クレストフォルム日本橋人形町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億140万 〜 1億650万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 157万円/㎡ 〜 158万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億140万円 〜 1億650万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 18.9万 〜 26.9万円 | |
| 表面利回り | 2.1％ 〜 2.6％ | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
1935人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋人形町2丁目21-9
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム日本橋人形町の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムニホンバシニンギョウチョウ | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋人形町2丁目21-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『クレストフォルム日本橋人形町』人形町駅徒歩2分、下町風情の残る日本橋人形町の一角に佇む総戸数48戸の分譲マンション。徒歩圏内に4駅利用可能な立地は日々の生活に大変便利です。外観はベージュタイルを基調とし、端正さの中に暖かみを感じさせる佇まい。共用部もシンプルながら暖かみを感じさせ、人形町の街並みに調和した分譲マンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (301 m)
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- ローソン 人形町駅前店 (286 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (287 m)
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- まいばすけっと 水天宮店 (364 m)
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- 久松町区民館 (290 m)
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- 久松警察署 浜町交番 (327 m)
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- 病院/医療10件
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- 人形町内科クリニック (67 m)
- 人形町眼科クリニック (67 m)
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- 森田整形外科医院 (100 m)
- もりた歯科医院 (100 m)
- 森田整形外科 (104 m)
- りょうこ歯科 (111 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立人形町保育園 (179 m)
- さくらさくみらい人形町 (215 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (277 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (285 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (290 m)
- キッズハウス浜町公園 (323 m)
- アスク人形町駅前保育園 (324 m)
- モニカ人形町園 (327 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (354 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (356 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム日本橋人形町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム日本橋人形町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,820万～2億1,592万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より74万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より46.9% 高い↑ 東京都の平均より103.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1億140万 〜 1億650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム日本橋人形町の相場
- ㎡単価
- 157.5万円
- 坪単価
- 520.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 107.2万円
- 坪単価
- 354.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム日本橋人形町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億150万〜1億650万円対前年同月比↑ | 1億140万〜1億650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム日本橋人形町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜1億2,700万円です。専有面積は約56㎡〜約136㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億2,700万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約162万円 (約538万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1億2,700万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約162万円 (約538万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 9,160万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約163万円 (約540万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1億2,700万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約162万円 (約538万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1億2,700万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約162万円 (約538万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は516.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム日本橋人形町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 9,160万円（163.2万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 9,926.7万円（152.6万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 1億1,212.5万円（144.1万円） |
クレストフォルム日本橋人形町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,926.7万円（㎡単価152.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クレストフォルム日本橋人形町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,626.9万円 | 98.1万円 |
| 4階〜6階 | 7,661.9万円 | 104.1万円 |
| 7階〜9階 | 5,419.8万円 | 72.8万円 |
| 10階〜11階 | 8,095.1万円 | 112.6万円 |
| 12階〜13階 | 4,697.4万円 | 70.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億1,766.7万円 | 156.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,841.4万円 | 87.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,360万円 | 85.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,671.1万円 | 95.4万円 |
| 東 | 4,430.6万円 | 72.5万円 |
| 北/北東/北西 | 9,640万円 | 152.4万円 |
クレストフォルム日本橋人形町の売却のご相談
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クレストフォルム日本橋人形町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り：2.1％ 〜 2.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 26.9万円 | 3LDK | 77.81㎡ | 26.9万円 | 26.9万円 | 11〜15 | - |
| 2015年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 65.05㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年1月 | 22.5万円 | 3LDK | 65.05㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2014年10月 | 18.9万円 | 2LDK | 56.14㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2013年12月 | 26.8万円 | 3SLDK | 77.81㎡ | 26.8万円 | 26.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム日本橋人形町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 24.5万〜25.7万円 77.81㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 65.05㎡ / 東 | |
| 3階 | 24.6万〜25.8万円 77.81㎡ / 南 | 25.3万〜26.6万円 80.12㎡ / 南 | |
| 4階 | 26万〜27.3万円 77.81㎡ / 南東 | 24.2万〜25.5万円 77.81㎡ / 南東 | |
| 5階 | 24.9万〜26.1万円 77.81㎡ / 南 | 25.6万〜26.9万円 80.12㎡ / 南 | |
| 6階 | 24.5万〜25.7万円 77.81㎡ / 南東 | 24.4万〜25.6万円 77.81㎡ / - | 25.7万〜27万円 80.12㎡ / 南 |
| 7階 | 17.2万〜18.1万円 56.14㎡ / 東 | 25.9万〜27.2万円 80.12㎡ / 南 | |
| 8階 | 24.6万〜25.8万円 77.81㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 65.05㎡ / 東 | |
| 9階 | 25.4万〜26.6万円 77.81㎡ / 南 | 26.1万〜27.4万円 80.12㎡ / 南 | |
| 10階 | 19.7万〜20.7万円 65.05㎡ / 北東 | 20.7万〜21.7万円 65.05㎡ / 北東 | |
| 11階 | 25.6万〜26.9万円 77.81㎡ / 南 | 26.4万〜27.7万円 80.12㎡ / 南 | |
| 12階 | 17.7万〜18.5万円 56.14㎡ / 東 | 25.7万〜27万円 77.81㎡ / 南 | |
| 13階 | 17.3万〜18.2万円 56.14㎡ / 北東 | 17.7万〜18.6万円 56.14㎡ / 東 | 25.8万〜27.1万円 77.81㎡ / 南 |
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