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ライオンズマンション川越第3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
3階、3DK、約53㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円3階, 3DK, 約53㎡の例
売買履歴13件2022年04月14日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.41

844人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市新宿町6丁目23-57
交通
  • 東武東上線「川越駅」徒歩20分
築年月
1994年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション川越第3の基本情報

ライオンズマンション川越第3は、大京によって1994年02月に竣工された総戸数38戸の5階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約55㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,284万～1,451万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカワゴエダイサン管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川越市 新宿町6丁目23-57管理形態委託
郵便番号〒350-1124管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり295円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場なし
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市新宿町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩20分、ＪＲ川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南大塚駅から徒歩28分、本川越駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 埼玉縣信用金庫川越南支店 (111 m)
    • ファミリーマート川越今福 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー川越新宿店出張所 無人ATM (455 m)
    • 青梅信用金庫川越支店 (710 m)
  • 公園10件
    • 旭町第二公園 (119 m)
    • 新宿町公園 (596 m)
    • すぎなみ公園 (714 m)
    • 四都野台広場 (788 m)
    • 岸町健康ふれあい広場 (802 m)
    • 稲荷窪公園 (804 m)
    • よつや公園 (824 m)
    • 市民の森第7号 (829 m)
    • みなみや公園 (878 m)
    • 御野立の森公園 (893 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 小坂旭町店 (249 m)
    • セブンイレブン 川越新宿町6丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート 川越旭町二丁目店 (564 m)
    • ファミリーマート 川越岸町三丁目店 (783 m)
    • セブンイレブン 川越今福店 (793 m)
  • スーパー5件
    • ビッグ・エー 新宿店 (99 m)
    • ヤオコー 川越新宿店 (447 m)
    • ベルク 川越新宿店 (542 m)
    • ベルク 川越むさし野店 (569 m)
    • いなげや 川越旭町店 (613 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川越市立川越高校 (342 m)
    • 川越市 新宿学童保育室 (345 m)
    • 川越市立新宿小学校 (359 m)
    • 川越市立大塚小学校 (406 m)
    • 川越市 大塚学童保育室 (435 m)
    • 川越市立武蔵野小学校 (458 m)
    • 川越市 武蔵野学童保育室 (489 m)
    • 専門学校 医学アカデミー (852 m)
    • 医学アカデミー理学療法学科 (854 m)
    • 専門学校トータルビューティカレッジ川越 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援事業所こまち (102 m)
    • 新宿デイサービスこまち (102 m)
    • 新宿整形外科内科 (108 m)
    • くが内科 (110 m)
    • ムライ歯科クリニック (162 m)
    • 内野歯科医院 (185 m)
    • 大橋医院 (279 m)
    • 川越ケアセンターそよ風 (282 m)
    • えはら歯科 (304 m)
    • みらくる歯科クリニック (332 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 南双葉幼稚園 (275 m)
    • 川越あさひ幼稚園 (499 m)
    • 増美保育園 (649 m)
    • 川越なかよし幼稚園 (765 m)
    • おおぞら保育園 (953 m)
    • ひまわり南幼稚園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション川越第3の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション川越第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,284万～1,451万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
84万円 〜 87万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より6.0% 低い↓
埼玉県の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6486棟中 4514位
川越市
300棟中 153位
新宿町
27棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション川越第3の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円

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ライオンズマンション川越第3の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、53㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↓1,380万〜1,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション川越第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜1,399万円です。専有面積は約50㎡〜約55㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,380万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)南西-
2020年1月1,399万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)南済
2019年12月1,399万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)南西済
2019年11月1,399万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)南済
2018年3月1,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)南済

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.46％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション川越第3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡14件1,113.4万円（20.5万円）

ライオンズマンション川越第3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,113.4万円（㎡単価20.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション川越第3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

川越市新宿町の売買相場ライオンズマンション川越第3のある川越市新宿町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.66%下落（-158.1万円）、前年比で−31.42%下落（-873.4万円）しています。
川越市の売買相場ライオンズマンション川越第3のある川越市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.51%上昇（＋35.7万円）、前年比で＋4.39%上昇（＋101.2万円）しています。
川越駅の売買相場ライオンズマンション川越第3のある最寄りの川越駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.16%下落（-32.2万円）、前年比で＋0.07%上昇（＋1.8万円）しています。

ライオンズマンション川越第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,064.8万円19.5万円
2階950万円18万円
3階800万円15.8万円
4階1,180万円23.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,271.4万円23.2万円
3LDK/3SLDK等980.4万円18.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,070.4万円20万円

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ライオンズマンション川越第3の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンション川越第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション川越南2024年3月4.2万円1DK4.2万円-
アーベイン川越新宿キッズパーク2023年12月9.9万円3SLDK9.9万円9.9万円
ダイアパレス川越32023年6月8.2万円2SLDK16.4万円8.2万円
アーベイン川越新宿キッズコート2020年11月11.8万円3SLDK11.8万円11.8万円
サンショウハイツ2017年6月3.8万円1R3.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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