ペルル北本
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 780万円
3階、3SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 780万円 | 3階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 13.0％ 〜 15.9％ | 3階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.73
- 住所
- 埼玉県北本市二ツ家4丁目47-1
- 交通
- ＪＲ高崎線「桶川駅」徒歩29分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ペルル北本の基本情報
建物・設備
| 名称 | ペルルキタモト | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 北本市 二ツ家4丁目47-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒364-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日選開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸和工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県北本市二ツ家4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の桶川駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- セブン銀行 ヨークマート 北本二ツ家店 共同出張所 (209 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北本南団地前出張所 無人ATM (511 m)
- ファミリーマート桶川坂田 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
- ミニストップ桶川上日出谷 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
- セブン銀行 ロヂャース 北本店 共同出張所 (915 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 北本二ツ家1丁目店 (281 m)
- セブンイレブン 北本二ツ家4丁目店 (477 m)
- デイリーヤマザキ 北本二ツ家店 (552 m)
- セブンイレブン 桶川上日出谷店 (788 m)
- ローソン 桶川上日出谷殿山店 (968 m)
- スーパー4件
- ヨークマート 北本二ツ家店 (225 m)
- ベルク 北本二ツ家店 (660 m)
- スーパーマルサン桶川店 (746 m)
- ロヂャース 北本店 (908 m)
- 学校/教育施設4件
- 桶川北本伊奈地区医師会立准看護婦学校 (340 m)
- 北本市立東小学校 (981 m)
- 北本市立 東学童保育室 (983 m)
- 桶川市立日出谷小学校 (986 m)
- 公共施設/機関6件
- 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 二ツ家交番 (169 m)
- 北本市役所 南部学習センター (691 m)
- 北本市立中央図書館南部分室 (695 m)
- 上尾警察署 坂田交番 (892 m)
- 桶川市役所 桶川市日出谷子育て支援センター (918 m)
- 桶川市役所(仮庁舎) (984 m)
- 病院/医療10件
- 天地クリニック (49 m)
- セントラル整骨院 (71 m)
- さとうクリニック (202 m)
- 北本みなみ歯科医院 (243 m)
- きたもと寿苑 (356 m)
- とも歯科医院 (404 m)
- 高橋皮膚科医院 (480 m)
- 二ツ家村田接骨院 (525 m)
- 二ツ家整形外科 (675 m)
- 立川歯科 (721 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園スマイル保育園 (433 m)
- 北本東スマイルこども園 (452 m)
- 中丸保育園 (852 m)
- 桶川市日出谷保育所 (943 m)
- 泉保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペルル北本の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペルル北本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 658万～811万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北本市の平均より41.4% 低い↓ 埼玉県の平均より73.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 740万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ペルル北本の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.6万円
北本市の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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ペルル北本の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↓ | 740万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペルル北本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,338万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2022年6月 | 780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2022年4月 | 780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。以前の期間と比較して-27.47％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ペルル北本の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 799万円（10.7万円） |
| 81〜90㎡ | 73件 | 1,050万円（12.8万円） |
ペルル北本の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,050万円（㎡単価12.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ペルル北本の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北本市二ツ家の売買相場 | ペルル北本のある北本市二ツ家の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋44.78%上昇（＋525.5万円）、前年比で−10.53%下落（-200万円）しています。 |
|---|---|
| 北本市の売買相場 | ペルル北本のある北本市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.64%上昇（＋57.6万円）、前年比で＋25.33%上昇（＋331万円）しています。 |
| 桶川駅の売買相場 | ペルル北本のある最寄りの桶川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.52%上昇（＋296.2万円）、前年比で＋22.88%上昇（＋389万円）しています。 |
ペルル北本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 787.5万円 | 9.6万円 |
| 2階 | 770万円 | 10.8万円 |
| 3階 | 799万円 | 10.7万円 |
| 4階 | 1,123.7万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,220万円 | 14.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,014万円 | 12.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 722.5万円 | 9.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,006.4万円 | 12.4万円 |
| 東 | 700万円 | 9.4万円 |
| 北/北東/北西 | 725.7万円 | 9.8万円 |
ペルル北本の売却のご相談
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ペルル北本の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：13.0％ 〜 15.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1SLDK | 89.15㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.2万円 | 1SLDK | 89.15㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.2万円 | 1SLDK | 89.15㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.2万円 | 1SLDK | 89.15㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ペルル北本の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 89.15㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 82.15㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7.5万〜7.8万円 71.16㎡ / - | |||
| 3階 | 8万〜8.4万円 75.02㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 74.33㎡ / 北東 | ||
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 82.15㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 82.15㎡ / - | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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