上池台デュープレックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,450万 〜 5,720万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,450万円 〜 5,720万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 16.3万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.5％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
3531人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台5丁目5-18
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩13分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上池台デュープレックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミイケダイデュープレックス | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台5丁目5-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リテック･コンサルタンツ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。長原駅から徒歩14分、西馬込駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
- みずほ銀行 上池上支店 (733 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (780 m)
- 三菱UFJ銀行長原支店 (848 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (852 m)
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- 城南信用金庫馬込支店 (883 m)
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- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
- 公園10件
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- 小池公園 (564 m)
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- 馬込ゆりの木公園 (681 m)
- 北馬込寺郷公園 (699 m)
- 馬込西公園 (730 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (197 m)
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (478 m)
- セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (545 m)
- ファミリーマート 大田中馬込店 (568 m)
- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (583 m)
- ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (673 m)
- セブンイレブン 大田区上池台店 (720 m)
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- ファミリーマート 大田長原店 (785 m)
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- ライフ 上池台店 (155 m)
- まいばすけっと 上池台店 (488 m)
- 上池台 東急ストア (497 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (710 m)
- まいばすけっと 長原店 (747 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (760 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (852 m)
- トップ 洗足池店 (861 m)
- 長原 東急ストア (864 m)
- ミートトップ洗足池店 (866 m)
- 学校/教育施設10件
- 中馬込児童館 (249 m)
- 大田区立貝塚中学校 (314 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (357 m)
- 大田区立馬込第三小学校 (603 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (670 m)
- 私立立正大学付属立正高校 (675 m)
- 東京都立荏原看護専門学校 (697 m)
- 大田区立小池小学校 (718 m)
- 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (818 m)
- 大田区立池雪小学校 (843 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート上池台 (76 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (249 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (444 m)
- さわやかサポート馬込 (476 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (559 m)
- 馬込特別出張所 (719 m)
- 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (731 m)
- 馬込図書館 (751 m)
- 水道局馬込給水場 (765 m)
- 池上警察署 三本松交番 (773 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人響会 (72 m)
- 大田区地域包括支援センター 上池台 (72 m)
- 上池台高齢者在宅サービスセンター (72 m)
- 社会福祉法人響会好日苑 (73 m)
- 阿南歯科クリニック (121 m)
- あべ内科皮フ科クリニック (126 m)
- 松澤整骨院 (190 m)
- 中村歯科 (285 m)
- 夫婦坂クリニック (332 m)
- ホウカンTOKYO上池台支所 (338 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (117 m)
- 小池保育園 (218 m)
- 上池台保育園 (330 m)
- 白百合幼稚園 (547 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (578 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (595 m)
- 馬込保育園 (689 m)
- 池上みどり幼稚園 (692 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (743 m)
- まごめ共同保育所 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上池台デュープレックスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上池台デュープレックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,573万～7,177万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より0.4% 低い↓ 東京都の平均より8.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 5,450万 〜 5,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上池台デュープレックスの相場
- ㎡単価
- 70.3万円
- 坪単価
- 232.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上池台デュープレックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,310万〜5,580万円対前年同月比↑ | 5,450万〜5,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上池台デュープレックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,598万円です。専有面積は約65㎡〜約98㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約97万円 (約322万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 7,498万円 | 1〜5 | 4LDK間取り図が欲しい無料 | 約94㎡ (約28坪) | 約79万円 (約263万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 7,498万円 | 1〜5 | 4LDK間取り図が欲しい無料 | 約94㎡ (約28坪) | 約79万円 (約263万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 7,598万円 | 1〜5 | 4LDK間取り図が欲しい無料 | 約94㎡ (約28坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 5,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.1万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.4万円となっております。以前の期間と比較して-27.69％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197万円となっております。以前の期間と比較して＋12.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上池台デュープレックスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 3,960万円（60.8万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 4,915.4万円（65.5万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 5,345万円（65.2万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 5,911.8万円（63.3万円） |
上池台デュープレックスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,915.4万円（㎡単価65.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
上池台デュープレックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,103.6万円 | 63.1万円 |
| 3階〜4階 | 5,161.3万円 | 67.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,929.8万円 | 68.7万円 |
| 7階 | 5,982.9万円 | 77.6万円 |
| 8階 | 6,610万円 | 69.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,005万円 | 61.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,184.4万円 | 63.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,361.1万円 | 68.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,329万円 | 67.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,588.2万円 | 60.3万円 |
上池台デュープレックスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上池台デュープレックスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 16.3万円 | 2LDK | 82.71㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年11月 | 17.8万円 | 3LDK | 81.32㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 16.8万円 | 2LDK | 82.71㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上池台デュープレックスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 77.16㎡ / - | |||
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 65.17㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 65.91㎡ / - | 14.3万〜15万円 77.97㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 93.42㎡ / 南西 |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 65.91㎡ / 南東 | 15万〜15.7万円 81.32㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 91.03㎡ / - | |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 65.91㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 77.16㎡ / 南西 | 16.9万〜17.7万円 91.03㎡ / - | |
| 5階 | 12.4万〜13.1万円 65.17㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 75.9㎡ / - | 17万〜17.8万円 91.03㎡ / - | |
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 65.17㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 65.91㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 77.97㎡ / - | |
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 65.17㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 77.97㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 98.19㎡ / - | |
| 8階 | 18.2万〜19.1万円 95.98㎡ / - | 18万〜18.9万円 95.19㎡ / - |
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- ゆりかもめ
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩湖線
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- 西武多摩湖線
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