ツインズスクエア朝霞台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87
423人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市東弁財1丁目7-33
- 交通
- 東武東上線「朝霞台駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ツインズスクエア朝霞台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ツインズスクエアアサカダイ | 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 東弁財1丁目7-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東武不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市東弁財1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北朝霞駅から徒歩5分、志木駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- りそな銀行 朝霞台支店 (189 m)
- ファミリーマート塩味溝沼 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北朝霞駅前出張所 無人ATM (292 m)
- 武蔵野銀行朝霞住宅ローンセンター (374 m)
- スリーエフ朝霞本町 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- スリーエフ朝霞東洋大学前 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
- 巣鴨信用金庫朝霞台支店 (721 m)
- ファミリーマート岡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- スリーエフ朝霞台駅前 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- 公園3件
- 北朝霞公園 (691 m)
- 北朝霞公園野球場 (695 m)
- 星の森公園 (703 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 朝霞西弁財一丁目店 (116 m)
- ローソン LM 朝霞西弁財一丁目店 (116 m)
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- セブンイレブン 朝霞台駅南口店 (223 m)
- セブンイレブン 朝霞三原3丁目店 (251 m)
- セブンイレブン 北朝霞駅前店 (282 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北朝霞店 (329 m)
- ローソン 北朝霞駅前店 (341 m)
- セブンイレブン 朝霞厚生病院前店 (377 m)
- スーパー9件
- サミットストア 朝霞台店 (96 m)
- 東武ストアフエンテ朝霞台店 (183 m)
- Olympic(オリンピック) 朝霞台店 (342 m)
- アコレ 朝志ヶ丘店 (665 m)
- Yバリュー朝霞三原店 (724 m)
- フードガーデン朝霞三原店 (725 m)
- コモディイイダ 北朝霞店 (739 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 朝霞泉水店 (745 m)
- アコレ 朝霞溝沼5丁目店 (976 m)
- 学校/教育施設8件
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- 朝霞市立朝霞第三中学校 (663 m)
- 朝霞市 みぞぬま児童館 (683 m)
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- 障害児放課後クラブなかよし(NPO法人) (762 m)
- 朝霞市 きたはら児童館 (866 m)
- 東洋大学 朝霞キャンパス (961 m)
- 朝霞市立朝霞第十小学校 (992 m)
- 公共施設/機関10件
- 朝霞台出張所 (131 m)
- 朝霞市 弁財市民センター (264 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 北朝霞駅前交番 (284 m)
- 朝霞警察署 北朝霞駅前交番 (303 m)
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- 朝霞消防署浜崎分署 (564 m)
- 朝霞市 溝沼市民センター (688 m)
- 朝霞市 北朝霞公民館 (692 m)
- 朝霞市役所 朝志ヶ丘放課後児童クラブ (732 m)
- 埼玉県 朝霞地方庁舎 南西部地域振興センター (738 m)
- 病院/医療10件
- 大崎デンタルオフィス (65 m)
- 小松歯科クリニック (82 m)
- あけみ歯科医院 (99 m)
- TMGサテライトクリニック朝霞台 (115 m)
- 鍼灸整骨院 暁 朝霞台 (151 m)
- 渋谷接骨院 (157 m)
- じんてん歯科 (168 m)
- 地域包括支援センターつつじの郷 (169 m)
- 三功歯科医院 (171 m)
- ヤナセ歯科医院 (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 朝霞ゆりかご保育園 (104 m)
- エルアンジュ (151 m)
- 朝霞台エンゼル保育室 (210 m)
- さいか幼稚園 (221 m)
- メリーポピンズkids朝霞台ルーム (246 m)
- あさかだいアンジュ保育園 (362 m)
- かえで保育園 (367 m)
- メリーポピンズkids北朝霞ルーム (373 m)
- 朝霞市さくら保育園 (443 m)
- メリー★ポピンズ北朝霞ルーム (525 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ツインズスクエア朝霞台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ツインズスクエア朝霞台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,917万～3,998万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より6.1% 高い↑ 埼玉県の平均より27.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ツインズスクエア朝霞台の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.3万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 138.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ツインズスクエア朝霞台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ツインズスクエア朝霞台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜4,480万円です。専有面積は約43㎡〜約85㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 3,450万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 3,450万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.46％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ツインズスクエア朝霞台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,448万円（45.2万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 4,480万円（52.6万円） |
ツインズスクエア朝霞台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,448万円（㎡単価45.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ツインズスクエア朝霞台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ツインズスクエア朝霞台の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 朝霞市東弁財の売買相場 | ツインズスクエア朝霞台のある朝霞市東弁財の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−21.42%下落（-1,085万円）しています。 |
| 朝霞市の売買相場 | ツインズスクエア朝霞台のある朝霞市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-56万円）、前年比で−8.1%下落（-274.9万円）しています。 |
| 朝霞台駅の売買相場 | ツインズスクエア朝霞台のある最寄りの朝霞台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.3%上昇（＋9.6万円）、前年比で−10.49%下落（-376.1万円）しています。 |
ツインズスクエア朝霞台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,890万円 | 43.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,270万円 | 50.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,386.2万円 | 44.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,275万円 | 43.1万円 |
| 13階〜14階 | 3,585万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,890万円 | 43.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,890万円 | 43.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,432.5万円 | 45.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,349.1万円 | 44万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,996万円 | 46.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,563.3万円 | 45.7万円 |
ツインズスクエア朝霞台の売却のご相談
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ツインズスクエア朝霞台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 12.5万円 | 2LDK | 65.49㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2013年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.91㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ツインズスクエア朝霞台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 43.76㎡ / - | |||
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 16.2万〜17万円 85.25㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 13.5万〜14.2万円 75.91㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 65.49㎡ / 南西 | 16.3万〜17.2万円 85.25㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 13.7万〜14.3万円 75.91㎡ / 南東 | |||
| 8階 | 13.7万〜14.4万円 75.91㎡ / 南東 | |||
| 9階 | ||||
| 10階 | ||||
| 11階 | 13.9万〜14.6万円 75.91㎡ / - | |||
| 12階 | ||||
| 13階 | 15.7万〜16.5万円 85.25㎡ / - | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡鳩山町
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- 南埼玉郡宮代町
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