アネックスガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,080万円
7階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,080万円 | 7階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 7階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84
220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県八潮市大字伊勢野218-1
- 交通
- つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩14分
- 築年月
- 2006年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アネックスガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | アネックスガーデン | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 八潮市 大字伊勢野218-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年5月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,000円〜3,500円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県八潮市大字伊勢野に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAさいかつ潮止支店 (773 m)
- 城北信用金庫南八潮支店 (795 m)
- 亀有信用金庫三郷支店 (801 m)
- セブン銀行 ヤオコー 八潮店 共同出張所 (814 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 八潮駅出張所 無人ATM (850 m)
- セブン銀行 フレスポ 八潮 共同出張所 (977 m)
- 公園1件
- 大瀬運動公園 (301 m)
- コンビニ8件
- ミニストップ 八潮伊勢野店 (62 m)
- セブンイレブン 八潮伊勢野店 (222 m)
- セブンイレブン 八潮大瀬店 (686 m)
- デイリーヤマザキ八潮南川崎店 (835 m)
- セブンイレブン 八潮大瀬北店 (869 m)
- ミニストップ 新ガーデン八潮店 (878 m)
- ファミリーマート TX八潮駅店 (908 m)
- ローソン 三郷戸ヶ崎五丁目店 (940 m)
- スーパー4件
- ヤオコー 八潮店 (806 m)
- いなげや 三郷戸ヶ崎店 (818 m)
- ビッグエー戸ヶ崎店 (866 m)
- フードスクエアカスミ フレスポ八潮店 (966 m)
- 学校/教育施設6件
- 八潮市立 おおぜ学童保育所 (457 m)
- 八潮市立大瀬小学校 (480 m)
- 八潮市立 わかくさ学童保育所 (751 m)
- 遊・びっく (757 m)
- 埼玉県立八潮南高校 (824 m)
- 八潮市立潮止小学校 (863 m)
- 公共施設/機関7件
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 戸ケ崎交番 (726 m)
- 吉川警察署 戸ヶ崎交番 (730 m)
- 八潮市ふるさとハローワーク (825 m)
- 八潮市役所 勤労青少年ホーム・勤労者体育センター (825 m)
- 八潮市役所駅前出張所 (932 m)
- 草加警察署 八潮駅前交番 (976 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 八潮駅前交番 (976 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤医院 (272 m)
- 柳田歯科医院 (375 m)
- ひまわり中央整骨院 八潮市本院 (649 m)
- さくら・介護ステーションみさと南 (669 m)
- やしお苑 (704 m)
- 八潮市東部地域包括支援センターやしお苑 (704 m)
- みさと耳鼻咽喉科医院 (725 m)
- 八潮中央総合病院 (729 m)
- シード歯科診療室 (745 m)
- 宝歯科戸ケ崎診療所 (747 m)
- 幼稚園/保育園8件
- みつもり保育園 (594 m)
- みひかり保育園 (670 m)
- 八潮みひかり保育園 (683 m)
- 八潮市立南川崎保育所 (702 m)
- 八潮かえで保育園 (758 m)
- 戸ケ崎幼稚園 (790 m)
- 八潮市立駅前保育所 (866 m)
- やしお花桃保育園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アネックスガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アネックスガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,517万～4,160万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八潮市の平均より36.7% 高い↑ 埼玉県の平均より19.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アネックスガーデンの相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.6万円
八潮市の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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アネックスガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ | 2,940万〜3,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アネックスガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,850万円です。専有面積は約60㎡〜約83㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,680万円 | 11〜15 | 1LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 11〜15 | 1LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 11〜15 | 1LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,850万円 | 11〜15 | 1LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して-14.04％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アネックスガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,462.7万円（38.8万円） |
| 71〜80㎡ | 48件 | 2,509.5万円（34.8万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 2,989.2万円（35.9万円） |
アネックスガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,509.5万円（㎡単価34.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アネックスガーデンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 八潮市大字伊勢野の売買相場 | アネックスガーデンのある八潮市大字伊勢野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.67%下落（-278万円）、前年比で−19.6%下落（-714.4万円）しています。 |
|---|---|
| 八潮市の売買相場 | アネックスガーデンのある八潮市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.21%下落（-253.5万円）、前年比で−21.7%下落（-617.5万円）しています。 |
| 八潮駅の売買相場 | アネックスガーデンのある最寄りの八潮駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.4%下落（-192万円）、前年比で−22.93%下落（-714.8万円）しています。 |
アネックスガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,328.7万円 | 35.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,343万円 | 32.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,754.6万円 | 34.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,080万円 | 31.1万円 |
| 12階〜13階 | 3,301.1万円 | 45.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,244万円 | 44.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,446.9万円 | 32.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,432.7万円 | 34.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,566.9万円 | 35.2万円 |
アネックスガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アネックスガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 77.18㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 10.9万円 | 3LDK | 83.2㎡ | 21.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 83.2㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 83.2㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 83.2㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アネックスガーデンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 77.18㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 63.72㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.1万〜11.6万円 70.15㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 12.3万〜13万円 77.18㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 11.3万〜11.8万円 70.15㎡ / 南東 | 11.3万〜11.8万円 70.15㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 70.15㎡ / 南東 | 11.3万〜11.9万円 70.15㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 83.2㎡ / 南東 |
| 7階 | 12.5万〜13.2万円 77.18㎡ / 南東 | 12.5万〜13.2万円 77.18㎡ / 南東 | |
| 8階 | 13.6万〜14.3万円 83.2㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 13.6万〜14.3万円 83.2㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 11.5万〜12.1万円 70.15㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 10.7万〜11.3万円 63.72㎡ / 南 | ||
| 12階 | 11.7万〜12.2万円 70.15㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 11.9万〜12.5万円 70.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
