ライオンズマンション大宮第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9.4万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.24
196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目601-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩28分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大宮第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオオミヤダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 三橋2丁目601-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0856 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 武蔵建築 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩28分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 埼玉縣信用金庫三橋支店 (114 m)
- ミニストップ与野円阿弥 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- JAさいたま三橋支店 (547 m)
- ミニストップさいたま上小 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- 栃木銀行 大宮支店 (908 m)
- JAさいたま植水支店 (942 m)
- 公園10件
- 並木南公園 (156 m)
- 三橋2丁目南公園 (178 m)
- 前通公園 (251 m)
- 並木公園 (311 m)
- 三橋天神公園 (313 m)
- 彩の国音かおりの里 (420 m)
- 鴨川みずべの里 (440 m)
- 三橋5丁目南公園 (700 m)
- みつわ児童遊園 (722 m)
- みつわ公園 (737 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン さいたま三橋3丁目店 (289 m)
- セブンイレブン 大宮三橋4丁目店 (388 m)
- ファミリーマート 大宮三橋四丁目店 (481 m)
- ローソン フタバ図書GIGA大宮店 (576 m)
- ファミリーマート 大宮上小町店 (697 m)
- セブンイレブン さいたま円阿弥7丁目店 (712 m)
- ミニストップ さいたま上小店 (762 m)
- 市川商店 (982 m)
- スーパー4件
- マルエツ三橋店 (382 m)
- ビッグ・エー上小町店 (913 m)
- ヤオコー 大宮上小町店 (946 m)
- スーパーバリュー 大宮三橋店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立大宮国際中等教育学校 (304 m)
- さいたま市立大宮西高校 (328 m)
- 埼玉動物海洋専門学校 (558 m)
- さいたま市立 三橋児童センター (574 m)
- 学童保育おおみや (607 m)
- さいたま市立三橋小学校 (680 m)
- さいたま市立三橋中学校 (781 m)
- さいたま市立植水小学校 (789 m)
- 平成国際大学設置準備室 (875 m)
- 埼玉県立いずみ高校 (951 m)
- 公共施設/機関5件
- さいたま市役所 三橋老人憩いの家 分館 (284 m)
- 三橋四丁目自治会館 (299 m)
- さいたま市立 三橋公民館 (723 m)
- 大宮西警察署 上小交番 (959 m)
- 埼玉県 警察署 大宮西警察署 上小交番 (960 m)
- 病院/医療10件
- あまみケアステーション (202 m)
- 大根田接骨院 (234 m)
- アミーユ大宮 (264 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・三橋4丁目 (282 m)
- 久保歯科医院 (305 m)
- みんなの家・三橋2丁目 (357 m)
- かねだクリニック (362 m)
- グループホーム みんなの家・大宮三橋 (378 m)
- 清水内科医院 (381 m)
- みやた内科クリニック (397 m)
- 幼稚園/保育園7件
- まどか保育園 (517 m)
- まどか保育園子育て支援センター (519 m)
- さいたま市立三橋保育園 (575 m)
- ひばり幼稚園 (601 m)
- かみこ幼稚園 (850 m)
- ひなた保育園 本館 (864 m)
- さいたま市立上小保育園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大宮第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大宮第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,098万～1,744万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より53.9% 低い↓ 埼玉県の平均より38.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション大宮第3の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.1万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション大宮第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大宮第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,290万円です。専有面積は約51㎡〜約81㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,730万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約33万円 (約109万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,730万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約33万円 (約109万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1SDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大宮第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 54件 | 1,486.7万円（26.5万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,180万円（18.8万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,580万円（21.7万円） |
| 81〜90㎡ | 37件 | 1,767.1万円（21.8万円） |
ライオンズマンション大宮第3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,486.7万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション大宮第3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市大宮区三橋の売買相場 | ライオンズマンション大宮第3のあるさいたま市大宮区三橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.9%下落（-37.7万円）、前年比で＋5.45%上昇（＋100.9万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市大宮区の売買相場 | ライオンズマンション大宮第3のあるさいたま市大宮区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.03%上昇（＋267.3万円）、前年比で−4.85%下落（-239.4万円）しています。 |
| 大宮（埼玉県）駅の売買相場 | ライオンズマンション大宮第3のある最寄りの大宮（埼玉県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.35%上昇（＋233.2万円）、前年比で−9.89%下落（-504.3万円）しています。 |
ライオンズマンション大宮第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,501.6万円 | 21.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,494.4万円 | 22.5万円 |
| 5階 | 1,709.2万円 | 31.8万円 |
| 6階 | 1,745.7万円 | 25.2万円 |
| 7階 | 1,250万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,666.7万円 | 32.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 993.3万円 | 17.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,560.3万円 | 22.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,968.6万円 | 24万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,499.7万円 | 21万円 |
| 西 | 1,505.9万円 | 27万円 |
ライオンズマンション大宮第3の売却のご相談
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ライオンズマンション大宮第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.2万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.9万円 | 2LDK | 51.51㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 2LDK | 51.51㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 7.9万円 | 2LDK | 51.51㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 51.51㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 7.9万円 | 2LDK | 51.51㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大宮第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7万円 51.51㎡ / 西 | 7.7万〜8.1万円 56.57㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 80.98㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 80.98㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 51.51㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 60.0㎡ / 西 | ||
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 72.8㎡ / 南 | |||
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 51.51㎡ / 西 | 11.5万〜12.1万円 80.98㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.6万〜8万円 56.57㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 81.95㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7万〜7.3万円 51.51㎡ / 西 | 7.4万〜7.7万円 51.51㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 73.79㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
