コスモ浦和栄和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
2階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 2階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 2階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.67
185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目14-14
- 交通
- ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩27分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ浦和栄和の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモウラワサカワ | 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 栄和2丁目14-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0823 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日清建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の南与野駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマートさいたま西堀6丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
- JAさいたま土合西支店 (390 m)
- 川口信用金庫浦和道場支店 (537 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 埼大通り栄和出張所 無人ATM (580 m)
- 青木信用金庫埼大通支店 (624 m)
- セブン銀行 ロヂャース 浦和店 共同出張所 (840 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 桜区役所出張所 無人ATM (916 m)
- 埼玉縣信用金庫大久保支店 (984 m)
- 公園10件
- 中島西公園 (338 m)
- 栄和3丁目第一公園 (345 m)
- 町谷2丁目公園 (396 m)
- 栄和3丁目公園 (473 m)
- 道場2丁目第一公園 (478 m)
- 栄和丸田公園 (529 m)
- 道場2丁目公園 (547 m)
- 道場1丁目公園 (656 m)
- 南元宿2丁目第一公園 (711 m)
- 中島本杢緑地 (776 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま栄和2丁目店 (190 m)
- ファミリーマート さいたま栄和5丁目店 (356 m)
- ローソン さいたま町谷一丁目店 (444 m)
- ローソン さいたま桜道場一丁目店 (506 m)
- ミニストップ さいたま上大久保店 (535 m)
- セブンイレブン さいたま町谷1丁目店 (622 m)
- セブンイレブン 浦和栄和店 (646 m)
- あだちや (738 m)
- ファミリーマート さいたま道場店 (854 m)
- ファミリーマート さいたま町谷四丁目店 (947 m)
- スーパー6件
- TAIRAYA(たいらや) 浦和栄和店 (182 m)
- グルメシティ浦和道場店 (439 m)
- マミーマート 西浦和店 (655 m)
- ロヂャース通販店 (850 m)
- ロヂャース 浦和店 (850 m)
- 魚悦浦和大久保店 (907 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立栄和小学校 (112 m)
- アフタースクールポポラー埼玉さくら園 (343 m)
- カラフルきっず(特定非営利活動法人) (474 m)
- 児童デイえがお与野 (587 m)
- さいたま市立土合中学校 (611 m)
- さいたま市立中島小学校 (713 m)
- 埼玉大学 (823 m)
- 国立埼玉大学 (827 m)
- 埼玉大学 総務課 (921 m)
- 埼玉大学生活協同組合 (921 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立 栄和公民館 (531 m)
- 高齢・障害者雇用支援機構埼玉障害者職業センター(独立行政法人) (637 m)
- さいたま市役所 中島放課後児童クラブ (645 m)
- 桜区保健センター (915 m)
- 桜図書館 (921 m)
- さいたま市桜区役所 (947 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 西堀交番 (955 m)
- 浦和西警察署 西堀交番 (956 m)
- 埼玉大学図書館 (957 m)
- さいたま市役所 土合放課後児童クラブ (961 m)
- 病院/医療10件
- ちづるファミリークリニック (170 m)
- イケダ医院 (258 m)
- 吉田接骨院 (310 m)
- やましろ接骨院・鍼灸院 栄和本院 (396 m)
- サクラディアデンタルクリニック (454 m)
- むうみん(夢眼)さくら (471 m)
- 惠友クリニック (503 m)
- 本多医院 (510 m)
- 横田整骨院 (516 m)
- 産婦人科二階堂医院 (570 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ニチイキッズさいたま保育園 (311 m)
- さかわ幼稚園 (327 m)
- ポポラー埼玉さくら園 (343 m)
- むうみんさくら保育園 (606 m)
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 えくぼ保育ルーム (785 m)
- 浦和すみれ幼稚園 (806 m)
- こびとの森乳幼児園 (813 m)
- 若草保育園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ浦和栄和の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ浦和栄和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,980万～3,598万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より1.4% 高い↑ 埼玉県の平均より8.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ浦和栄和の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 104万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ浦和栄和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ浦和栄和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜3,480万円です。専有面積は約62㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.94％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ浦和栄和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 34件 | 1,665万円（26.8万円） |
コスモ浦和栄和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,665万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ浦和栄和の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市桜区栄和の売買相場 | コスモ浦和栄和のあるさいたま市桜区栄和の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋66.46%上昇（＋1,413.2万円）、前年比で＋60.27%上昇（＋1,331万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市桜区の売買相場 | コスモ浦和栄和のあるさいたま市桜区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.81%上昇（＋187万円）、前年比で＋3.62%上昇（＋102.5万円）しています。 |
| 南与野駅の売買相場 | コスモ浦和栄和のある最寄りの南与野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.14%上昇（＋204.6万円）、前年比で−8.56%下落（-331.1万円）しています。 |
コスモ浦和栄和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,613.7万円 | 26万円 |
| 2階 | 1,711万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 27万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,666.2万円 | 26.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,737.6万円 | 28万円 |
コスモ浦和栄和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ浦和栄和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 62.13㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年3月 | 6.8万円 | 3LDK | 62.13㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 62.13㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 62.13㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 6.8万円 | 3LDK | 62.13㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ浦和栄和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 62.13㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 62.13㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 62.13㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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