グーディッシュ谷塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,160万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,160万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.2万 〜 11.2万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76
286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市瀬崎1丁目3-9
- 交通
- 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グーディッシュ谷塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | グーディッシュヤツカ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 瀬崎1丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グーディッシュ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジミビルサービス | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グーディッシュ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市瀬崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。草加駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東日本銀行草加支店 (358 m)
- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 谷塚駅 共同出張所 (368 m)
- 青木信用金庫谷塚支店 (433 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 谷塚駅西口出張所 無人ATM (467 m)
- 城北信用金庫谷塚支店 (519 m)
- JAあゆみ野谷塚支店 (656 m)
- 埼玉縣信用金庫草加支店 (947 m)
- ミニストップ谷塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
- ファミリーマート谷塚駅西口 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 草加瀬崎1丁目店 (185 m)
- ファミリーマート 谷塚駅東口店 (329 m)
- ローソン 草加谷塚町店 (379 m)
- ミニストップ 谷塚駅前店 (384 m)
- ファミリーマート 谷塚駅店 (407 m)
- ミニストップ 草加瀬崎店 (509 m)
- ファミリーマート 草加瀬崎二丁目店 (638 m)
- セブンイレブン 草加谷塚1丁目店 (711 m)
- ローソン 草加瀬崎町店 (747 m)
- セブンイレブン 草加吉町2丁目店 (800 m)
- スーパー4件
- いなげや 草加瀬崎店 (55 m)
- いなげや 草加谷塚店 (309 m)
- 東武ストア 草加谷塚店 (919 m)
- 業務スーパー 谷塚店 (939 m)
- 学校/教育施設7件
- 草加市立瀬崎小学校 (279 m)
- 草加市立瀬崎中学校 (655 m)
- 谷塚児童クラブ (803 m)
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- 草加市立谷塚小学校 (875 m)
- 草加八潮医師会准看護学校 (896 m)
- 放課後等デイサービスふぉーきっずそうか (973 m)
- 公共施設/機関10件
- 草加市役所 谷塚ふれあいセンター (331 m)
- 草加市立 草加南ミニコミュニティセンター (349 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 谷塚駅前交番 (359 m)
- 草加警察署 谷塚駅前交番 (669 m)
- 草加八潮消防組合草加消防署谷塚ステーション (677 m)
- 草加市役所 谷塚文化センター (803 m)
- 草加市役所 吉町集会所 (851 m)
- 氷川平成塾 (885 m)
- 草加市役所 (959 m)
- 草加警察署 長栄交番 (980 m)
- 病院/医療10件
- わかさ鍼灸整骨院 (106 m)
- 並木歯科医院 (135 m)
- ジャパンケア草加谷塚 (220 m)
- きたはら歯科医院 (221 m)
- ファイト接骨院 (238 m)
- 黒野歯科 (247 m)
- 彩の森 草加クリニック (309 m)
- コリーナ歯科 (317 m)
- やつかリハビリ訪問看護ステーション (334 m)
- 木島医院 (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 谷塚幼稚園 (341 m)
- かばさん保育園 (411 m)
- 草加あおぞら保育園 (461 m)
- 谷塚おざわ幼稚園 (559 m)
- そうか草花保育園 (616 m)
- ひかわ保育園 (622 m)
- たかさご保育園 (682 m)
- ほっぺるランド草加谷塚 (724 m)
- やつか保育園 (809 m)
- せざき保育園 (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グーディッシュ谷塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グーディッシュ谷塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,342万～2,410万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 草加市の平均より4.9% 高い↑ 埼玉県の平均より1.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グーディッシュ谷塚の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グーディッシュ谷塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↓ | 2,050万〜2,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グーディッシュ谷塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,699万円です。専有面積は約39㎡〜約69㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.86％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。以前の期間と比較して＋16.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グーディッシュ谷塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 1,270万円（32.2万円） |
| 51〜60㎡ | 30件 | 2,248.6万円（41.2万円） |
| 61〜70㎡ | 90件 | 2,187.9万円（33.5万円） |
グーディッシュ谷塚の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,187.9万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グーディッシュ谷塚の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 草加市瀬崎の売買相場 | グーディッシュ谷塚のある草加市瀬崎の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.87%上昇（＋23.1万円）、前年比で−11.86%下落（-359.2万円）しています。 |
|---|---|
| 草加市の売買相場 | グーディッシュ谷塚のある草加市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.38%上昇（＋61.9万円）、前年比で＋2.21%上昇（＋57.7万円）しています。 |
| 谷塚駅の売買相場 | グーディッシュ谷塚のある最寄りの谷塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.46%上昇（＋118.6万円）、前年比で−6.34%下落（-187.8万円）しています。 |
グーディッシュ谷塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,198.8万円 | 35.1万円 |
| 3階 | 2,193.4万円 | 34.9万円 |
| 4階 | 2,069万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,243.2万円 | 43.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,057.8万円 | 32.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,227.6万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,366.6万円 | 36.2万円 |
| 東 | 2,062万円 | 35.1万円 |
| 西 | 2,113.1万円 | 32.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,399.3万円 | 40.3万円 |
グーディッシュ谷塚の売却のご相談
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グーディッシュ谷塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 10.2万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 11.2万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 22.4万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 11.2万円 | 3LDK | 63.13㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 11.2万円 | 3LDK | 63.13㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 11.2万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グーディッシュ谷塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 54.4㎡ / 西 | 10.3万〜10.8万円 69.88㎡ / 北西 | 11.2万〜11.7万円 69.88㎡ / 南 |
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 54.4㎡ / - | 8万〜8.4万円 54.4㎡ / 北 | 9.8万〜10.3万円 63.0㎡ / 西 |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 63.0㎡ / 西 | ||
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 39.39㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 63.45㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 63.45㎡ / 東 |
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
