コスモ東大宮ロイヤルフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,950万円
3階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,950万円 | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.27
189人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1122-2
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩18分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ東大宮ロイヤルフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモヒガシオオミヤロイヤルフォルム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 堀崎町1122-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設、多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区堀崎町に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの東大宮駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。大和田駅から徒歩24分、七里駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 ヨークマート ハレノテラス東大宮店 共同出張所 (363 m)
- セブン銀行 ヤオコー 大宮島町店 共同出張所 (646 m)
- 栃木銀行 東大宮支店 (676 m)
- 川口信用金庫東大宮支店 (801 m)
- 武蔵野銀行東大宮支店 (817 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 見沼区役所出張所 無人ATM (914 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店芝浦工業大学内出張所 (979 m)
- 公園10件
- 上ノ台公園 (133 m)
- 堀崎団地第2公園 (159 m)
- 堀崎団地第1公園 (217 m)
- 砂中央公園 (395 m)
- けやき公園 (493 m)
- 登戸公園 (521 m)
- 三番関公園 (543 m)
- 堀崎町公園 (564 m)
- 堀崎中央公園 (572 m)
- 一本松公園 (611 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま堀崎町店 (353 m)
- ミニストップ さいたま見沼島町店 (437 m)
- セブンイレブン さいたま島小学校前店 (485 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮7丁目店 (547 m)
- ローソン さいたま東大宮五丁目店 (720 m)
- ファミリーマート さいたま堀崎町店 (721 m)
- ファミリーマート 東大宮五丁目店 (819 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮6丁目店 (885 m)
- ローソン さいたま堀崎店 (888 m)
- セブンイレブン さいたま島町店 (990 m)
- スーパー5件
- ヨークマート ハレノテラス東大宮店 (329 m)
- ヤオコー 大宮島町店 (645 m)
- コープみらい ミニコープ砂町店 (731 m)
- ビッグ・エー さいたま東大宮店 (886 m)
- 西友 東大宮店 (977 m)
- 学校/教育施設6件
- 大砂土東小学童保育の会(NPO法人)第二 (415 m)
- さいたま市立島小学校 (494 m)
- しまっ子放課後児童クラブ (543 m)
- さいたま市立大砂土東小学校 (654 m)
- さいたま市立大砂土中学校 (698 m)
- 埼玉歯科技工士専門学校 (867 m)
- 公共施設/機関1件
- さいたま市見沼区役所 (911 m)
- 病院/医療10件
- 堀崎やまだ接骨院 (66 m)
- なごやかレジデンス東大宮 (245 m)
- デイサービスセンターなごやか東大宮 (250 m)
- ハレノテラス歯科・矯正歯科 (330 m)
- ハレノテラスすこやか内科クリニック (330 m)
- ハレノテラスみな整形外科 (330 m)
- 高崎歯科医院 (358 m)
- 川原医院 (397 m)
- ことぶき接骨鍼療所 (477 m)
- 鹿田内科医院 (481 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ふたば夢保育園 (448 m)
- しらかば幼稚園 (503 m)
- 福寿幼稚園 (555 m)
- しま幼稚園 (557 m)
- Life Dream きらら園 (611 m)
- きらら園 (611 m)
- つくし保育園 (696 m)
- ふたば保育園 (861 m)
- ハニーハウス (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ東大宮ロイヤルフォルムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ東大宮ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,673万～2,184万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より11.6% 低い↓ 埼玉県の平均より36.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ東大宮ロイヤルフォルムの相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.7万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ東大宮ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ東大宮ロイヤルフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,080万円です。専有面積は約75㎡〜約92㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 1,950万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,950万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。以前の期間と比較して-22.58％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して-2.37％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ東大宮ロイヤルフォルムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 1,472.7万円（19.6万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 1,795.5万円（20.9万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 1,995万円（21.6万円） |
コスモ東大宮ロイヤルフォルムの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,472.7万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
コスモ東大宮ロイヤルフォルムの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市見沼区の売買相場 | コスモ東大宮ロイヤルフォルムのあるさいたま市見沼区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.34%上昇（＋128.4万円）、前年比で＋2.77%上昇（＋50.5万円）しています。 |
|---|---|
| 東大宮駅の売買相場 | コスモ東大宮ロイヤルフォルムのある最寄りの東大宮駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.64%上昇（＋96.1万円）、前年比で＋14.2%上昇（＋340.1万円）しています。 |
コスモ東大宮ロイヤルフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,682万円 | 21.2万円 |
| 3階 | 1,425.4万円 | 19万円 |
| 4階 | 1,901.5万円 | 22.1万円 |
| 5階 | 1,821.3万円 | 21.1万円 |
| 6階 | 1,990万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,616.8万円 | 21.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,795万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,719.4万円 | 20.9万円 |
コスモ東大宮ロイヤルフォルムの売却のご相談
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コスモ東大宮ロイヤルフォルムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ東大宮ロイヤルフォルムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒルクレスト東大宮 | 2024年5月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | - |
| センチュリー東大宮2 | 2023年10月 | 7.6万円 | 3LDK | 7.6万円 | - |
| メイツ東大宮 | 2020年7月 | 8.2万円 | 2LDK | 16.4万円 | 8.2万円 |
| ライオンズガーデン東大宮1番館 | 2019年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| サンクレイドル東大宮 | 2017年1月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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