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ベルドゥムール越谷南町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴136件2024年04月05日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.51

471人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市南町2丁目8-3
交通
  • 東武伊勢崎線「新田駅」徒歩17分
築年月
2008年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルドゥムール越谷南町の基本情報

ベルドゥムール越谷南町は、リベレステによって2008年02月に竣工された総戸数40戸の7階建マンションです。施工はリベレステが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約72㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,760万～2,047万円、参考相場単価は27万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルドゥムールコシガヤミナミチョウ管理会社リプレイス
住所埼玉県 越谷市 南町2丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒343-0832管理員巡回
築年月2008年2月管理費1㎡あたり217円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社リベレステバイク置き場あり
施工会社リベレステ立地・環境小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の新田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。蒲生駅から徒歩21分、獨協大学前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ草加八幡町 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 蒲生伊原店 (575 m)
    • 埼玉縣信用金庫北草加支店 (596 m)
    • 城北信用金庫草加新田支店 (669 m)
    • マルヤ八幡 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • 城北信用金庫蒲生支店 (836 m)
    • 栃木銀行 蒲生支店 (841 m)
    • 東京東信用金庫草加支店 (917 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蒲生出張所 無人ATM (953 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 草加青柳店 共同出張所 (962 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 越谷南町1丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 越谷蒲生愛宕町店 (460 m)
    • セブンイレブン 越谷川柳3丁目店 (800 m)
    • セブンイレブン 越谷川柳2丁目店 (802 m)
    • セブンイレブン 草加新田店 (844 m)
    • セブンイレブン 蒲生寿町店 (849 m)
    • セブンイレブン 蒲生西町1丁目店 (856 m)
    • セブンイレブン 蒲生旭町店 (904 m)
    • ミニストップ 越谷川柳店 (932 m)
    • ファミリーマート 草加八幡町店 (988 m)
  • スーパー6件
    • 西友 蒲生伊原店 (590 m)
    • マルエツ 蒲生店 (777 m)
    • 新鮮市場八幡店 (778 m)
    • マルエツ 草加八幡店 (883 m)
    • ビッグ・エー 蒲生店 (953 m)
    • BeLX(ベルクス) 草加青柳店 (958 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 越谷市立蒲生南小学校 (343 m)
    • 越谷市立 蒲生南C-1学童保育室 (369 m)
    • 児童デイサービスどんぐり (569 m)
    • 草加市立八幡北小学校 (726 m)
    • 越谷市 児童館ヒマワリ (824 m)
    • 草加市立青柳中学校 (916 m)
    • 草加市シルバー人材センター(公益社団法人) のびーすく 青柳 (990 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 越谷市 南部交流館 (203 m)
    • さいたま地方法務局草加出張所 (644 m)
    • 草加市立 新田ミニコミュニティセンター (981 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 新田駅前交番 (985 m)
    • 草加警察署 新田駅前交番 (986 m)
    • 越谷市役所 老人福祉センターひのき荘 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村隆好歯科診療所 (142 m)
    • 渡辺クリニック (199 m)
    • デイサービスセンターかけはし (266 m)
    • 居宅介護支援事業所かけはし (266 m)
    • 前島接骨院 (322 m)
    • エスケアホーム越谷蒲生 (366 m)
    • 歯医者の杜 (494 m)
    • 愛宕町ゆもと整骨院 (508 m)
    • 蒲生天神橋クリニック (528 m)
    • 中尾医院 (547 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 愛隣幼稚園第2愛隣幼稚園プール・ホール (258 m)
    • 蒲生南保育所 (383 m)
    • あいりんのおうち (404 m)
    • 蒲生第三保育所 (434 m)
    • 愛隣幼稚園 (577 m)
    • 草加市立 やはた保育園 分園 (737 m)
    • 第二愛隣こども園 (769 m)
    • やはた保育園 (898 m)
    • しんでん保育園 (952 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルドゥムール越谷南町の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入2,290万（2021年08月）1〜5階／2SLDK

    橋本 龍（退会済みエージェント）

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルドゥムール越谷南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,760万～2,047万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
92万円 〜 93万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較越谷市の平均より11.0% 低い↓
埼玉県の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6486棟中 4169位
越谷市
276棟中 169位
南町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ベルドゥムール越谷南町の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円

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ベルドゥムール越谷南町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比↓1,790万〜1,880万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ベルドゥムール越谷南町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,820万〜2,680万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(136件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,090万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南東-
2024年3月2,090万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南東-
2024年3月1,980万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南東-
2024年2月1,980万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南東-
2024年1月1,980万円6〜102LDK+2S（納戸）約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルドゥムール越谷南町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡80件2,238.9万円（35.3万円）
71〜80㎡61件2,179.7万円（30.6万円）

ベルドゥムール越谷南町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,238.9万円（㎡単価35.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ベルドゥムール越谷南町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場ベルドゥムール越谷南町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.7%上昇（＋55万円）しています。
越谷市南町の売買相場ベルドゥムール越谷南町のある越谷市南町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋20.05%上昇（＋349万円）しています。
越谷市の売買相場ベルドゥムール越谷南町のある越谷市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.98%上昇（＋25.5万円）、前年比で＋1.53%上昇（＋39.7万円）しています。
新田（埼玉県）駅の売買相場ベルドゥムール越谷南町のある最寄りの新田（埼玉県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.98%上昇（＋25.1万円）、前年比で＋2.73%上昇（＋68.6万円）しています。

ベルドゥムール越谷南町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,170.2万円30.4万円
3階〜4階2,447.6万円36.5万円
5階2,190.5万円34.1万円
6階2,186.3万円34.6万円
7階2,075万円29.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,252.6万円31.9万円
2LDK/2SLDK等2,260.7万円35.8万円
3LDK/3SLDK等2,149万円31.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,189.6万円32.9万円
東2,554.2万円39.6万円

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ベルドゥムール越谷南町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベルドゥムール越谷南町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ピアコート越谷2023年4月7.7万円2LDK7.7万円-
ラシェーナ越谷南ワイズウィング2023年3月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
ライフピア越谷南2020年5月8.0万円3LDK8.0万円-
ライオンズマンション越谷第22019年9月6.0万円3K6.0万円-
ライオンズマンション越谷南2019年3月7.0万円3LDK14.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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