ジェイパーク目黒東山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,440万円
2階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,440万円 | 2階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 2階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区東山2丁目7-2
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク目黒東山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークメグロヒガシヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 東山2丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり355円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区東山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。中目黒駅から徒歩14分、神泉駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 池尻3丁目店 (886 m)
- ライフ 中目黒店 (927 m)
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- 病院/医療10件
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- ジーレデンタル (209 m)
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- 東山保育園 (139 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (220 m)
- 目黒区立ひがしやま幼稚園 (387 m)
- 双葉の園保育園 (456 m)
- 野のゆり保育園 (509 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (512 m)
- コビープリスクールかみめぐろ保育園 (514 m)
- 菅刈保育園 (534 m)
- キッズハウス池尻大橋 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク目黒東山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク目黒東山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,106万～6,814万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より0.9% 高い↑ 東京都の平均より31.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイパーク目黒東山の相場
- ㎡単価
- 100.1万円
- 坪単価
- 331.2万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパーク目黒東山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,210万〜4,430万円対前年同月比↑ | 4,220万〜4,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク目黒東山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜5,280万円です。専有面積は約31㎡〜約68㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約348万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 4,399万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約122万円 (約403万円) | 東 | 済 |
| 2022年4月 | 4,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約116万円 (約384万円) | - | - |
| 2022年3月 | 4,399万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約122万円 (約403万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 4,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約127万円 (約421万円) | - | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.7万円となっております。
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.1％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は419.7万円となっております。以前の期間と比較して＋68.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク目黒東山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 20件 | 3,625.4万円（102.1万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 3,480万円（78.6万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 4,465.6万円（78.4万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 4,716.2万円（69万円） |
ジェイパーク目黒東山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,716.2万円（㎡単価69万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ジェイパーク目黒東山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,413.3万円 | 71.8万円 |
| 2階 | 2,536.7万円 | 73.6万円 |
| 3階 | 2,507.1万円 | 75.9万円 |
| 4階 | 3,982万円 | 101.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,640万円 | 75万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,940.4万円 | 82.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,553.2万円 | 69.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,517.3万円 | 79.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,780万円 | 56.9万円 |
| 東 | 3,698.5万円 | 87.7万円 |
| 西 | 4,222.2万円 | 73.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,453.6万円 | 67.9万円 |
ジェイパーク目黒東山の売却のご相談
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ジェイパーク目黒東山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 12.5万円 | 1LDK | 31.66㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.5万円 | 1LDK | 35.21㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.5万円 | 1LDK | 31.66㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 11.5万円 | 1R | 31.26㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 11.5万円 | 1R | 31.26㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク目黒東山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16万〜16.8万円 45.02㎡ / 東 | 24.5万〜25.7万円 68.55㎡ / 西 | 19.8万〜20.8万円 55.55㎡ / 西 |
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 35.96㎡ / - | ||
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 31.26㎡ / - | ||
| 4階 | 13万〜13.7万円 35.21㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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