ジオ目黒本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,770万 〜 9,210万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,770万円 〜 9,210万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 22.6万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.6％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2561人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒本町6丁目18-13
- 交通
- 東急目黒線「西小山駅」徒歩10分
- 築年月
- 2011年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ目黒本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオメグロホンチョウ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒本町6丁目18-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年11月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 阪急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ジオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩10分、アクセス良好です。洗足駅から徒歩12分、武蔵小山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 芝信用金庫西小山支店 (357 m)
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- ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (488 m)
- ファミリーマート 原町一丁目店 (545 m)
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- セブンイレブン 目黒平和通り店 (698 m)
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- まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (279 m)
- miniピアゴ原町1丁目店 (445 m)
- まいばすけっと 西小山駅北店 (469 m)
- まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (498 m)
- まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (501 m)
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- まいばすけっと 西小山駅前店 (655 m)
- サミットストア西小山店 (669 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立碑小学校 (268 m)
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- 目黒区立原町小学校 (322 m)
- 目黒区 原町住区センター児童館 (469 m)
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- 目黒区南部包括支援センター (251 m)
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- アトリエ ほんちょう (374 m)
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- 目黒区 原町住区センター (469 m)
- 目黒区 向原住区センター (518 m)
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- 病院/医療10件
- にっとのクリニック (86 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 原町保育園 (206 m)
- 蓮美幼児学園西小山ナーサリー (367 m)
- 円融寺幼稚園 (398 m)
- 西小山すみれ保育園 (449 m)
- 目黒区立げっこうはらこども園 (512 m)
- 目黒サレジオ幼稚園 (531 m)
- 目黒区立南保育園 (615 m)
- 目黒区立第二ひもんや保育園 (649 m)
- ひまわり幼稚園 (672 m)
- ひもんや保育園 (684 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ目黒本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ目黒本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,939万～1億1,330万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より16.5% 高い↑ 東京都の平均より51.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8,770万 〜 9,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジオ目黒本町の相場
- ㎡単価
- 115.6万円
- 坪単価
- 382.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジオ目黒本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,780万〜9,220万円対前年同月比↑ | 8,770万〜9,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ目黒本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜1億3,200万円です。専有面積は約60㎡〜約92㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約124万円 (約412万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.4万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は410.1万円となっております。以前の期間と比較して＋38.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ目黒本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 6,500万円（103.6万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 8,113.4万円（108.5万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 1億2,670万円（137.4万円） |
ジオ目黒本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,113.4万円（㎡単価108.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ジオ目黒本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,348.5万円 | 98.7万円 |
| 2階 | 7,332万円 | 101.7万円 |
| 3階 | 7,815.6万円 | 110.1万円 |
| 4階 | 6,532.9万円 | 94.2万円 |
| 5階 | 1億1,325.5万円 | 125.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,915.8万円 | 94.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,660.5万円 | 102.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億2,207.8万円 | 132.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,808.4万円 | 104.3万円 |
| 西 | 4,925万円 | 81.4万円 |
ジオ目黒本町の売却のご相談
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ジオ目黒本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.9万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 21.8万円 | 2LDK | 62.74㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 21.8万円 | 2LDK | 62.74㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 20.0万円 | 2LDK | 62.74㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年12月 | 20.5万円 | 2LDK | 62.74㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年11月 | 22.0万円 | 2LDK | 62.74㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオ目黒本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.8万〜20.8万円 62.74㎡ / 南 | 23.9万〜25.1万円 75.86㎡ / 南 | |
| 2階 | 20.3万〜21.3万円 62.74㎡ / 南 | 23.5万〜24.7万円 72.52㎡ / 南 | |
| 3階 | 19.9万〜20.9万円 62.74㎡ / - | 24.7万〜25.9万円 75.86㎡ / 南 | |
| 4階 | 20万〜21万円 62.74㎡ / - | 24.8万〜26.1万円 75.86㎡ / 南 | |
| 5階 | 27万〜28.3万円 82.07㎡ / 南 | 30.3万〜31.8万円 92.21㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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