所沢パークタウングリーン並木
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
3階、3LDK、約98㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 3階, 3LDK, 約98㎡の例 |
売買履歴 | 233件 | 2024年05月19日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 3階, 3LDK, 約98㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.08
854人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市並木7丁目1
- 交通
- 西武新宿線「航空公園駅」徒歩31分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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所沢パークタウングリーン並木の基本情報
建物・設備
名称 | トコロザワパークタウングリーンナミキ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 所沢市 並木7丁目1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒359-0042 | 管理員 | なし |
築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり48円 |
総戸数 | 325戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市並木7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数325戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の航空公園駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート所沢パークタウン店内出張所(ATM) (238 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ヤオコー所沢北原店内出張所(ATM) (271 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコーマーケットシティ所沢出張所 無人ATM (296 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート所沢ニュータウン店内出張所(ATM) (904 m)
- 公園5件
- 浅海原公園 (600 m)
- 中新井緑地 (637 m)
- 中新井公園 (721 m)
- 富士見公園 (883 m)
- 富士見緑地 (950 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 所沢パークタウン店 (233 m)
- セブンイレブン 所沢若松町店 (756 m)
- ローソン 所沢中富店 (834 m)
- ファミリーマート 所沢ニュータウン店 (904 m)
- セブンイレブン 所沢航空公園前店 (957 m)
- ローソン 所沢下新井店 (994 m)
- スーパー2件
- ヤオコー 所沢北原店 (293 m)
- 西友 所沢ニュータウン店 (773 m)
- 学校/教育施設7件
- 所沢市立 中央学童クラブ (121 m)
- 所沢市立中央小学校 (447 m)
- 埼玉県立所沢中央高校 (481 m)
- 所沢市立 児童館さくら (520 m)
- 所沢市立中央中学校 (715 m)
- 所沢市立 並木学童クラブ (788 m)
- 所沢市立並木小学校 (803 m)
- 公共施設/機関10件
- 都市再生機構(独立行政法人) 所沢パークタウン 並木通り団地管理サービ (88 m)
- 所沢市立 並木公民館 (518 m)
- 並木まちづくりセンター (530 m)
- 所沢市役所 生涯学習推進センター (681 m)
- 所沢市役所 斎場内売店 (739 m)
- 所沢市役所 障害者福祉施設 ゆきわり草 (820 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 中新井交番 (834 m)
- 所沢警察署 中新井交番 (834 m)
- 東京航空交通管制部 (835 m)
- 所沢簡易裁判所 (843 m)
- 病院/医療10件
- 並木通り歯科 (90 m)
- 並木機能訓練センター (121 m)
- すずらん歯科クリニック (309 m)
- うだがわクリニック (309 m)
- 四万村医院 (704 m)
- みずの内科クリニック (731 m)
- 並木地域包括支援センター (763 m)
- 三幸歯科医院 (772 m)
- 介護支援サービスすずらん (814 m)
- 訪問看護ステーションすずらん (814 m)
- 幼稚園/保育園4件
- すずらん幼稚園 (688 m)
- マルハ幼稚園 (738 m)
- 並木保育園 (858 m)
- 中新井保育園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
所沢パークタウングリーン並木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
所沢パークタウングリーン並木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,318万~1,983万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 所沢市の平均より42.7% 低い↓ 埼玉県の平均より49.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
所沢パークタウングリーン並木の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.8万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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所沢パークタウングリーン並木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,710万〜1,800万円対前年同月比↑ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
所沢パークタウングリーン並木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,290万円です。専有面積は約74㎡〜約99㎡です。全部で233件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
2024年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
2024年5月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で233件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して-38.43%下落しています。
2016年〜2020年では、177件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して+12.68%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して+6.02%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
所沢パークタウングリーン並木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 24件 | 1,406.7万円(18.5万円) |
91〜100㎡ | 226件 | 1,701.7万円(17.5万円) |
所沢パークタウングリーン並木の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,701.7万円(㎡単価17.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
所沢パークタウングリーン並木の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 所沢パークタウングリーン並木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.08%上昇(+1.7万円)しています。 |
---|---|
所沢市並木の売買相場 | 所沢パークタウングリーン並木のある所沢市並木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.08%上昇(+1.7万円)しています。 |
所沢市の売買相場 | 所沢パークタウングリーン並木のある所沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.57%上昇(+62.8万円)、前年比で−5.68%下落(-151.2万円)しています。 |
航空公園駅の売買相場 | 所沢パークタウングリーン並木のある最寄りの航空公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.91%上昇(+142.4万円)、前年比で−7.23%下落(-237.1万円)しています。 |
所沢パークタウングリーン並木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,962.6万円 | 20.3万円 |
2階 | 1,607万円 | 18万円 |
3階 | 1,721.1万円 | 18.2万円 |
4階 | 1,664.3万円 | 17.4万円 |
5階 | 1,807.3万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 19.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,807.6万円 | 19.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,644.6万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,761.2万円 | 18.6万円 |
北/北東/北西 | 1,514.3万円 | 15.9万円 |
所沢パークタウングリーン並木の売却のご相談
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所沢パークタウングリーン並木の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 90.33㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 90.33㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 90.33㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 90.33㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 90.33㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
所沢パークタウングリーン並木の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.3万〜8.8万円 98.3㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 99.44㎡ / 南 | |
2階 | 6.9万〜7.3万円 77.94㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 99.44㎡ / 南 | |
3階 | 8.5万〜8.9万円 90.33㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 98.3㎡ / 南 | |
4階 | 8.6万〜9.1万円 98.3㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 90.33㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 99.44㎡ / 南東 |
5階 | 8.9万〜9.3万円 98.3㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 98.3㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町