ライオンズマンション羽田第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
3244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区羽田6丁目6-1
- 交通
- 京急空港線「天空橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション羽田第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションハネダダイニ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 羽田6丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年4月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区羽田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の天空橋駅で徒歩6分、東京モノレールも利用可能でアクセス良好です。穴守稲荷駅から徒歩8分、整備場駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- さわやか信用金庫穴守支店 (402 m)
- ファミリーマート川崎殿町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- 公園6件
- 六間堀仲羽公園 (528 m)
- あさひ海老取川公園 (558 m)
- 羽田西前公園 (590 m)
- 六間堀緑地 (616 m)
- 本羽田3丁目緑地 (858 m)
- 南前堀緑地 (911 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 羽田六丁目店 (191 m)
- セブンイレブン 大田区羽田店 (263 m)
- ファミリーマート 羽田五丁目店 (419 m)
- ローソン 穴守稲荷店 (444 m)
- セブンイレブン 京急ST穴守稲荷店 (453 m)
- ファミリーマート 羽田四丁目店 (497 m)
- ローソン 羽田四丁目店 (529 m)
- セブンイレブン 7FS羽田クロノゲート店 (612 m)
- セブンイレブン 大田区羽田1丁目店 (651 m)
- ローソン 羽田空港整備場前店 (806 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)羽田店 (305 m)
- まいばすけっと 穴守稲荷店 (398 m)
- miniピアゴ羽田1丁目店 (606 m)
- まいばすけっと 大鳥居駅南店 (955 m)
- 学校/教育施設5件
- 大田区役所 羽田おおたっ子ひろば (383 m)
- 大田区立羽田小学校 (400 m)
- 慶應義塾大学殿町タウンキャンパス (807 m)
- 東京都立つばさ総合高校 (967 m)
- 東京都立城南職業能力開発センター大田校 (982 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京空港警察署 弁天橋交番 (267 m)
- 東京消防庁蒲田消防署空港分署 (353 m)
- 羽田空港天空橋船着場 (375 m)
- ゆうゆうくらぶ羽田 (380 m)
- 羽田文化センター (380 m)
- 蒲田警察署 穴守稲荷駅前地域安全センター (502 m)
- 羽田図書館 (714 m)
- 羽田特別出張所 (764 m)
- 川崎市役所 環境局 環境総合研究所 (785 m)
- 川崎市役所 臨海部国際戦略本部 国際戦略推進部 イノベーションエリアマ (807 m)
- 病院/医療10件
- 羽田おおぞらクリニック (56 m)
- 弁天橋歯科医院 (186 m)
- グループホームアイケア羽田天空橋 (217 m)
- 羽田整形・形成外科 (237 m)
- フラクタルビレッジ羽田 (240 m)
- でぃさぁびす太陽 (347 m)
- 穴守稲荷歯科 (362 m)
- 羽田バス通りクリニック (377 m)
- 笹原歯科医院 (379 m)
- 穴守診療所 (381 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 弁天橋保育園 (115 m)
- 大田区立羽田保育園 (382 m)
- ポピンズナーサリースクール羽田 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション羽田第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション羽田第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,800万～3,975万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より25.2% 低い↓ 東京都の平均より31.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション羽田第2の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション羽田第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション羽田第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,415万〜4,690万円です。専有面積は約53㎡〜約64㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.17％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション羽田第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 30件 | 3,615.1万円（64.9万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 3,734.1万円（59万円） |
ライオンズマンション羽田第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,734.1万円（㎡単価59万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション羽田第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,279.6万円 | 54.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,801万円 | 63.5万円 |
| 5階 | 3,024.2万円 | 51万円 |
| 6階 | 3,246.3万円 | 54.7万円 |
| 7階 | 3,582.2万円 | 59.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,315.5万円 | 57.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,502.1万円 | 57.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,564.2万円 | 57.6万円 |
| 東 | 3,763万円 | 67.3万円 |
ライオンズマンション羽田第2の売却のご相談
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ライオンズマンション羽田第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション羽田第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション羽田 | 2024年2月 | 6.8万円 | 1DK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| グランドーム羽田 | 2024年1月 | 9.2万円 | 1DK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| エクセルシオール羽田 | 2023年10月 | 7.0万円 | 1K | - | - |
| セザールシーサイド羽田 | 2017年5月 | 9.0万円 | 1DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| プライム羽田 | 2016年11月 | 14.2万円 | 3LDK | 28.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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