ライフピア谷塚
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,850万円
8階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,850万円 | 8階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 8階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
491人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市谷塚1丁目5-20
- 交通
- 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフピア谷塚の基本情報
建物・設備
名称 | ライフピアヤツカステーションアリーナ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 草加市 谷塚1丁目5-20 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒340-0028 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり 月額 1,800円〜14,000円 |
用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 中央住宅 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市谷塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。草加駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 城北信用金庫谷塚支店 (71 m)
- 東日本銀行草加支店 (130 m)
- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 谷塚駅 共同出張所 (175 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 谷塚駅西口出張所 無人ATM (238 m)
- 青木信用金庫谷塚支店 (584 m)
- JAあゆみ野谷塚支店 (628 m)
- 公園3件
- 足立区花畑公園桜花亭 (894 m)
- 花畑公園 (921 m)
- 武蔵野の路 (1000 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 谷塚駅店 (164 m)
- ファミリーマート 谷塚駅東口店 (197 m)
- ミニストップ 谷塚駅前店 (208 m)
- セブンイレブン 草加谷塚1丁目店 (273 m)
- セブンイレブン 草加瀬崎1丁目店 (277 m)
- ローソン 草加瀬崎町店 (324 m)
- ミニストップ 草加瀬崎店 (436 m)
- ローソン 草加谷塚町店 (508 m)
- セブンイレブン 足立西保木間4丁目店 (623 m)
- ファミリーマート 草加瀬崎二丁目店 (631 m)
- スーパー5件
- いなげや 草加谷塚店 (184 m)
- いなげや 草加瀬崎店 (452 m)
- 業務スーパー 谷塚店 (479 m)
- 東武ストア 草加谷塚店 (513 m)
- ビッグエー花畑店 (912 m)
- 学校/教育施設7件
- 草加市立瀬崎小学校 (461 m)
- 谷塚児童クラブ (719 m)
- 草加市立谷塚小学校 (792 m)
- 草加市立瀬崎中学校 (840 m)
- 放課後等デイサービスふぉーきっずそうか (864 m)
- 足立区西保木間児童館 (965 m)
- 草加八潮医師会准看護学校 (970 m)
- 公共施設/機関6件
- 埼玉県 警察署 草加警察署 谷塚駅前交番 (180 m)
- 草加市役所 谷塚ふれあいセンター (357 m)
- 草加八潮消防組合草加消防署谷塚ステーション (396 m)
- 草加市役所 谷塚文化センター (719 m)
- 草加市立 草加南ミニコミュニティセンター (766 m)
- 草加警察署 谷塚駅前交番 (878 m)
- 病院/医療10件
- 谷塚藤波歯科医院 (50 m)
- ミックオーラルクリニック (58 m)
- グリーンはりきゅう整骨院 (82 m)
- ハーツデンタルクリニック谷塚 (85 m)
- 松居整骨院 (107 m)
- 森谷歯科医院 (108 m)
- 清水眼科医院 (124 m)
- 江川歯科医院 (128 m)
- やつか整形外科内科 (139 m)
- コリーナ歯科 (152 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かばさん保育園 (82 m)
- 谷塚幼稚園 (146 m)
- そうか草花保育園 (320 m)
- ほっぺるランド草加谷塚 (334 m)
- やつか保育園 (489 m)
- 草加あおぞら保育園 (505 m)
- 谷塚おざわ幼稚園 (662 m)
- ハッピーナーサリー (693 m)
- 草加なかよし保育園 (903 m)
- 杉の子幼稚園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフピア谷塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフピア谷塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,418万~3,232万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 草加市の平均より11.7% 高い↑ 埼玉県の平均より4.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライフピア谷塚の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.1万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライフピア谷塚の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,720万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,710万〜2,850万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフピア谷塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,898万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,698万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 3,898万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 3,898万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
2022年6月 | 2,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
2022年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。以前の期間と比較して-19.4%下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して+2.24%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。以前の期間と比較して+22.5%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライフピア谷塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 6件 | 2,236.7万円(33.5万円) |
71〜80㎡ | 19件 | 2,460.9万円(33.6万円) |
81〜90㎡ | 15件 | 3,030.3万円(35.7万円) |
ライフピア谷塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,460.9万円(㎡単価33.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライフピア谷塚の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ライフピア谷塚の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
草加市谷塚の売買相場 | ライフピア谷塚のある草加市谷塚の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.07%上昇(+2万円)、前年比で+10.38%上昇(+260.2万円)しています。 |
草加市の売買相場 | ライフピア谷塚のある草加市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.38%上昇(+61.9万円)、前年比で+2.21%上昇(+57.7万円)しています。 |
谷塚駅の売買相場 | ライフピア谷塚のある最寄りの谷塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.46%上昇(+118.6万円)、前年比で−6.34%下落(-187.8万円)しています。 |
ライフピア谷塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,155万円 | 29.9万円 |
4階〜6階 | 2,536.3万円 | 35.7万円 |
7階〜9階 | 2,695万円 | 36.3万円 |
10階〜12階 | 2,786.5万円 | 34.8万円 |
13階〜15階 | 2,541.6万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,555万円 | 34.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,532万円 | 33.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,305.7万円 | 38.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,669.6万円 | 34.8万円 |
ライフピア谷塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフピア谷塚の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.6万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 13.2万円 | 3LDK | 74.9㎡ | 26.4万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 11.5万円 | 2LDK | 72.08㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 11〜15 | 南 |
2016年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 72.08㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 11〜15 | 南 |
2016年8月 | 11.5万円 | 2LDK | 72.08㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 11〜15 | 南 |
2016年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 72.08㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフピア谷塚の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.8万〜12.4万円 72.08㎡ / 南西 | ||
3階 | |||
4階 | 12.2万〜12.8万円 72.08㎡ / 南 | ||
5階 | 12.7万〜13.3万円 74.9㎡ / 南 | ||
6階 | 11.4万〜11.9万円 66.78㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | 12.9万〜13.5万円 74.9㎡ / 南 | ||
9階 | 13.6万〜14.3万円 74.9㎡ / 南西 | ||
10階 | 14.8万〜15.5万円 84.94㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 84.94㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 84.94㎡ / 南西 |
11階 | 13万〜13.6万円 74.2㎡ / 南 | 15.6万〜16.3万円 84.94㎡ / 南 | |
12階 | 11.7万〜12.3万円 66.78㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 74.2㎡ / - | |
13階 | 13.1万〜13.7万円 74.2㎡ / 南 | ||
14階 | 12.8万〜13.4万円 72.08㎡ / 南 | ||
15階 | 13.2万〜13.8万円 74.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡東秩父村
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町