パークコート目黒碑文谷
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中古参考価格
参考相場価格
1億1,810万 〜 1億2,400万円
4階、3LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ 〜 120万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,810万円 〜 1億2,400万円 | 4階, 3LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2780人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区碑文谷4丁目20-7
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークコート目黒碑文谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークコートメグロヒモンヤ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 碑文谷4丁目20-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒152-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区碑文谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。学芸大学駅から徒歩17分、大岡山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 円融寺幼稚園 (620 m)
- ひもんや保育園 (650 m)
- マグハウス (654 m)
- ベテル幼稚園 (734 m)
- 目黒区立南保育園 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークコート目黒碑文谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークコート目黒碑文谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,615万～1億6,133万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より14.9% 高い↑ 東京都の平均より49.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 1億1,810万 〜 1億2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークコート目黒碑文谷の相場
- ㎡単価
- 114万円
- 坪単価
- 377万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークコート目黒碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,860万〜1億2,450万円対前年同月比↑ | 1億1,810万〜1億2,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークコート目黒碑文谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,480万〜1億1,800万円です。専有面積は約58㎡〜約134㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約113万円 (約375万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約113万円 (約375万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約113万円 (約375万円) | - | - |
| 2018年3月 | 9,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 9,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークコート目黒碑文谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 6件 | 9,290万円（102.6万円） |
| 101㎡〜 | 17件 | 1億845.9万円（104.1万円） |
パークコート目黒碑文谷の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億845.9万円（㎡単価104.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パークコート目黒碑文谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,942.1万円 | 92.2万円 |
| 3階〜4階 | 9,446.5万円 | 95.4万円 |
| 5階 | 1億18.8万円 | 102.1万円 |
| 6階 | 1億2,673.3万円 | 103.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,225万円 | 86.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,798.1万円 | 103万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,678.6万円 | 94.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億3,500万円 | 100.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,401万円 | 95.1万円 |
パークコート目黒碑文谷の売却のご相談
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パークコート目黒碑文谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークコート目黒碑文谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーシンフェニックス目黒碑文谷 | 2024年5月 | 8.8万円 | 1K | - | 8.8万円 |
| ザパークハウスアーバンス目黒平町 | 2023年2月 | 35.0万円 | 3LDK | 35.0万円 | 35.0万円 |
| ハイヴァリー碑文谷 | 2018年9月 | 22.8万円 | 3LDK | 45.6万円 | 22.8万円 |
| リシャール目黒碑文谷 | 2018年4月 | 13.9万円 | 1DK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| 豊栄平町マンション | 2014年12月 | 10.0万円 | 1SDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武園線
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- 小田急多摩線
パークコート目黒碑文谷は、三井不動産によって2003年12月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約134㎡、間取りが1LDK、2LD、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,615万～1億6,133万円、参考相場単価は114万円/㎡～120万円/㎡となっています。