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ジュネス広栄町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

900万 〜 940万円
2階、1LDK、約48㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格900万円 〜 940万円2階, 1LDK, 約48㎡の例
売買履歴22件2024年05月19日更新
家賃相場4.7万 〜 6万円
表面利回り6.7％ 〜 8.3％2階, 1LDK, 約48㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.14

844人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市広栄町15-22
交通
  • 東武東上線「川越駅」徒歩22分
築年月
1988年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジュネス広栄町の基本情報

ジュネス広栄町は、1988年09月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約50㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は918万～996万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュネスコウエイチョウ管理会社アイビーエス
住所埼玉県 川越市 広栄町15-22管理形態-
郵便番号〒350-1117管理員-
築年月1988年9月管理費1㎡あたり207円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建3階建間取り1LDK、2DK、3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市広栄町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩22分、ＪＲ川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。川越市駅から徒歩24分、本川越駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • セブン銀行 ロヂャース 川越店 共同出張所 (597 m)
    • 飯能信用金庫川越支店 (637 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川越豊田本店内出張所(ATM) (679 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越南支店 (853 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー川越新宿店出張所 無人ATM (864 m)
    • 青梅信用金庫川越支店 (870 m)
  • 公園10件
    • 脇田新町公園 (325 m)
    • 広栄町公園 (384 m)
    • 番匠屋敷公園 (484 m)
    • 稲荷窪公園 (573 m)
    • 中耕地公園 (628 m)
    • 鶴野公園 (834 m)
    • 上野田公園 (847 m)
    • 御野立の森公園 (860 m)
    • すぎなみ公園 (924 m)
    • 東田町第二公園 (950 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 川越寿町1丁目店 (183 m)
    • ファミリーマート 川越豊田本店 (687 m)
    • ファミリーマート 小坂旭町店 (701 m)
    • ファミリーマート 川越旭町二丁目店 (771 m)
    • セブンイレブン 川越東田町店 (923 m)
    • セブンイレブン 川越豊田本店 (960 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー川越広栄店 (228 m)
    • いなげや 川越旭町店 (600 m)
    • ロヂャース 川越店 (605 m)
    • ヤオコー 川越新宿店 (877 m)
    • ビッグ・エー 新宿店 (943 m)
    • ベルク 川越新宿店 (967 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川越市立野田中学校 (623 m)
    • 川越市立川越高校 (746 m)
    • 川越市 大塚学童保育室 (770 m)
    • 川越市立大塚小学校 (802 m)
    • 尚美学園大学 (819 m)
    • 私立尚美学園大学 (897 m)
    • 尚美学園大学 川越キャンパス 法人本部 (917 m)
    • 託児所シュシュ (917 m)
    • 専門学校トータルビューティカレッジ川越 (937 m)
  • 公共施設/機関5件
    • さいたま地方法務局川越支局 (659 m)
    • ハローワーク川越 (660 m)
    • 川越公共職業安定所 (670 m)
    • 埼玉労働局 労働基準監督署 川越 (670 m)
    • 尚美学園大学メディアセンター図書館 (833 m)
  • 病院/医療10件
    • 広栄歯科医院 (35 m)
    • 川越豊田町クリニック (162 m)
    • 新富医院 (248 m)
    • さいたまクリニック (338 m)
    • あさひ町整骨院 (343 m)
    • 小川歯科医院 (387 m)
    • いしがみ整形外科クリニック (417 m)
    • 川越インタークリニック (431 m)
    • ファースト歯科医院 (436 m)
    • あさひデイサービス (511 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ひまわり南幼稚園 (88 m)
    • 脇田新町保育園 (335 m)
    • 川越あさひ幼稚園 (451 m)
    • あゆみ保育園 (596 m)
    • あしたばこども園 (719 m)
    • あしたば保育室 (722 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジュネス広栄町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジュネス広栄町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格918万～996万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より30.0% 低い↓
埼玉県の平均より45.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
900万 〜 940万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6486棟中 5435位
川越市
300棟中 220位
広栄町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ジュネス広栄町の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円

売買価格相場の未来予想

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ジュネス広栄町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1LDK、48㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
920万〜960万円対前年同月比↑900万〜940万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジュネス広栄町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,280万円です。専有面積は約48㎡〜約50㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月1,050万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約21万円 (約72万円)南東-
2024年4月1,050万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約21万円 (約72万円)南東-
2024年3月1,050万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約21万円 (約72万円)南東済
2024年3月1,100万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約75万円)南東-
2024年2月1,100万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約75万円)南東-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して＋69.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジュネス広栄町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡20件912.5万円（18.8万円）
51〜60㎡2件380万円（7.5万円）

ジュネス広栄町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は912.5万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ジュネス広栄町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場ジュネス広栄町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.33%下落（-25万円）しています。
川越市広栄町の売買相場ジュネス広栄町のある川越市広栄町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.67%下落（-166.3万円）、前年比で−38.95%下落（-670万円）しています。
川越市の売買相場ジュネス広栄町のある川越市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.51%上昇（＋35.7万円）、前年比で＋4.39%上昇（＋101.2万円）しています。
川越駅の売買相場ジュネス広栄町のある最寄りの川越駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.16%下落（-32.2万円）、前年比で＋0.07%上昇（＋1.8万円）しています。

ジュネス広栄町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階676.3万円14万円
2階971.4万円19.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,151万円23.8万円
2LDK/2SLDK等676.3万円14万円
3LDK/3SLDK等522.5万円10.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西908.3万円18.7万円

ジュネス広栄町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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ジュネス広栄町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月6.0万円2DK50.47㎡--1〜5南
2017年2月4.7万円2DK50.47㎡--1〜5南東
2017年2月5.5万円2DK50.47㎡--1〜5-
2017年1月5.5万円2DK50.47㎡--1〜5南東
2017年1月5.9万円2DK50.47㎡--1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュネス広栄町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万〜5.7万円
48.42㎡ / 南東
2階5.5万〜5.8万円
48.42㎡ / 南東		5.8万〜6.1万円
50.47㎡ / 南東		5.9万〜6.2万円
50.47㎡ / 南
3階

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