セジョリ都立大学
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
4階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 134万円/㎡ 〜 138万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 4階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 4階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
2167人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区碑文谷4丁目24
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セジョリ都立大学の基本情報
建物・設備
| 名称 | セジョリトリツダイガク | 管理会社 | 大松アセットマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 碑文谷4丁目24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり431円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大松アセットマネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一ヒューテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区碑文谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。学芸大学駅から徒歩13分、大岡山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫碑文谷支店 (12 m)
- セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (61 m)
- ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- 城南信用金庫碑衾支店 (519 m)
- みずほ銀行 都立大学駅前支店 (600 m)
- 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (616 m)
- 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (639 m)
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- ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
- ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
- 公園7件
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- ローソン 柿の木坂店 (96 m)
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- ローソン 目黒碑文谷二丁目店 (600 m)
- セブンイレブン 目黒鷹番1丁目店 (608 m)
- セブンイレブン 都立大学駅前店 (623 m)
- ファミリーマート 都立大学駅前店 (628 m)
- セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (629 m)
- ファミリーマート 都立大学駅西店 (660 m)
- ローソン 目黒八雲一丁目店 (666 m)
- スーパー10件
- オオゼキ 碑文谷店 (48 m)
- ビオセボン碑文谷店 (324 m)
- 都立大学 東急ストア (558 m)
- 肉のハナマサ 都立大店 (667 m)
- まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (685 m)
- まいばすけっと 中根1丁目 (714 m)
- まいばすけっと 目黒八雲店 (749 m)
- まいばすけっと 八雲4丁目店 (797 m)
- まいばすけっと 学芸大学東口店 (834 m)
- 駒沢通り野沢 東急ストア (851 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立トキワ松学園高校 (107 m)
- ICSカレッジオブアーツ (164 m)
- 目黒区立第八中学校 (174 m)
- プラチナKids(キッズズ) アフタースクール (271 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 都立大学 (333 m)
- 目黒区 平町児童館 (428 m)
- 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (428 m)
- 私立目黒星美学園小学校 (465 m)
- アフタースクール寺子屋碑文谷校 (489 m)
- ひもんや学童保育クラブ (615 m)
- 公共施設/機関10件
- 碑文谷警察署 (36 m)
- 目黒区 碑文谷保健センター (97 m)
- 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (308 m)
- 目黒区 大岡山東住区センター (437 m)
- 目黒消防署 碑文谷出張所 (469 m)
- 目黒区西部地区サービス事務所 (543 m)
- 目黒区西部包括支援センター (543 m)
- 目黒区 碑住区センター (561 m)
- 目黒区 大岡山西住区センター (608 m)
- 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (659 m)
- 病院/医療10件
- ひもんや外科内科クリニック (114 m)
- 木暮医院 (121 m)
- 芦苅歯科医院 (130 m)
- 芳賀歯科クリニック (177 m)
- あいおいクリニック碑文谷 (283 m)
- あいおいクリニック皮フ科歯科イオンスタイル碑文谷・医科 (283 m)
- あいおいクリニック皮フ科歯科 イオンスタイル碑文谷 (283 m)
- 前田歯科医院 (326 m)
- いきいき・がくだい (356 m)
- 大倉歯科医院 (376 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第三ひもんや保育園 (65 m)
- こども園WOM(ワム) (163 m)
- さくらさくみらい都立大 (540 m)
- 目黒サレジオ幼稚園 (576 m)
- アソシエ柿の木坂保育園 (582 m)
- ベテル幼稚園 (593 m)
- ひもんや保育園 (599 m)
- キッズガーデン・マミー (627 m)
- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (629 m)
- キッズステーション ママン (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セジョリ都立大学の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セジョリ都立大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,559万～3,727万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より21万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より34.3% 高い↑ 東京都の平均より74.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セジョリ都立大学の相場
- ㎡単価
- 134.6万円
- 坪単価
- 445.2万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 100.2万円
- 坪単価
- 331.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セジョリ都立大学の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セジョリ都立大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,490万円です。専有面積は約19㎡〜約27㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約120万円 (約396万円) | 北 | - |
| 2019年7月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約120万円 (約396万円) | 北 | - |
| 2019年5月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約120万円 (約396万円) | 北 | - |
| 2019年4月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約120万円 (約396万円) | 北 | - |
| 2019年3月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約120万円 (約396万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は393.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.12％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は391.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セジョリ都立大学の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 26件 | 2,400万円（121.8万円） |
| 21〜30㎡ | 13件 | 2,129.2万円（104.4万円） |
セジョリ都立大学の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,400万円（㎡単価121.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
セジョリ都立大学の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 目黒区碑文谷の売買相場 | セジョリ都立大学のある目黒区碑文谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.76%上昇（＋290.9万円）、前年比で＋15.11%上昇（＋1,054.9万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区の売買相場 | セジョリ都立大学のある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 都立大学駅の売買相場 | セジョリ都立大学のある最寄りの都立大学駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.14%下落（-10万円）、前年比で＋18.57%上昇（＋1,147.6万円）しています。 |
セジョリ都立大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,320万円 | 114.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,273万円 | 111.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,283.3万円 | 112.7万円 |
| 7階 | 2,405.2万円 | 121.7万円 |
| 8階 | 2,785万円 | 114.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,359.7万円 | 117万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,359.7万円 | 117万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,296.4万円 | 111.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,379.3万円 | 118.5万円 |
セジョリ都立大学の売却のご相談
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セジョリ都立大学の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約19㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.2万円 | 1K | 20.58㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 20.58㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.5万円 | ワンルーム | 27.96㎡ | - | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 8.2万円 | 1K | 19.7㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 8.2万円 | 1K | 19.7㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セジョリ都立大学の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9万円 20.58㎡ / - |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 19.7㎡ / - |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 19.7㎡ / 北 |
| 5階 | 8.6万〜9万円 20.3㎡ / - |
| 6階 | 8.6万〜9.1万円 20.3㎡ / - |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 19.71㎡ / 北 |
| 8階 | 9.1万〜9.5万円 20.58㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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