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マイキャッスル南古谷駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,400万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,400万円3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴51件2024年01月17日更新
家賃相場6.2万 〜 8.5万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％3階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.25

836人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市大字並木121
交通
  • ＪＲ川越線「南古谷駅」徒歩5分
築年月
1994年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マイキャッスル南古谷駅前の基本情報

マイキャッスル南古谷駅前は、グリーンウッドによって1994年09月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約63㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,204万～1,379万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マイキャッスルミナミフルヤエキマエ管理会社日本ハウズィング
住所埼玉県 川越市 大字並木121管理形態委託
郵便番号〒350-0023管理員日勤
築年月1994年9月管理費1㎡あたり182円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社グリーンウッドバイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市大字並木に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の南古谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 埼玉縣信用金庫南古谷支店 (263 m)
    • ファミリーマート川越久下戸 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • セブン銀行 ウニクス南古谷 共同出張所 (760 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ウニクス南古谷出張所 無人ATM (792 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウニクス南古谷店内出張所(ATM) (796 m)
  • 公園5件
    • 並木北田緑地 (429 m)
    • 六角公園 (543 m)
    • 並木新町公園 (567 m)
    • 泉町公園 (841 m)
    • 並木西町公園 (885 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 川越南古谷店 (190 m)
    • ファミリーマート 川越小中居店 (519 m)
    • ローソン 川越木野目六角店 (602 m)
    • ローソン・スリーエフ 川越木野目北店 (953 m)
  • スーパー3件
    • ベルク 南古谷店 (275 m)
    • グリーンえのき (739 m)
    • ヤオコー 川越南古谷店 (743 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川越市立東中学校 (318 m)
    • 埼玉県立川越高等技術専門校 (660 m)
    • 川越市立南古谷小学校 (765 m)
    • 私立東邦音楽大学 (797 m)
    • 東邦音楽大学 川越キャンパス (799 m)
    • 川越市 南古谷学童保育室 (800 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦第二高校 (805 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川越警察署 南古谷駅前交番 (223 m)
    • 川越税務署 (302 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 南古谷駐在所 (340 m)
    • 東邦音楽大学図書館 (828 m)
  • 病院/医療10件
    • 小堀歯科医院 (225 m)
    • 南古谷接骨院 (239 m)
    • 南古谷なみき歯科＋こども歯科 (270 m)
    • わかおクリニック (271 m)
    • おおひら耳鼻咽喉科 (274 m)
    • すどう歯科医院 (378 m)
    • 野田医院 (387 m)
    • 山辺クリニック (492 m)
    • ゆず歯科 (549 m)
    • 友愛歯科医院 (634 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • どんぐりの森保育園 (376 m)
    • 並木あすなろ保育園 (461 m)
    • 川越市立南古谷保育園 (700 m)
    • はるかぜ保育園 (931 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マイキャッスル南古谷駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マイキャッスル南古谷駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,204万～1,379万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より19.9% 低い↓
埼玉県の平均より37.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6486棟中 5073位
川越市
300棟中 196位
大字並木
7棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • マイキャッスル南古谷駅前の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円

売買価格相場の未来予想

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マイキャッスル南古谷駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,330万〜1,390万円対前年同月比↑1,330万〜1,400万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マイキャッスル南古谷駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,780万円です。専有面積は約55㎡〜約63㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南-
2023年12月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南-
2023年11月1,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)南-
2023年10月1,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)南-
2022年3月1,598万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)南-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して-23.24％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マイキャッスル南古谷駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡20件1,303.4万円（23.3万円）
61〜70㎡34件1,212.9万円（19.8万円）

マイキャッスル南古谷駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,212.9万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

マイキャッスル南古谷駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

川越市大字並木の売買相場マイキャッスル南古谷駅前のある川越市大字並木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.19%下落（-82.1万円）、前年比で−20.02%下落（-470.5万円）しています。
川越市の売買相場マイキャッスル南古谷駅前のある川越市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.51%上昇（＋35.7万円）、前年比で＋4.39%上昇（＋101.2万円）しています。
南古谷駅の売買相場マイキャッスル南古谷駅前のある最寄りの南古谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋25.97%上昇（＋368.7万円）、前年比で＋46.84%上昇（＋570.4万円）しています。

マイキャッスル南古谷駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,276.4万円21.8万円
2階1,235.6万円20.2万円
3階1,060万円18.6万円
4階1,066.7万円17.7万円
5階1,330万円20.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,293.5万円22.5万円
3LDK/3SLDK等1,199.3万円19.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,272.6万円21.5万円
北/北東/北西1,280万円20.2万円

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マイキャッスル南古谷駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月6.2万円3K60.64㎡12.4万円-1〜5-
2024年4月6.8万円3K60.64㎡13.6万円-1〜5-
2024年3月6.8万円3K60.64㎡13.6万円-1〜5-
2023年9月8.5万円2LDK55.04㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年8月8.5万円2LDK55.04㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイキャッスル南古谷駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.4万円
57.0㎡ / 南		9.3万〜9.8万円
61.05㎡ / -
2階9.8万〜10.3万円
61.05㎡ / 南
3階9.2万〜9.7万円
57.0㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
61.05㎡ / 南
5階10.4万〜10.9万円
63.52㎡ / 南

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