グランシティ中目黒
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,420万 〜 8,850万円
3階、2LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 136万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,420万円 〜 8,850万円 | 3階, 2LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 24万 〜 33.2万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 3階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2544人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中目黒1丁目1-41
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティ中目黒の基本情報
建物・設備
名称 | グランシティナカメグロ | 管理会社 | 大成サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 中目黒1丁目1-41 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0061 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年10月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり368円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中目黒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩7分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。恵比寿駅から徒歩8分、代官山駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 社会福祉法人みきの会 (223 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (293 m)
- キッズガーデン中目黒 (400 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (418 m)
- 中目黒ちとせ保育園 (466 m)
- 恵比寿のびのびこども園 (490 m)
- 第二上目黒保育園 (570 m)
- 桜のこみち保育園 (584 m)
- めぐみ幼稚園 (620 m)
- アンジェリカ保育園中目黒園 (634 m)
- 聖マリアン保育園 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ中目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ中目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 8,299万~1億1,564万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より37.1% 高い↑ 東京都の平均より78.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 8,420万 〜 8,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランシティ中目黒の相場
- ㎡単価
- 136万円
- 坪単価
- 449.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシティ中目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,420万〜8,840万円対前年同月比↑ | 8,420万〜8,850万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ中目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億800万円です。専有面積は約61㎡〜約85㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 8,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約145万円 (約479万円) | 南東 | - |
2024年5月 | 8,999万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約145万円 (約479万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 8,999万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約145万円 (約479万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 8,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約145万円 (約479万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 8,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約137万円 (約454万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.6万円となっております。以前の期間と比較して+2.14%上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.3万円となっております。以前の期間と比較して+25.18%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は419万円となっております。以前の期間と比較して+17.6%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランシティ中目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 35件 | 7,226.2万円(115.2万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 6,180万円(87.6万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 1億800万円(126.4万円) |
グランシティ中目黒の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,226.2万円(㎡単価115.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランシティ中目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 6,760.5万円 | 105.6万円 |
3階 | 5,298.3万円 | 82.3万円 |
4階 | 6,716.7万円 | 99.5万円 |
5階 | 5,650万円 | 86万円 |
6階 | 5,815万円 | 91.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,805万円 | 94.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,158.8万円 | 97.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,561.1万円 | 110.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,884.1万円 | 107.2万円 |
北/北東/北西 | 8,525万円 | 129.2万円 |
グランシティ中目黒の売却のご相談
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グランシティ中目黒の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 22.2万 〜 27.1万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 24.8万円 | 1LDK | 61.6㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 1〜5 | - |
2019年6月 | 25.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 24.5万円 | 3LDK | 70.58㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 24.5万円 | 3LDK | 70.58㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年2月 | 26.0万円 | 3LDK | 70.58㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティ中目黒の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 22.8万〜23.9万円 61.6㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 63.22㎡ / - | 23.5万〜24.7万円 63.22㎡ / 南西 |
2階 | 23.4万〜24.6万円 61.6㎡ / - | 23.5万〜24.7万円 61.6㎡ / 南東 | 26.8万〜28.1万円 70.58㎡ / - |
3階 | 24万〜25.2万円 62.95㎡ / - | 26.8万〜28.1万円 70.09㎡ / - | |
4階 | 23.7万〜24.9万円 61.6㎡ / 南東 | 32.6万〜34.3万円 85.45㎡ / 北西 | |
5階 | 24.3万〜25.5万円 62.95㎡ / - | ||
6階 | 25.5万〜26.7万円 65.73㎡ / - | 27.4万〜28.7万円 70.58㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
グランシティ中目黒は、日本綜合地所によって1999年10月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約85㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は8,299万~1億1,564万円、参考相場単価は136万円/㎡となっています。