草加パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.71
493人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市氷川町1200-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「草加駅」徒歩9分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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草加パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソウカパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 氷川町1200-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三井建設、三和ビル建設 | 立地・環境 | コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市氷川町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の草加駅で徒歩9分、アクセス良好です。獨協大学前駅から徒歩25分、谷塚駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 草加西町店 (333 m)
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- ローソン 草加氷川店 (518 m)
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- 埼玉県 警察署 草加警察署 草加駅前交番 (669 m)
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- 草加市役所 (940 m)
- 氷川平成塾 (945 m)
- 病院/医療10件
- カーサプラチナ草加 (135 m)
- ハートフル草加 (148 m)
- 石井外科医院 (282 m)
- 氷川かおり接骨院 (289 m)
- ウィル歯科 (303 m)
- 片井歯科医院 (308 m)
- ふかさく内科クリニック (316 m)
- 氷川デンタルクリニック (322 m)
- あさひ整骨院 (336 m)
- ニチイホーム 草加 (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かおりKaruna認定こども園 (69 m)
- かおりPutra保育園 (71 m)
- にしまち保育園 (169 m)
- 優優保育園 (344 m)
- さくらの実保育園 (428 m)
- 草加氷川幼稚園 (450 m)
- けやきの森保育園西町 (580 m)
- デイジー保育園草加駅前 (606 m)
- きたうら保育園 (677 m)
- ルミ幼稚園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
草加パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
草加パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,031万～3,328万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より0.2% 低い↓ 埼玉県の平均より6.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
草加パークホームズの相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.2万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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草加パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,270万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
草加パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,480万円です。専有面積は約62㎡〜約86㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 2,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 2,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 2,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。以前の期間と比較して＋3.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
草加パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 61件 | 2,123万円（33.1万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 2,420.6万円（33万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 2,752.2万円（32.2万円） |
草加パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,123万円（㎡単価33.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
草加パークホームズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 草加市氷川町の売買相場 | 草加パークホームズのある草加市氷川町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.04%上昇（＋273.6万円）、前年比で＋1.98%上昇（＋71.4万円）しています。 |
|---|---|
| 草加市の売買相場 | 草加パークホームズのある草加市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.38%上昇（＋61.9万円）、前年比で＋2.21%上昇（＋57.7万円）しています。 |
| 草加駅の売買相場 | 草加パークホームズのある最寄りの草加駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.01%上昇（＋54.8万円）、前年比で＋0.21%上昇（＋5.9万円）しています。 |
草加パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,198.6万円 | 32.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,204万円 | 33.1万円 |
| 5階 | 2,320万円 | 30.2万円 |
| 6階 | 2,337.3万円 | 33.6万円 |
| 7階 | 2,568.9万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,580万円 | 24.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,154万円 | 33万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,203.6万円 | 32.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,626.9万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,444.6万円 | 32.7万円 |
| 東 | 2,165.1万円 | 33.1万円 |
| 西 | 1,930万円 | 28.6万円 |
草加パークホームズの売却のご相談
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草加パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 11.7万円 | 3LDK | 67.53㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.53㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.53㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.88㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.88㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
草加パークホームズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 62.72㎡ / 西 | 11.4万〜12万円 67.53㎡ / 東 | ||
| 2階 | 12万〜12.7万円 67.53㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 69.42㎡ / 西 | ||
| 3階 | 11.1万〜11.7万円 62.09㎡ / - | |||
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 63.64㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 72.88㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.5万〜14.2万円 72.82㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 75.95㎡ / 東 | ||
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 63.64㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 85.52㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.4万〜13万円 69.42㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 85.52㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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