ザコートガーデン目黒東山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
9,060万 〜 9,520万円
3階、2LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 134万円/㎡ 〜 149万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 9,060万円 〜 9,520万円 | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 17.3万 〜 27万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区東山3丁目22-16
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザコートガーデン目黒東山の基本情報
建物・設備
名称 | ザコートガーデンメグロヒガシヤマ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 東山3丁目22-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年12月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 33,000円〜39,000円 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区東山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三軒茶屋駅から徒歩18分、中目黒駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻二丁目店内出張所(ATM) (212 m)
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- ファミリーマート 池尻大橋店 (279 m)
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- セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (321 m)
- ファミリーマート 池尻大橋駅北店 (332 m)
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- 目黒区 東山住区センター (240 m)
- 池尻地区会館 (260 m)
- せたがや がやがや館 (260 m)
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- 池尻まちづくりセンター (554 m)
- 病院/医療10件
- 目黒区立東山在宅介護支援センター (115 m)
- 目黒区立特別養護老人ホーム東山 (115 m)
- 目黒区 東山高齢者在宅サービスセンター いちょうデイホーム (115 m)
- 目黒区 東山高齢者在宅サービスセンター けやきデイホーム (115 m)
- 奉優デイサービス池尻 (129 m)
- 優っくり小規模多機能介護池尻 (129 m)
- 網野歯科クリニック (179 m)
- 網野クリニック (179 m)
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- トータルライフケア池尻大橋 (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒区立ひがしやま幼稚園 (74 m)
- 世田谷区立池尻保育園 (262 m)
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- エデュケアセンター・めぐろ (384 m)
- 池尻かもめ保育園 (430 m)
- わらべうた三宿保育園 (443 m)
- 東山保育園 (518 m)
- 双葉の園保育園 (568 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (580 m)
- コビープリスクールかみめぐろ保育園 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザコートガーデン目黒東山の簡易査定
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定期的にザコートガーデン目黒東山の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザコートガーデン目黒東山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,802万~1億1,952万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より35.9% 高い↑ 東京都の平均より76.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 9,060万 〜 9,520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ザコートガーデン目黒東山の相場
- ㎡単価
- 134.9万円
- 坪単価
- 446万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザコートガーデン目黒東山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
9,060万〜9,510万円対前年同月比↑ | 9,060万〜9,520万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザコートガーデン目黒東山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,600万〜1億2,000万円です。専有面積は約43㎡〜約80㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1億480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約154万円 (約509万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1億480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約154万円 (約509万円) | 南 | - |
2022年12月 | 9,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約140万円 (約465万円) | - | - |
2022年11月 | 9,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約140万円 (約465万円) | 南 | - |
2022年10月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約146万円 (約485万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.4万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は428.3万円となっております。以前の期間と比較して+29.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は498.1万円となっております。以前の期間と比較して+16.31%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザコートガーデン目黒東山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 4件 | 5,545.3万円(121.8万円) |
61〜70㎡ | 29件 | 9,505.5万円(141.5万円) |
71〜80㎡ | 18件 | 9,057.8万円(125.8万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 1億2,000万円(149.4万円) |
ザコートガーデン目黒東山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,505.5万円(㎡単価141.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ザコートガーデン目黒東山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 8,332.8万円 | 124.5万円 |
2階 | 8,243.4万円 | 118.9万円 |
3階 | 8,096.1万円 | 118.9万円 |
4階 | 7,217万円 | 107.8万円 |
5階 | 7,447万円 | 118.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,770.1万円 | 106.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 8,280.2万円 | 123万円 |
3LDK/3SLDK等 | 8,564.1万円 | 115.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,278.4万円 | 118.8万円 |
東 | 9,180万円 | 127.6万円 |
西 | 5,557.9万円 | 104.8万円 |
ザコートガーデン目黒東山の売却のご相談
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ザコートガーデン目黒東山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 25.3万 〜 31万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 19.0万円 | 1LDK | 47.04㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 19.0万円 | 1LDK | 47.04㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
2020年3月 | 19.0万円 | 1LDK | 47.04㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年2月 | 19.0万円 | 1LDK | 47.04㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年8月 | 27.0万円 | 2LDK | 70.56㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザコートガーデン目黒東山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 18.8万〜19.7万円 47.04㎡ / 南東 | 27.4万〜28.8万円 67.2㎡ / 南 | 30.7万〜32.2万円 75.29㎡ / 南 |
2階 | 17.4万〜18.2万円 43.75㎡ / 西 | 28.1万〜29.5万円 67.2㎡ / 南 | 29.5万〜31万円 71.94㎡ / 南東 |
3階 | 17.4万〜18.3万円 43.75㎡ / 西 | 28.2万〜29.7万円 67.2㎡ / 南 | 29万〜30.4万円 72.56㎡ / 西 |
4階 | 17.5万〜18.4万円 43.75㎡ / 西 | 28.4万〜29.8万円 67.2㎡ / 南 | 31.8万〜33.4万円 75.29㎡ / 南 |
5階 | 18.3万〜19.3万円 45.52㎡ / 西 | 30万〜31.5万円 70.56㎡ / 南 | 34.1万〜35.8万円 80.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
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- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ザコートガーデン目黒東山は、三井不動産レジデンシャルによって2011年12月に竣工された総戸数52戸の5階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,802万~1億1,952万円、参考相場単価は134万円/㎡~149万円/㎡となっています。