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芙蓉アクティス越谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,250万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,250万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴17件2021年03月05日更新
家賃相場14万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％4階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.61

471人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市赤山町2丁目6-1
交通
  • 東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩7分
築年月
1999年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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芙蓉アクティス越谷の基本情報

芙蓉アクティス越谷は、昭光通商によって1999年10月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約85㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,128万～2,635万円、参考相場単価は30万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フヨウアクティスコシガヤ管理会社三菱地所コミュニティ
住所埼玉県 越谷市 赤山町2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒343-0807管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり156円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,800円〜7,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社昭光通商バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市赤山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。南越谷駅から徒歩19分、新越谷駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫越谷支店 (115 m)
    • 栃木銀行 越谷西支店 (191 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 越谷赤山店 共同出張所 (314 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヨークマート越谷赤山店出張所 無人ATM (317 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート越谷駅前店内出張所(ATM) (340 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武鉄道越谷駅内出張所(ATM) (377 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 越谷駅 共同出張所 (377 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ファイン越谷出張所 無人ATM (393 m)
    • 日本政策金融公庫 越谷支店 国民生活事業 (406 m)
    • 三菱UFJ銀行越谷支店 (448 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 越谷西口店 (147 m)
    • ファミリーマート 越谷赤山3丁目店 (302 m)
    • ミニストップ 越谷駅西口店 (307 m)
    • ファミリーマート 越谷駅前店 (387 m)
    • セブンイレブン 越谷駅東口店 (447 m)
    • セブンイレブン 越谷宮本店 (528 m)
    • セブンイレブン 越ヶ谷2丁目店 (747 m)
    • セブンイレブン 越ヶ谷3丁目店 (753 m)
    • セブンイレブン 越谷宮本町1丁目店 (769 m)
    • セブンイレブン 南越谷店 (786 m)
  • スーパー6件
    • ビッグ・エー 越谷赤山店 (148 m)
    • ヨークマート 越谷赤山店 (320 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) アルコ越谷店 (483 m)
    • フードスクエアカスミ 越谷ツインシティ店 (496 m)
    • アコレ 赤山町3丁目店 (716 m)
    • ロヂャース 越谷店 (932 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 越谷市立越ケ谷小学校 (690 m)
    • 越谷市立 越ケ谷学童保育室 (693 m)
    • 越谷市立 宮本学童保育室 (919 m)
    • 越谷市立宮本小学校 (921 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 赤山交番 (179 m)
    • 越谷警察署 赤山交番 (179 m)
    • 越谷税務署 (422 m)
    • 越谷市役所 環境経済部 観光課 ガーヤちゃんの蔵屋敷 (430 m)
    • 越谷警察署 越谷駅前交番 (450 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 越谷駅前交番 (451 m)
    • 越谷市 赤山交流館 (475 m)
    • 越谷市パスポートセンター (477 m)
    • 越谷市市民活動支援センター (477 m)
    • 越谷市中央図書室 (481 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアセンターあいあい埼玉事業所 (125 m)
    • こしがや眼科クリニック (133 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ越谷 (165 m)
    • いわもと歯科医院 (166 m)
    • 越谷ふれあいクリニック (202 m)
    • 赤山接骨院 (206 m)
    • 十全病院 (212 m)
    • さめしま整形外科 (234 m)
    • ひまわり歯科クリニック (244 m)
    • たいよう整骨院 (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 赤山第二保育所 (171 m)
    • 萩原第一幼稚園 (228 m)
    • エンジェルハウス (241 m)
    • こうさぎ園ひがしの森 (402 m)
    • 赤山保育所 (648 m)
    • マミー保育室 (676 m)
    • 中央保育所 (723 m)
    • 照蓮院さくら幼稚園 (837 m)
    • 越ケ谷保育園 (883 m)
    • 越谷市立 こしがやファミリーサポートセンター (894 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

芙蓉アクティス越谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

芙蓉アクティス越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,128万～2,635万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
100万円 〜 102万円
前月との比較2024年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より3.2% 低い↓
埼玉県の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6486棟中 3756位
越谷市
276棟中 150位
赤山町
22棟中 15位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • 芙蓉アクティス越谷の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円

売買価格相場の未来予想

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芙蓉アクティス越谷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比↓2,150万〜2,250万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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芙蓉アクティス越谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,490万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)東-
2020年8月2,190万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南西済
2017年12月2,080万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南済
2017年11月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年10月2,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.34％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.26％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

芙蓉アクティス越谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡16件2,256.3万円（31.5万円）
81〜90㎡1件2,480万円（29万円）

芙蓉アクティス越谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,256.3万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

芙蓉アクティス越谷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

越谷市赤山町の売買相場芙蓉アクティス越谷のある越谷市赤山町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.97%上昇（＋135.2万円）、前年比で＋14.93%上昇（＋371.4万円）しています。
越谷市の売買相場芙蓉アクティス越谷のある越谷市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.98%上昇（＋25.5万円）、前年比で＋1.53%上昇（＋39.7万円）しています。
越谷駅の売買相場芙蓉アクティス越谷のある最寄りの越谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.85%上昇（＋104.7万円）、前年比で＋8.48%上昇（＋220.7万円）しています。

芙蓉アクティス越谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,290.7万円31.7万円
3階〜4階2,098.3万円28万円
5階2,290万円32.7万円
6階〜7階2,190万円29.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,110万円28万円
3LDK/3SLDK等2,273.3万円31.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,249.5万円31.4万円
東2,480万円29万円

芙蓉アクティス越谷の売却のご相談

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芙蓉アクティス越谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月14.0万円4LDK85.38㎡14.0万円14.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

芙蓉アクティス越谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.6万円
75.33㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
70.08㎡ / 南
2階10.9万〜11.4万円
72.27㎡ / 南
3階10.6万〜11.2万円
71.86㎡ / 南西
4階12.3万〜12.9万円
85.38㎡ / 東
5階10.5万〜11万円
70.08㎡ / 南東
6階13.1万〜13.8万円
85.38㎡ / 南
7階11.4万〜12万円
75.33㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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