ブランズ碑文谷三丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,540万 〜 7,920万円
4階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 127万円/㎡ 〜 145万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,540万円 〜 7,920万円 | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 193件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 13.4万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区碑文谷3丁目18-9
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩9分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ碑文谷三丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズヒモンヤサンチョウメ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 碑文谷3丁目18-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円〜28,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区碑文谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。大岡山駅から徒歩14分、洗足駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
- 城南信用金庫碑文谷支店 (502 m)
- ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
- セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (524 m)
- みずほ銀行 都立大学駅前支店 (599 m)
- 城南信用金庫碑衾支店 (618 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (678 m)
- 城北信用金庫大岡山支店 (695 m)
- 公園4件
- すずめのお宿緑地公園 (209 m)
- 中根公園 (697 m)
- 田向公園 (803 m)
- めぐろ区民キャンパス公園 (983 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (318 m)
- ローソン 柿の木坂店 (461 m)
- セブンイレブン 目黒南2丁目店 (464 m)
- ローソン 目黒平町二丁目店 (481 m)
- セブンイレブン 都立大学駅南店 (582 m)
- セブンイレブン 目黒南3丁目店 (596 m)
- セブンイレブン 都立大学駅前店 (597 m)
- ファミリーマート 都立大学駅西店 (671 m)
- ファミリーマート 都立大学駅前店 (674 m)
- ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (763 m)
- スーパー10件
- オオゼキ 碑文谷店 (517 m)
- まいばすけっと 大岡山1丁目店 (564 m)
- 都立大学 東急ストア (609 m)
- 肉のハナマサ 都立大店 (685 m)
- まいばすけっと 中根1丁目 (697 m)
- コープみらい コープデリ目黒南センター (706 m)
- ビオセボン碑文谷店 (708 m)
- まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (749 m)
- まいばすけっと 大岡山駅北店 (851 m)
- まいばすけっと 目黒八雲店 (888 m)
- 学校/教育施設10件
- アフタースクール寺子屋碑文谷校 (76 m)
- 目黒区 平町児童館 (108 m)
- 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (108 m)
- 目黒区立大岡山小学校 (134 m)
- 大岡山学童保育クラブ (255 m)
- 目黒区立第八中学校 (342 m)
- 私立トキワ松学園高校 (411 m)
- 目黒区南学童保育クラブ (417 m)
- ICSカレッジオブアーツ (512 m)
- 私立目黒星美学園小学校 (535 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 大岡山東住区センター (156 m)
- 目黒区 大岡山西住区センター (363 m)
- 碑文谷警察署 (489 m)
- 目黒区 碑文谷保健センター (528 m)
- 目黒区 中根住区センター (563 m)
- 目黒区 原町住区センター (587 m)
- 目黒区 碑住区センター (614 m)
- 目黒消防署 大岡山出張所 (650 m)
- 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (700 m)
- 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (702 m)
- 病院/医療10件
- アリア碑文谷 (102 m)
- 大倉歯科医院 (141 m)
- 目黒区 大岡山東老人いこいの家 (156 m)
- たいらまち歯科クリニック (170 m)
- ニチイホーム 碑文谷 (174 m)
- 目黒区 平町老人いこいの家 (255 m)
- 南歯科クリニック (267 m)
- みかわ矯正歯科クリニック (317 m)
- ドリーム歯科 (332 m)
- 阿部医院 (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい都立大 (94 m)
- 志のぶ幼稚園 (372 m)
- 第三ひもんや保育園 (569 m)
- マグハウス (583 m)
- 目黒サレジオ幼稚園 (602 m)
- こども園WOM(ワム) (616 m)
- 目黒区立南保育園 (641 m)
- モニカ都立大園 (692 m)
- 円融寺幼稚園 (706 m)
- 衾の森こども園 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ碑文谷三丁目の簡易査定
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ碑文谷三丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,328万～1億2,222万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より27.0% 高い↑ 東京都の平均より64.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7,540万 〜 7,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ碑文谷三丁目の相場
- ㎡単価
- 127.2万円
- 坪単価
- 420.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 100.2万円
- 坪単価
- 331.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ碑文谷三丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,540万〜7,920万円対前年同月比↓ | 7,540万〜7,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ碑文谷三丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜1億2,990万円です。専有面積は約34㎡〜約84㎡です。全部で193件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約147万円 (約488万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 1億2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約185万円 (約613万円) | 北東 | - |
