コルサムSI与野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,640万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,640万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92
420人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目1-5
- 交通
- ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コルサムSI与野の基本情報
建物・設備
| 名称 | コルサムエスワンヨノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 下落合6丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 小川建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の与野本町駅で徒歩8分、アクセス良好です。与野駅から徒歩10分、北与野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ与野新中里 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
- 川口信用金庫与野支店 (227 m)
- 武蔵野銀行与野支店 (367 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行与野店 (426 m)
- 埼玉りそな銀行 与野支店 (475 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野本町駅前出張所 無人ATM (509 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 中央区役所出張所 無人ATM (512 m)
- セブン銀行 ビバモール さいたま新都心 共同出張所 (658 m)
- 東京スター銀行ATM スーパービバホームさいたま新都心店 (679 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 与野店 共同出張所 (699 m)
- 公園10件
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- 中央公園 (474 m)
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- 高沼児童遊園地 (563 m)
- 与野本町駅前公園 (593 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 下落合2丁目店 (102 m)
- ミニストップ さいたま新中里4丁目店 (295 m)
- デイリーヤマザキ さいたま新中里店 (382 m)
- セブンイレブン 与野店 (432 m)
- セブンイレブン さいたま与野本町東店 (510 m)
- ファミリーマート さいたま本町東二丁目店 (534 m)
- ファミリーマート あすまや与野本町駅前店 (598 m)
- ローソン 与野駅西口店 (658 m)
- ファミリーマート 与野駅西口店 (664 m)
- ローソン 与野下落合店 (689 m)
- スーパー7件
- 西友 与野店 (246 m)
- 与野フード彩鮮館与野店 (532 m)
- 与野フードよのほんまち駅店 (533 m)
- フードガーデン与野本町駅店 (553 m)
- マミーマート ビバモールさいたま新都心店 (677 m)
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- エコス 与野鈴谷店 (895 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立 向原児童センター (110 m)
- あった介護中央 (686 m)
- さいたま市立与野東中学校 (687 m)
- さいたま市立常盤北小学校 (787 m)
- さいたま市立与野本町小学校 (805 m)
- さいたま市立常盤中学校 (835 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) さいたま新都心 (850 m)
- さいたま市立下落合小学校 (861 m)
- NPO新都心アース (882 m)
- さいたま市立与野西中学校 (883 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 都市局 まちづくり推進部 区画整理支援課 (140 m)
- 浦和西警察署 与野交番 (319 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野交番 (339 m)
- さいたま市立 下落合公民館 (367 m)
- さいたま市中央区役所 別館 (462 m)
- さいたま市中央消防署 (500 m)
- さいたま市立与野図書館 (522 m)
- さいたま地方法務局 (577 m)
- 東京入国管理局 さいたま出張所 (602 m)
- 浦和西警察署 与野駅前交番 (649 m)
- 病院/医療10件
- ポピンズデイサービスセンター (66 m)
- ポピンズヘルパーステーション (66 m)
- かみしまクリニック (79 m)
- 鴨田歯科クリニック (149 m)
- 与野グリーン歯科クリニック (174 m)
- 岡庭接骨院 (184 m)
- 林田医院 (201 m)
- 臼田外科医院 (230 m)
- ねぎし内科・神経内科クリニック (238 m)
- 井原医院 (249 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむ与野園 (215 m)
- さいたま市立下落合団地保育園 (310 m)
- ながれ星保育園 (343 m)
- みずほ保育園与野本町 (359 m)
- シェトワ保育園 (439 m)
- リップル保育園 (485 m)
- キッズ大陸さいたま与野園 (507 m)
- ミルキーウェイ与野本町園 (560 m)
- 与野愛仕幼稚園 (583 m)
- 保育ルームKanon melody (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コルサムSI与野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コルサムSI与野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,402万～3,742万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市中央区の平均より6.4% 高い↑ 埼玉県の平均より38.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コルサムSI与野の相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.6万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コルサムSI与野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,420万円対前年同月比↑ | 3,460万〜3,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コルサムSI与野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,799万円です。専有面積は約70㎡〜約77㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 4,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.7％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コルサムSI与野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 31件 | 3,009万円（40.8万円） |
コルサムSI与野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,009万円（㎡単価40.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コルサムSI与野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市中央区下落合の売買相場 | コルサムSI与野のあるさいたま市中央区下落合の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.66%上昇（＋134.7万円）、前年比で−4.91%下落（-197万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市中央区の売買相場 | コルサムSI与野のあるさいたま市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.77%上昇（＋103.4万円）、前年比で−9.4%下落（-397.5万円）しています。 |
| 与野本町駅の売買相場 | コルサムSI与野のある最寄りの与野本町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.89%上昇（＋134.8万円）、前年比で＋6.96%上昇（＋234.5万円）しています。 |
コルサムSI与野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,669.2万円 | 35.7万円 |
| 3階 | 2,638.8万円 | 34.7万円 |
| 4階 | 3,439.1万円 | 47.5万円 |
| 5階 | 2,855万円 | 38.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,972.2万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,762.5万円 | 36.4万円 |
| 東 | 4,139.5万円 | 54万円 |
| 西 | 2,517.1万円 | 33.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,178.6万円 | 44.9万円 |
コルサムSI与野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コルサムSI与野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.92㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コルサムSI与野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 75.23㎡ / - | |
| 3階 | 12.4万〜13万円 77.49㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.2万〜10.8万円 70.79㎡ / 北 | |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 72.92㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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