310 m)
    • ミック健康の森川口 (362 m)
    • 川口中央整骨院 (372 m)
    • 益子病院附属透析クリニック(透析専門) (376 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口リボンシティ保育園 (171 m)
    • 川口市立並木南保育所 (302 m)
    • 川口文化幼稚園 (342 m)
    • 川口市立並木東保育園 (347 m)
    • あいう園 (422 m)
    • 川口市立仲町東保育所 (461 m)
    • 保育所まぁむ川口東口園 (587 m)
    • 川口西保育園 (588 m)
    • 東映ちゃいるど園 (633 m)
    • ママズスマイル川口店 (636 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リボンシティレジデンスエアリーフォートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リボンシティレジデンスエアリーフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,230万～7,301万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 79万円
坪単価
229万円 〜 262万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より64.5% 高い↑
埼玉県の平均より98.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5,290万 〜 5,560万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6486棟中 294位
川口市
968棟中 52位
並木元町
13棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リボンシティレジデンスエアリーフォートの相場

    ㎡単価
    69.3万円
    坪単価
    229.2万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円

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リボンシティレジデンスエアリーフォートの売買参考価格と将来の予想価格※

10階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
5,290万〜5,560万円対前年同月比↑5,290万〜5,560万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リボンシティレジデンスエアリーフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜6,980万円です。専有面積は約61㎡〜約92㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(136件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月6,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)東-
2024年3月6,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)東-
2024年2月6,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)東-
2024年1月6,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)東-
2023年12月6,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リボンシティレジデンスエアリーフォートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡23件4,204.6万円（64.5万円）
71〜80㎡90件5,374.1万円（71.3万円）
81〜90㎡31件5,728.1万円（67.2万円）
91〜100㎡4件5,460万円（59.8万円）

リボンシティレジデンスエアリーフォートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,374.1万円（㎡単価71.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

リボンシティレジデンスエアリーフォートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場リボンシティレジデンスエアリーフォートの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋13.12%上昇（＋775万円）しています。
川口市並木元町の売買相場リボンシティレジデンスエアリーフォートのある川口市並木元町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.53%下落（-218.1万円）、前年比で−40.16%下落（-2,095.5万円）しています。
川口市の売買相場リボンシティレジデンスエアリーフォートのある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋66.8万円）、前年比で−4.19%下落（-144.2万円）しています。
川口駅の売買相場リボンシティレジデンスエアリーフォートのある最寄りの川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.1%上昇（＋75万円）、前年比で−1.46%下落（-54万円）しています。

リボンシティレジデンスエアリーフォートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階5,189.9万円68万円
5階〜8階5,226.4万円71.5万円
9階〜12階5,638.7万円70.4万円
13階〜16階4,445.5万円60.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,319.8万円65.3万円
3LDK/3SLDK等5,351.2万円69.1万円
4LDK/4SLDK等5,020万円56.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,299.1万円78.5万円
東5,019.7万円67.7万円
西5,180万円57.1万円

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リボンシティレジデンスエアリーフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃10階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 22.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月18.8万円3LDK68.48㎡18.8万円18.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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