ルーブル中目黒
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
3階、1K、約19㎡の場合
参考相場単価 | 130万円/㎡ 〜 131万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 3階, 1K, 約19㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 7.1万 〜 9.2万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 3階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
2545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区東山1丁目29-8
- 交通
- 東急東横線「祐天寺駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル中目黒の基本情報
建物・設備
名称 | ルーブルナカメグロ | 管理会社 | TFDコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 東山1丁目29-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0043 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2000年4月 | 管理費 | 1㎡あたり603円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | TFD不動産販売 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区東山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。中目黒駅から徒歩12分、池尻大橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 目黒信用金庫上目黒支店 (389 m)
- サンクス祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- 西武信用金庫中目黒支店 (576 m)
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- さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (755 m)
- 公園10件
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- 下馬すずかけ公園 (978 m)
- コンビニ10件
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- ミニストップ 東山2丁目店 (336 m)
- ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (457 m)
- ローソン 目黒東山店 (460 m)
- ミニストップ 青葉台2丁目店 (514 m)
- ナチュラルローソン 祐天寺一丁目店 (539 m)
- セブンイレブン 朝日橋店 (572 m)
- ローソン 上目黒山手通り店 (609 m)
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- ファミリーマート 小浦目黒青葉台店 (635 m)
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- 中目黒本店 東急ストア (786 m)
- プレッセ 中目黒店 (788 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅西店 (789 m)
- ライフ 目黒大橋店 (812 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅前店 (831 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区 烏森住区センター児童館 (108 m)
- 目黒区学童保育クラブ 烏森 (139 m)
- 烏森住区センター児童館学童保育クラブ (199 m)
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- 目黒区立東山中学校 (242 m)
- 目黒区学童保育クラブ 烏森第二 (261 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 目黒区 烏森住区センター (108 m)
- 目黒区 かみよん工房 (310 m)
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- 目黒区土木事務所 (471 m)
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- 目黒区立中目黒駅前図書館 (749 m)
- 病院/医療10件
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- 嘉部歯科医院 (124 m)
- 東山歯科医院 (175 m)
- はっとりクリニック (177 m)
- 手塚ヒフ科 (270 m)
- コスモス歯科 (290 m)
- 清水クリニック (333 m)
- たじま乳腺外科 (335 m)
- すわやまクリニック (346 m)
- 山の上診療所 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コビープリスクールかみめぐろ保育園 (82 m)
- 桑の実中目黒保育園 (139 m)
- 上目黒保育園 (202 m)
- 枝光学園幼稚園 (379 m)
- 東山保育園 (393 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (540 m)
- 目黒区立ひがしやま幼稚園 (625 m)
- アンジェリカ保育園中目黒園 (631 m)
- アスク上目黒保育園 (659 m)
- 第二上目黒保育園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル中目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル中目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,213万~2,892万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より31.1% 高い↑ 東京都の平均より70.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ルーブル中目黒の相場
- ㎡単価
- 130.1万円
- 坪単価
- 430.2万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル中目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,730万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル中目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,500万円です。専有面積は約17㎡〜約22㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約127万円 (約420万円) | 北東 | - |
2024年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約127万円 (約420万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約127万円 (約420万円) | 北東 | - |
2017年10月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約104万円 (約345万円) | 北西 | - |
2017年8月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約113万円 (約375万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.3万円となっております。以前の期間と比較して-34.58%下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363万円となっております。以前の期間と比較して+71.79%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は411.8万円となっております。以前の期間と比較して+13.44%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルーブル中目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 2件 | 2,290万円(124.8万円) |
21〜30㎡ | 14件 | 2,404.3万円(110万円) |
ルーブル中目黒の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,404.3万円(㎡単価110万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ルーブル中目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,797.5万円 | 91.7万円 |
2階 | 1,938.5万円 | 97.7万円 |
3階 | 2,195.2万円 | 107.9万円 |
4階 | 1,980万円 | 98.7万円 |
5階 | 2,070万円 | 97.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,035.5万円 | 101.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,035.5万円 | 101.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 2,200万円 | 100.8万円 |
北/北東/北西 | 2,402.7万円 | 112.3万円 |
ルーブル中目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル中目黒の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で107件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 21.82㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 18.25㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.8万円 | 1K | 18.25㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 7.7万円 | 1K | 19.57㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 7.7万円 | 1K | 19.57㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル中目黒の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7万〜7.3万円 18.35㎡ / - |
2階 | 7.5万〜7.9万円 19.27㎡ / - |
3階 | 7.6万〜8万円 19.27㎡ / - |
4階 | 7.8万〜8.2万円 19.27㎡ / 南 |
5階 | 7.8万〜8.2万円 19.57㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 千代田有楽町連絡線
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- 京王井の頭線
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ルーブル中目黒は、TFD不動産販売によって2000年04月に竣工された総戸数43戸の5階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約22㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,213万~2,892万円、参考相場単価は130万円/㎡~131万円/㎡となっています。