| 2024年5月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約166万円 (約550万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約166万円 (約550万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約173万円 (約573万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で193件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.4万円となっております。
2016年〜2020年では、159件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は450.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ碑文谷三丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 82件 | 4,046.3万円（112.4万円） |
| 41〜50㎡ | 6件 | 4,268.3万円（87.4万円） |
| 51〜60㎡ | 50件 | 5,862.4万円（106.3万円） |
| 61〜70㎡ | 47件 | 6,275.7万円（101.9万円） |
| 71〜80㎡ | 79件 | 7,614.5万円（102.8万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 9,315.7万円（114万円） |
ブランズ碑文谷三丁目の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,046.3万円（㎡単価112.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ブランズ碑文谷三丁目の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ブランズ碑文谷三丁目の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.14%下落（-273.3万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区碑文谷の売買相場 | ブランズ碑文谷三丁目のある目黒区碑文谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.76%上昇（＋290.9万円）、前年比で＋15.11%上昇（＋1,054.9万円）しています。 |
| 目黒区の売買相場 | ブランズ碑文谷三丁目のある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 都立大学駅の売買相場 | ブランズ碑文谷三丁目のある最寄りの都立大学駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.14%下落（-10万円）、前年比で＋18.57%上昇（＋1,147.6万円）しています。 |
ブランズ碑文谷三丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,553.1万円 | 93.3万円 |
| 3階〜4階 | 5,949.2万円 | 111.1万円 |
| 5階 | 5,907.5万円 | 105.9万円 |
| 6階 | 5,473.4万円 | 102.4万円 |
| 7階 | 5,397.8万円 | 115.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,663.2万円 | 107.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,580.6万円 | 102.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,107.4万円 | 108.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,690万円 | 102.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,435万円 | 102.4万円 |
| 東 | 7,583.7万円 | 104.3万円 |
| 西 | 4,370万円 | 119.1万円 |
| 北/北東/北西 | 7,678.6万円 | 114.8万円 |
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ブランズ碑文谷三丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.7万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 25.0万円 | 3LDK | 70.13㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 70.13㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 14.8万円 | 1LDK | 36.67㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 14.8万円 | 1LDK | 37.26㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年7月 | 14.8万円 | 1LDK | 36.67㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ碑文谷三丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 26.7万〜28万円 75.73㎡ / - | 27.4万〜28.8万円 75.83㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.5万〜14.1万円 37.26㎡ / - | 25.1万〜26.3万円 71.09㎡ / 東 | 28.1万〜29.5万円 75.73㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 37.26㎡ / 南西 | 19.4万〜20.4万円 53.46㎡ / - | 25.2万〜26.5万円 71.09㎡ / 東 | |
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 37.26㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 53.46㎡ / - | 28.5万〜30万円 76.1㎡ / 南 | |
| 5階 | 22.7万〜23.8万円 61.47㎡ / 南西 | 22.6万〜23.7万円 61.47㎡ / - | 28.4万〜29.8万円 79.34㎡ / 東 | |
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 34.8㎡ / 南西 | 19.8万〜20.8万円 53.46㎡ / 南西 | 28.8万〜30.3万円 76.1㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.3万〜13.9万円 35.6㎡ / 南西 | 22.4万〜23.6万円 58.99㎡ / 南 | 32.3万〜34万円 84.96㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ブランズ碑文谷三丁目は、東急不動産によって2014年02月に竣工された総戸数67戸の7階建マンションです。施工は名工建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約84㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は4,328万～1億2,222万円、参考相場単価は127万円/㎡～145万円/㎡となっています。