ブリリア越谷レイクタウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,840万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,840万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 138件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91
460人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩2分
- 築年月
- 2010年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア越谷レイクタウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアコシガヤレイクタウン | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 レイクタウン8丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0828 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年11月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 228戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブリリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数228戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の越谷レイクタウン駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 埼玉りそな銀行 越谷レイクタウン出張所 (86 m)
- 千葉銀行越谷レイクタウン支店 (150 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンレイクタウンkaze内出張所(ATM) (238 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンレイクタウンKAZE出張所 無人ATM (304 m)
- イオン銀行 イオンレイクタウンkaze店出張所 (348 m)
- 栃木銀行越谷支店 イオンレイクタウンKAZE出張所 (348 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンレイクタウンmori内出張所(ATM) (763 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンレイクタウンMORI出張所 無人ATM (774 m)
- 暮らしのマネープラザ イオンレイクタウンmori店 (872 m)
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- ミニストップ イオンレイクタウン店 (123 m)
- MINI STOP(ミニストップ) イオンレイクタウン店 (348 m)
- セブンイレブン 越谷レイクタウン9丁目店 (516 m)
- ローソン 越谷レイクタウン七丁目店 (649 m)
- ローソン 越谷レイクタウン6丁目店 (674 m)
- ミニストップ 越谷レイクタウン東店 (925 m)
- セブンイレブン 越谷レイクタウン5丁目店 (952 m)
- スーパー6件
- フードスクエアカスミ 越谷レイクタウン店 (216 m)
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- イオンレイクタウンkaze (348 m)
- maruetsu(マルエツ) 越谷レイクタウン店 (353 m)
- イオンスタイル レイクタウン店 (746 m)
- AEON LakeTown mori(イオンレイクタウンモリ) (787 m)
- 学校/教育施設8件
- 埼玉県立越谷南高校 (314 m)
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- 越谷市立川柳小学校 (869 m)
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- 越谷市立 明正学童保育室 (934 m)
- 越谷市立明正小学校 (935 m)
- 病院/医療10件
- 越谷レイクタウン歯科クリニック (60 m)
- レイクタウン眼科 (109 m)
- 越谷レイクタウン内科 (113 m)
- 越谷レイクタウン南口歯科・矯正歯科 (128 m)
- レイクタウン整骨院 (132 m)
- 訪問看護ステーションひまわり (132 m)
- レイクタウン市川歯科医院 (232 m)
- レイクタウンデンタルクリニック (257 m)
- レイクタウンたけのこ耳鼻咽喉科 (282 m)
- 越谷レイクタウン皮ふ科 (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズハウスクレヨンいるか組 (118 m)
- キッズハウスクレヨンいちご組 (118 m)
- レイクタウン保育室 ポコ・ア・ポコ (122 m)
- レイクタウンひなた保育園 (132 m)
- レイクタウン保育ステーション (204 m)
- 越谷レイクタウンさくら保育園 (232 m)
- 子育て支援センターげんき (232 m)
- にじの駅保育園 (278 m)
- つぐみ保育園分園 (442 m)
- ちびっこランド越谷レイクタウン園 (442 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア越谷レイクタウンの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア越谷レイクタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,348万～5,412万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より52.4% 高い↑ 埼玉県の平均より36.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリア越谷レイクタウンの相場
- ㎡単価
- 47.8万円
- 坪単価
- 158.1万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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ブリリア越谷レイクタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,840万円対前年同月比↓ | 3,660万〜3,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア越谷レイクタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,798万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 5,798万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約67万円 (約222万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 5,798万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約67万円 (約222万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリア越谷レイクタウンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 124件 | 3,307.7万円（44.9万円） |
| 81〜90㎡ | 40件 | 3,920.9万円（46.1万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 4,055.3万円（44.7万円） |
ブリリア越谷レイクタウンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,307.7万円（㎡単価44.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ブリリア越谷レイクタウンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 越谷市レイクタウンの売買相場 | ブリリア越谷レイクタウンのある越谷市レイクタウンの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.46%下落（-64.9万円）、前年比で−0.1%下落（-4.2万円）しています。 |
|---|---|
| 越谷市の売買相場 | ブリリア越谷レイクタウンのある越谷市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.98%上昇（＋25.5万円）、前年比で＋1.53%上昇（＋39.7万円）しています。 |
| 越谷レイクタウン駅の売買相場 | ブリリア越谷レイクタウンのある最寄りの越谷レイクタウン駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.11%下落（-377.1万円）、前年比で−1.44%下落（-44.2万円）しています。 |
ブリリア越谷レイクタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,948.2万円 | 39.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,476.4万円 | 46.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,514万円 | 44.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,912.3万円 | 44.5万円 |
| 13階〜14階 | 4,220万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,650万円 | 35.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,388万円 | 44.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,926万円 | 46万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,533.8万円 | 44.1万円 |
| 東 | 3,394万円 | 44.7万円 |
| 西 | 3,346.8万円 | 45.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,602.9万円 | 43.4万円 |
ブリリア越谷レイクタウンの売却のご相談
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ブリリア越谷レイクタウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 17.7万円 | 3LDK | 70.83㎡ | 17.7万円 | 17.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 19.5万円 | 4LDK | 90.64㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2021年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.83㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 14.4万円 | 3LDK | 85.46㎡ | 28.8万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.02㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア越谷レイクタウンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.3万〜19.2万円 85.46㎡ / 南 | ||
| 2階 | 16.4万〜17.2万円 74.91㎡ / 南 | 18.7万〜19.7万円 85.46㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.7万〜16.5万円 75.02㎡ / 東 | ||
| 4階 | 15.7万〜16.5万円 74.83㎡ / 東 | ||
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 75.07㎡ / 東 | 15万〜15.7万円 70.97㎡ / 西 | 17.8万〜18.7万円 81.89㎡ / - |
| 6階 | 15.5万〜16.2万円 70.97㎡ / - | ||
| 7階 | 16.4万〜17.3万円 75.07㎡ / - | 19.6万〜20.6万円 88.9㎡ / 南西 | |
| 8階 | 17.1万〜17.9万円 75.57㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 86.09㎡ / 西 | |
| 9階 | 15.8万〜16.6万円 73.32㎡ / 西 | 20.6万〜21.6万円 90.64㎡ / 南 | |
| 10階 | 21.7万〜22.8万円 90.64㎡ / 南 | ||
| 11階 | 19.6万〜20.6万円 85.46㎡ / 南 | ||
| 12階 | 17.4万〜18.3万円 75.57㎡ / 南 | 20.4万〜21.4万円 90.64㎡ / - | |
| 13階 | 15.8万〜16.6万円 70.08㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 75.02㎡ / 南 | |
| 14階 | 17.4万〜18.3万円 75.02㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 85.46㎡ / - |
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