ローレルコート所沢元町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 5.0％ | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88
329人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市元町25-2
- 交通
- 西武池袋線「西所沢駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート所沢元町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートトコロザワモトチョウ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 元町25-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1121 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 本橋組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市元町に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の西所沢駅で徒歩10分、西武狭山線も利用可能でアクセス良好です。航空公園駅から徒歩13分、所沢駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート所沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- 埼玉りそな銀行 所沢プレミアオフィス (494 m)
- 埼玉りそな銀行 所沢支店 (511 m)
- セブン銀行 大和証券 所沢支店 共同出張所 (651 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西所沢駅前出張所 無人ATM (682 m)
- 八十二銀行 所沢支店 (745 m)
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- セブンイレブン 所沢元町店 (423 m)
- ローソン 西所沢二丁目店 (455 m)
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- ファミリーマート 所沢星の宮店 (566 m)
- ファミリーマート 西所沢駅前店 (655 m)
- ファミリーマート 所沢寿町店 (660 m)
- ファミリーマート 西所沢店 (678 m)
- セブンイレブン 所沢航空公園駅西口店 (699 m)
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- マルエツ 所沢御幸町店 (519 m)
- 業務スーパー 所沢ファルマン通り店 (709 m)
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- 東京西武学館 (555 m)
- 所沢市立 児童館ひばり (587 m)
- 所沢市立明峰小学校 (590 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 中央公民館(所沢) (64 m)
- 所沢市立所沢図書館所沢分館 (218 m)
- 在所沢ニカラグア共和国名誉領事館 (240 m)
- 所沢市役所 老人憩の家 ところ荘 (259 m)
- 元町東公民館 (277 m)
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- 所沢市役所 上下水道局 上下水道お客様センター (721 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 西所沢駅前交番 (726 m)
- 所沢警察署 西所沢駅前交番 (726 m)
- 病院/医療10件
- ところざわの歯医者さん (100 m)
- 齋藤歯科医院 (115 m)
- デイサービス琴平 (158 m)
- 元町三上歯科医院 (162 m)
- エンジェル歯科クリニック (182 m)
- くまはら接骨院 所沢院 (188 m)
- カルチャー倶楽部所沢元町 (190 m)
- 柳内医院 (199 m)
- 黒須医院 (201 m)
- おおはら村鍼灸整骨院 (228 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 所沢すこやか保育園 (109 m)
- 所沢富士幼稚園 (230 m)
- ニチイキッズところざわ保育園 (309 m)
- 保育所ちびっこランド所沢園 (355 m)
- もりもり保育室 (363 m)
- 所沢保育園 (377 m)
- わかたけ保育園 (423 m)
- 所沢ひまわりルーム (468 m)
- わかたけ元町保育園 (503 m)
- 所沢文化幼稚園 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート所沢元町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート所沢元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,067万～4,303万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より45.1% 高い↑ 埼玉県の平均より28.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート所沢元町の相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.1万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローレルコート所沢元町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート所沢元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,500万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート所沢元町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 3,193.6万円（46.5万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 3,043.5万円（41万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,498.3万円（42万円） |
ローレルコート所沢元町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,043.5万円（㎡単価41万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ローレルコート所沢元町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ローレルコート所沢元町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.93%下落（-120万円）しています。 |
|---|---|
| 所沢市元町の売買相場 | ローレルコート所沢元町のある所沢市元町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋23.8%上昇（＋760.7万円）、前年比で＋21.39%上昇（＋697.4万円）しています。 |
| 所沢市の売買相場 | ローレルコート所沢元町のある所沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.57%上昇（＋62.8万円）、前年比で−5.68%下落（-151.2万円）しています。 |
| 西所沢駅の売買相場 | ローレルコート所沢元町のある最寄りの西所沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.75%上昇（＋130.3万円）、前年比で−7.39%下落（-229万円）しています。 |
ローレルコート所沢元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,973.8万円 | 40.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,372.5万円 | 43.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,836.9万円 | 38.6万円 |
| 10階〜12階 | 2,578.6万円 | 37万円 |
| 13階〜14階 | 3,660万円 | 47.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,974.9万円 | 41.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,434.4万円 | 41.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,492.7万円 | 42.5万円 |
| 東 | 2,963.6万円 | 41.9万円 |
ローレルコート所沢元町の売却のご相談
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ローレルコート所沢元町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.62㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.62㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.62㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート所沢元町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 72.45㎡ / - | ||
| 3階 | 12万〜12.6万円 74.38㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 68.62㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 78.33㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 68.76㎡ / 東 | ||
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 72.45㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 83.1㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.8万〜12.4万円 72.45㎡ / 東 | 14.6万〜15.3万円 81.27㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.5万〜12.1万円 68.62㎡ / - | ||
| 11階 | 11.5万〜12.1万円 68.62㎡ / - | ||
| 12階 | 11.3万〜11.9万円 68.62㎡ / 東 | ||
| 13階 | 12.5万〜13.1万円 72.45㎡ / 東 | ||
| 14階 | 11.4万〜12万円 68.76㎡ / 東 | 14.6万〜15.3万円 83.45㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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