ポレスター東所沢リーモ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 132件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.46
319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市大字下安松1515
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩20分
- 築年月
- 2010年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター東所沢リーモの基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターヒガシトコロザワリーモ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 大字下安松1515 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年11月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・プール・敷地内公園・エレベーター・温泉 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市大字下安松に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東所沢駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩25分、新秋津駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 青梅信用金庫東所沢支店 (220 m)
- スリーエフ東所沢和田 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
- ミニストップ所沢下安松 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
- 公園9件
- 松郷南公園 (252 m)
- 松郷公園 (301 m)
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- 松郷西公園 (581 m)
- 東京道南公園 (681 m)
- 武蔵野線緑地 (733 m)
- 和田北公園 (939 m)
- 和田南公園 (954 m)
- コンビニ6件
- ローソン 所沢下安松店 (297 m)
- ファミリーマート 東所沢和田店 (484 m)
- ローソン 所沢松郷店 (560 m)
- ローソン 東所沢和田一丁目店 (713 m)
- セブンイレブン 所沢牛沼店 (729 m)
- ファミリーマート 所沢牛沼店 (856 m)
- スーパー4件
- ヤオコー 所沢松井店 (513 m)
- ビッグ・エー 東所沢店 (545 m)
- Belc(ベルク) 東所沢店 (647 m)
- 業務スーパー 東所沢店 (825 m)
- 学校/教育施設8件
- 所沢市立安松小学校 (581 m)
- 所沢市立東中学校 (665 m)
- 所沢市立 安松学童クラブ (676 m)
- 所沢市立和田小学校 (712 m)
- 所沢市立安松中学校 (729 m)
- 所沢市立 和田学童クラブ (744 m)
- 所沢市立牛沼小学校 (805 m)
- 所沢市立 牛沼学童クラブ (884 m)
- 公共施設/機関2件
- 所沢市役所 老人ホーム亀鶴園 (727 m)
- 埼玉運輸支局所沢自動車検査登録事務所 (828 m)
- 病院/医療10件
- 所沢腎クリニック (101 m)
- 所沢第一病院 (109 m)
- 中野歯科医院 (248 m)
- 諸星歯科医院 (259 m)
- きたえるーむ所沢松郷 (272 m)
- 天川歯科クリニック (353 m)
- 藤井歯科医院 (408 m)
- 平岡整骨院 (437 m)
- やすまつ佐藤眼科医院 (455 m)
- デイサービスセンターケア・リンク (505 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 松郷保育園 (193 m)
- 東所沢保育園 (365 m)
- れんげこども園 (396 m)
- 慈光幼稚園 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター東所沢リーモの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター東所沢リーモの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,637万～2,303万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より13.7% 低い↓ 埼玉県の平均より23.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ポレスター東所沢リーモの相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター東所沢リーモの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター東所沢リーモの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,650万円です。専有面積は約61㎡〜約73㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター東所沢リーモの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 77件 | 2,042.4万円（30.6万円） |
| 71〜80㎡ | 65件 | 2,146.3万円（30万円） |
ポレスター東所沢リーモの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,042.4万円（㎡単価30.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ポレスター東所沢リーモの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 所沢市大字下安松の売買相場 | ポレスター東所沢リーモのある所沢市大字下安松の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋29.31%上昇（＋510万円）、前年比で＋4.49%上昇（＋96.7万円）しています。 |
|---|---|
| 所沢市の売買相場 | ポレスター東所沢リーモのある所沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.57%上昇（＋62.8万円）、前年比で−5.68%下落（-151.2万円）しています。 |
| 東所沢駅の売買相場 | ポレスター東所沢リーモのある最寄りの東所沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.49%下落（-79.7万円）、前年比で＋4.09%上昇（＋86.6万円）しています。 |
ポレスター東所沢リーモの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,115.7万円 | 31.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,989.1万円 | 29.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,103.9万円 | 29.8万円 |
| 7階 | 2,011.4万円 | 29.4万円 |
| 8階 | 2,380万円 | 38.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,100.6万円 | 32万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,087.6万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,046.7万円 | 30.3万円 |
| 東 | 2,110.3万円 | 30.7万円 |
| 西 | 1,950万円 | 28.9万円 |
ポレスター東所沢リーモの売却のご相談
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ポレスター東所沢リーモの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター東所沢リーモには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート所沢 | 2024年5月 | 4.0万円 | 1K | - | - |
| アドグランデ所沢イースト | 2024年3月 | 10.7万円 | 2LDK | - | 10.7万円 |
| ライオンズマンション東所沢第2 | 2023年3月 | 7.4万円 | 2LDK | - | 7.4万円 |
| セザール東所沢 | 2020年3月 | 3.0万円 | 1K | 3.0万円 | 3.0万円 |
| サンヴェール東所沢 | 2016年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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