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第5コーポサンキョー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

670万 〜 700万円
5階、1LDK、約48㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格670万円 〜 700万円5階, 1LDK, 約48㎡の例
売買履歴117件2024年04月05日更新
家賃相場6.9万円
表面利回り12.4％ 〜 15.2％5階, 1LDK, 約48㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.92

2908人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市朝日2丁目28-16
交通
  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩10分
築年月
1974年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 第5コーポサンキョー
  • 第5コーポサンキョー
  • 第5コーポサンキョー
  • 第5コーポサンキョーのエントランス

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第5コーポサンキョーの基本情報

第5コーポサンキョーは、サンキョーによって1974年06月に竣工された総戸数77戸の9階建マンションです。施工は山口建設、埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約84㎡、間取りが1LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は575万～1,341万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイゴコーポサンキョー管理会社自主管理
住所埼玉県 川口市 朝日2丁目28-16管理形態委託
郵便番号〒332-0001管理員日勤
築年月1974年6月管理費1㎡あたり385円
総戸数77戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,000円〜7,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社サンキョーバイク置き場あり
施工会社山口建設、埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市朝日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩15分、川口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 青木信用金庫朝日支店 (216 m)
    • ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 川口朝日店 共同出張所 (421 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 川口青木店 (541 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口十二月田店内出張所(ATM) (621 m)
    • JA川口市南平支店 (633 m)
    • 川口信用金庫本町東支店 (651 m)
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 南鳩ヶ谷駅 共同出張所 (713 m)
    • ミニストップ川口朝日 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 城北信用金庫朝日町支店 (751 m)
  • 公園1件
    • 朝日中央公園 (222 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口朝日三丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン 川口朝日3丁目店 (379 m)
    • ファミリーマート 川口末広店 (453 m)
    • セブンイレブン 川口末広2丁目店 (586 m)
    • ファミリーマート 川口十二月田店 (623 m)
    • ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷店 (730 m)
    • デイリーヤマザキ 南鳩ヶ谷駅店 (752 m)
    • セブンイレブン 川口末広1丁目店 (782 m)
    • セブンイレブン 川口青木3丁目店 (794 m)
    • セブンイレブン 鳩ケ谷南店 (796 m)
  • スーパー6件
    • コモディイイダ 鳩ヶ谷店 (427 m)
    • ヤオコー 川口朝日店 (434 m)
    • サミットストア 川口青木店 (542 m)
    • アコレ南鳩ヶ谷店 (641 m)
    • グリーンズ (753 m)
    • OK(オーケー) 川口末広店 (837 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川口市立十二月田小学校 (401 m)
    • 川口市立南鳩ヶ谷小学校 (472 m)
    • 児童デイサービスプラス川口 (492 m)
    • 川口市立十二月田中学校 (576 m)
    • 川口市立朝日西小学校 (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 朝日公民館 (208 m)
    • 川口市立 青木東公民館 (518 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷南交番 (730 m)
    • 武南警察署 鳩ヶ谷南交番 (730 m)
    • 川口市立 南鳩ケ谷公民館 (760 m)
    • 川口税務署 (935 m)
    • 川口市役所 資源循環課 (950 m)
    • 川口市役所 (950 m)
    • 川口市役所 南平児童センター (994 m)
    • リサイクルプラザ (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳竹医院 (41 m)
    • 養神堂クリニック (109 m)
    • 田中医院 (275 m)
    • アルファデンタルクリニック (283 m)
    • はしだ歯科医院 (293 m)
    • 高橋レディースクリニック (294 m)
    • 朝日橋ひだまりクリニック (299 m)
    • えんどう接骨院 (323 m)
    • パーククリニック (349 m)
    • 竹内整形外科 (352 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立朝日北保育所 (197 m)
    • 川口市立あさひ保育所 (241 m)
    • リズム幼稚舎 (245 m)
    • バンビ保育園あさひ (522 m)
    • 桃の花ナーサリー南鳩ヶ谷ルーム (547 m)
    • 太陽の子南鳩ヶ谷駅前保育園 (646 m)
    • 川口市立朝日西保育所 (689 m)
    • いちごみなみ保育園 (702 m)
    • 保育所ちびっこランド南鳩ヶ谷駅園 (715 m)
    • 川口市立南鳩ヶ谷保育所 (919 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第5コーポサンキョーの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第5コーポサンキョーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格575万～1,341万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
46万円 〜 52万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より66.7% 低い↓
埼玉県の平均より59.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
670万 〜 700万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6486棟中 5975位
川口市
968棟中 958位
朝日
28棟中 28位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 第5コーポサンキョーの相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.3万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円

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第5コーポサンキョーの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、48㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
670万〜700万円対前年同月比↓670万〜700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第5コーポサンキョーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜2,080万円です。専有面積は約41㎡〜約84㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,250万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約29万円 (約98万円)南済
2024年4月1,250万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約79万円)南東-
2024年3月1,250万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約29万円 (約98万円)南済
2024年3月1,250万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約79万円)南東-
2024年3月1,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約35万円 (約116万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。以前の期間と比較して-39.87％下落しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して＋72.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して＋48.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

第5コーポサンキョーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡75件1,102.1万円（25.3万円）
51〜60㎡47件1,263.7万円（24万円）

第5コーポサンキョーの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,102.1万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

第5コーポサンキョーの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場第5コーポサンキョーの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.78%下落（-76.7万円）、前年比で−37.08%下落（-736.7万円）しています。
川口市朝日の売買相場第5コーポサンキョーのある川口市朝日の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.94%下落（-220.1万円）、前年比で−15.02%下落（-450.9万円）しています。
川口市の売買相場第5コーポサンキョーのある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋66.8万円）、前年比で−4.19%下落（-144.2万円）しています。
南鳩ヶ谷駅の売買相場第5コーポサンキョーのある最寄りの南鳩ヶ谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.84%上昇（＋51.9万円）、前年比で−3.06%下落（-90.7万円）しています。

第5コーポサンキョーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,078.5万円22.1万円
3階〜4階1,049.1万円22.7万円
5階〜6階1,099.2万円23.7万円
7階〜8階1,447.3万円31万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等708.8万円13.7万円
1LDK/1SLDK等1,244.2万円28万円
2LDK/2SLDK等1,094.5万円22.8万円
3LDK/3SLDK等1,032.9万円19.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,160.4万円25.4万円
東1,169万円22.8万円

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第5コーポサンキョーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃5階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：12.4％ 〜 15.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月6.9万円2DK39.33㎡--6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第5コーポサンキョーの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.3万円
47.2㎡ / 東		6.3万〜6.6万円
41.53㎡ / -
2階6.6万〜6.9万円
41.53㎡ / 南		8万〜8.4万円
52.67㎡ / 東
3階6.6万〜7万円
41.53㎡ / 南		8万〜8.4万円
52.67㎡ / 東
4階6.7万〜7万円
41.53㎡ / 南		6.7万〜7万円
41.53㎡ / 南
5階6.6万〜6.9万円
41.53㎡ / 南西		7.7万〜8.1万円
49.84㎡ / 東		8.1万〜8.5万円
52.67㎡ / 東
6階7.7万〜8.1万円
49.84㎡ / 東		8.4万〜8.8万円
52.67㎡ / 南東
7階7.8万〜8.2万円
48.55㎡ / 南東		6.8万〜7.1万円
41.53㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
52.67㎡ / 東
8階
9階

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