ブランズ日本橋茅場町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,280万 〜 8,690万円
8階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 137万円/㎡ 〜 205万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,280万円 〜 8,690万円 | 8階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 28.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 8階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋茅場町3丁目6-4
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ日本橋茅場町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズニホンバシカヤバチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋茅場町3丁目6-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり299円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円〜40,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ブランズ日本橋茅場町』茅場町駅と駅徒歩2分、東京駅までも徒歩圏内の立地に位置する総戸数88戸のレジデンス。徒歩圏内に多数の駅が存在し、変幻自在なアクセスを可能にする住環境に位置します。外観は白を基調とし、シンメトリーの低層部デザインが端正で気品を感じさせる佇まい。吹抜けエントランスホール等の共用部も清潔感に包まれ、住まう方に上質な生活を提供します。
地図・周辺施設
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- ローソン H八丁堀一丁目店 (222 m)
- ローソン 茅場町駅前店 (226 m)
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- 成城石井 日本橋高島屋S.C.店 (593 m)
- 紀ノ國屋アントレ 日本橋高島屋S.C.店 (593 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- あい保育園新川 (547 m)
- 日本橋保育園 (554 m)
- 太陽の子新川保育園 (620 m)
- コビープリスクールはこざき (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ日本橋茅場町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ日本橋茅場町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,496万～1億5,204万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より28.2% 高い↑ 東京都の平均より77.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 8,280万 〜 8,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ日本橋茅場町の相場
- ㎡単価
- 137.3万円
- 坪単価
- 454.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 107.2万円
- 坪単価
- 354.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ日本橋茅場町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,280万〜8,700万円対前年同月比↑ | 8,280万〜8,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ日本橋茅場町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜1億3,480万円です。専有面積は約40㎡〜約74㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約192万円 (約636万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1億3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約192万円 (約636万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 5,230万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約130万円 (約432万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1億500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約194万円 (約642万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1億500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約194万円 (約642万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.4万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は389.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は493.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ日本橋茅場町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 4,756.4万円（118.1万円） |
| 51〜60㎡ | 62件 | 6,830.3万円（119.7万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 8,549.3万円（125.1万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 9,163万円（127.9万円） |
ブランズ日本橋茅場町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,830.3万円（㎡単価119.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ブランズ日本橋茅場町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ブランズ日本橋茅場町の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 中央区日本橋茅場町の売買相場 | ブランズ日本橋茅場町のある中央区日本橋茅場町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.2%下落（-16.7万円）、前年比で−20.73%下落（-2,162.5万円）しています。 |
| 中央区の売買相場 | ブランズ日本橋茅場町のある中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.89%上昇（＋1,014.1万円）、前年比で＋32.39%上昇（＋2,335.4万円）しています。 |
| 茅場町駅の売買相場 | ブランズ日本橋茅場町のある最寄りの茅場町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.66%上昇（＋620.1万円）、前年比で＋5.61%上昇（＋315.2万円）しています。 |
ブランズ日本橋茅場町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,003.2万円 | 91.5万円 |
| 4階〜6階 | 5,969.3万円 | 105.9万円 |
| 7階〜9階 | 5,947.5万円 | 104.3万円 |
| 10階〜12階 | 7,549.8万円 | 117.6万円 |
| 13階〜15階 | 6,396.9万円 | 98.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,936.3万円 | 97.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,056.5万円 | 106.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,590.6万円 | 108.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,500.4万円 | 107.2万円 |
| 東 | 7,400万円 | 106.9万円 |
| 西 | 5,318.9万円 | 93.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,562.5万円 | 104.4万円 |
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ブランズ日本橋茅場町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 22.1万 〜 27万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 17.0万円 | 1LDK | 40.18㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 17.0万円 | 1LDK | 40.32㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 16.9万円 | 1LDK | 40.18㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 17.0万円 | 1LDK | 40.32㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 23.5万円 | 2LDK | 56.67㎡ | 23.5万円 | 47.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ日本橋茅場町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.9万〜23万円 54.45㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 16.9万〜17.7万円 43.34㎡ / 北東 | 25.6万〜26.9万円 60.8㎡ / 南 | 28.4万〜29.8万円 68.73㎡ / 南東 |
| 3階 | 16.7万〜17.5万円 40.18㎡ / 南西 | 24万〜25.2万円 56.67㎡ / 南 | 28.7万〜30.2万円 69.2㎡ / 南東 |
| 4階 | 16.7万〜17.5万円 40.32㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 54.45㎡ / 南東 | 28.9万〜30.3万円 69.2㎡ / 南東 |
| 5階 | 17.2万〜18.1万円 40.32㎡ / 南 | 23万〜24.2万円 56.62㎡ / 西 | 26.2万〜27.5万円 62.56㎡ / 南東 |
| 6階 | 17.3万〜18.2万円 40.32㎡ / 南 | 23.7万〜24.9万円 56.67㎡ / - | 29.2万〜30.6万円 69.2㎡ / 南東 |
| 7階 | 16.9万〜17.8万円 40.18㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 56.62㎡ / 西 | 29.3万〜30.8万円 69.2㎡ / 南東 |
| 8階 | 17.5万〜18.4万円 40.32㎡ / 南 | 24万〜25.2万円 56.62㎡ / - | 29.5万〜30.9万円 69.2㎡ / 南東 |
| 9階 | 25.6万〜26.9万円 58.81㎡ / 南 | 31.1万〜32.6万円 71.18㎡ / 南 | |
| 10階 | 23.6万〜24.8万円 56.62㎡ / 西 | 30.6万〜32.1万円 71.18㎡ / 南西 | |
| 11階 | 25.9万〜27.2万円 58.81㎡ / 南 | 31.4万〜32.9万円 71.18㎡ / 南 | |
| 12階 | 26万〜27.3万円 58.81㎡ / 南 | 32.3万〜33.9万円 74.37㎡ / 南東 | |
| 13階 | 26.1万〜27.5万円 58.81㎡ / 南 | 31.7万〜33.2万円 71.18㎡ / 南 | |
| 14階 | 24.1万〜25.3万円 56.62㎡ / 西 | 30.3万〜31.9万円 69.2㎡ / 南東 | |
| 15階 | 24.2万〜25.4万円 56.62㎡ / 西 | 32万〜33.6万円 71.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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