エクレール岩槻4番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,010万円
7階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,010万円 | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.99
107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目8-1
- 交通
- 東武野田線「岩槻駅」徒歩22分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エクレール岩槻4番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールイワツキヨンバンカン | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市岩槻区 並木2丁目8-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒339-0068 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 堀内建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の岩槻駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 東和銀行 岩槻支店 (810 m)
- セブン銀行 ヤオコー 岩槻西町店 共同出張所 (837 m)
- スリーエフ岩槻仲町 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
- 公園10件
- 並木第2公園 (50 m)
- 西原児童公園 (205 m)
- 並木第1公園 (243 m)
- 上綾公園 (425 m)
- 西町緑地 (459 m)
- 卸町2丁目公園 (478 m)
- 卸町公園 (516 m)
- 卸町緑地公園 (556 m)
- 並木下公園 (608 m)
- 西町2丁目第二公園 (609 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 岩槻西原台1丁目店 (623 m)
- セブンイレブン 岩槻箕輪店 (735 m)
- セブンイレブン 岩槻警察署前店 (782 m)
- ローソン 岩槻駅西口店 (791 m)
- セブンイレブン 岩槻駅西口店 (875 m)
- ファミリーマート やまがた加倉店 (890 m)
- セブンイレブン さいたま深作2丁目店 (893 m)
- ファミリーマート 岩槻駅店 (935 m)
- セブンイレブン さいたま加倉店 (936 m)
- スーパー1件
- ヤオコー 岩槻西町店 (838 m)
- 学校/教育施設2件
- さいたま市立西原小学校 (295 m)
- さいたま市立西原中学校 (575 m)
- 公共施設/機関1件
- 岩槻警察署 (759 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランほーりぃ(合同会社) (445 m)
- 高橋医院 (568 m)
- 小児科竹田クリニック (764 m)
- 牛山内科・外科・胃腸科医院 (786 m)
- 眞弓循環器科クリニック (800 m)
- 西町矯正歯科クリニック (808 m)
- 岩槻キャッスルタウン歯科クリニック (840 m)
- マノア歯科クリニック (853 m)
- じんの小児科 (855 m)
- 長谷川歯科医院 (866 m)
- 幼稚園/保育園3件
- さいたま市立西町保育園 (484 m)
- おひさま保育園岩槻 (752 m)
- 岩槻みどり幼稚園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール岩槻4番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエクレール岩槻4番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール岩槻4番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 892万～1,106万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市岩槻区の平均より35.3% 低い↓ 埼玉県の平均より55.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクレール岩槻4番館の相場
- ㎡単価
- 15.6万円
- 坪単価
- 51.7万円
さいたま市岩槻区の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクレール岩槻4番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜920万円対前年同月比↓ | 970万〜1,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール岩槻4番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,490万円です。専有面積は約57㎡〜約67㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2020年9月 | 880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して-26.76％下落しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール岩槻4番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 954万円（16.5万円） |
| 61〜70㎡ | 105件 | 1,026.5万円（16.1万円） |
エクレール岩槻4番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,026.5万円（㎡単価16.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エクレール岩槻4番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市岩槻区並木の売買相場 | エクレール岩槻4番館のあるさいたま市岩槻区並木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.85%上昇（＋55.2万円）、前年比で−1.61%下落（-24.4万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市岩槻区の売買相場 | エクレール岩槻4番館のあるさいたま市岩槻区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.06%下落（-73.3万円）、前年比で＋15.26%上昇（＋306.9万円）しています。 |
| 岩槻駅の売買相場 | エクレール岩槻4番館のある最寄りの岩槻駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.11%上昇（＋193.6万円）、前年比で＋61.2%上昇（＋880.4万円）しています。 |
エクレール岩槻4番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,020万円 | 15.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,158.8万円 | 18.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,042万円 | 16.6万円 |
| 10階〜12階 | 947.7万円 | 14.8万円 |
| 13階〜14階 | 1,002.1万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,020万円 | 16.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,044.2万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,050.5万円 | 16.6万円 |
エクレール岩槻4番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エクレール岩槻4番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 6.7万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 6.7万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 6.7万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール岩槻4番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.5万円 66.0㎡ / 南東 | |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 62.08㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.3万〜6.7万円 66.0㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6万〜6.3万円 62.08㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6万〜6.3万円 62.08㎡ / 南東 | 6万〜6.3万円 61.6㎡ / 南東 |
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 62.08㎡ / 南東 | 6.4万〜6.8万円 66.0㎡ / 南西 |
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 66.0㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.1万〜6.4万円 62.08㎡ / 南東 | |
| 9階 | 6.1万〜6.5万円 62.08㎡ / 南東 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 6.3万〜6.6万円 62.08㎡ / 南 | |
| 12階 | ||
| 13階 | 6.3万〜6.6万円 62.08㎡ / 南西 | 6.2万〜6.6万円 62.08㎡ / - |
| 14階 | 6.3万〜6.6万円 62.08㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市岩槻区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
