フォレセーヌ赤坂檜坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3億90万 〜 3億1,590万円
4階、3LDK、約119㎡の場合
| 参考相場単価 | 257万円/㎡ 〜 278万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3億90万円 〜 3億1,590万円 | 4階, 3LDK, 約119㎡の例 |
| 売買履歴 | 272件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 43万 〜 150万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.7％ | 4階, 3LDK, 約119㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.15
4475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂6丁目19-33
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「六本木駅」徒歩6分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 地上7階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォレセーヌ赤坂檜坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォレセーヌアカサカヒノキザカ | 管理会社 | 森トラストレジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂6丁目19-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり391円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 地上7階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 森トラスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の六本木駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。六本木一丁目駅から徒歩8分、乃木坂駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スルガ銀行ミッドタウン支店 (278 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 プラザ地下1階出張所 無人ATM (308 m)
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- ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (663 m)
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- 港区立麻布小学校 (658 m)
- 政策研究大学院大学 (665 m)
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- 公共施設/機関10件
- シリア・アラブ共和国大使館 (94 m)
- 赤坂消防署新町出張所 (252 m)
- 麻布警察署 (266 m)
- 赤坂警察署 赤坂九丁目警備派出所 (286 m)
- 麻布警察署 六本木交番 (392 m)
- 赤坂警察署 赤坂五丁目交番 (395 m)
- 赤坂いきいきプラザ (408 m)
- アーク森ビル (559 m)
- 在東京コソボ共和国名誉総領事館 (571 m)
- サウジアラビア王国大使館 (591 m)
- 病院/医療10件
- 公園前デンタルオフィス (90 m)
- 檜町ウィメンズクリニック (90 m)
- 檜町デンタルオフィス (167 m)
- 六本木ベイリーズ歯科 (232 m)
- 中嶋歯科医院 (238 m)
- 東京ミッドタウン皮膚科形成外科ノアージュ (240 m)
- 東京ミッドタウンクリニック (277 m)
- 東京スキンクリニック (283 m)
- 新宿ラクル美容外科クリニック 六本木院 (300 m)
- デンタルオフィス六本木東京 (301 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立中之町幼稚園 (282 m)
- 赤坂保育園 (478 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (486 m)
- 港区立麻布保育園 (620 m)
- 東洋英和幼稚園 (637 m)
- 港区立麻布幼稚園 (658 m)
- 霊南坂幼稚園 (682 m)
- まちの保育園六本木 (763 m)
- まちの保育園六本木分園 (795 m)
- ホームデイケア六本木 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォレセーヌ赤坂檜坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォレセーヌ赤坂檜坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億8,816万～4億8,660万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より90.5% 高い↑ 東京都の平均より233.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約119㎡のお部屋の場合 3億90万 〜 3億1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フォレセーヌ赤坂檜坂の相場
- ㎡単価
- 257.7万円
- 坪単価
- 852万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フォレセーヌ赤坂檜坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3億110万〜3億1,620万円対前年同月比↓ | 3億90万〜3億1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォレセーヌ赤坂檜坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億4,500万〜7億2,000万円です。専有面積は約73㎡〜約175㎡です。全部で272件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2億2,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約302万円 (約1000万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約297万円 (約983万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2億2,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約302万円 (約1000万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 2億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約297万円 (約983万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 2億2,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約302万円 (約1000万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で272件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,162.8万円となっております。
2016年〜2020年では、235件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は960.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は930.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.13％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォレセーヌ赤坂檜坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 27件 | 1億6,450.4万円（217.8万円） |
| 81〜90㎡ | 75件 | 2億747.1万円（238.5万円） |
| 101㎡〜 | 177件 | 4億5,159.9万円（326.2万円） |
フォレセーヌ赤坂檜坂の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4億5,159.9万円（㎡単価326.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
フォレセーヌ赤坂檜坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億9,040.7万円 | 217.9万円 |
| 3階〜4階 | 3億1,071.1万円 | 264万円 |
| 5階 | 5億8,730.6万円 | 406.5万円 |
| 6階 | 6億2,000万円 | 352.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億9,020.5万円 | 224万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4億525.1万円 | 319.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4億7,978.3万円 | 327.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3億7,122万円 | 295.1万円 |
| 西 | 3億8,790万円 | 276.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3億6,092.5万円 | 340.8万円 |
フォレセーヌ赤坂檜坂の売却のご相談
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フォレセーヌ赤坂檜坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価6,500 〜 8,000円坪単価2万1,600 〜 2万6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約119㎡のお部屋の場合 77.8万 〜 95.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 70.0万円 | 1SLDK | 87.96㎡ | 70.0万円 | 70.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 70.0万円 | 1SLDK | 87.96㎡ | 70.0万円 | 70.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 43.0万円 | 1LDK | 77.66㎡ | 86.0万円 | 86.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 43.0万円 | 1LDK | 77.66㎡ | 86.0万円 | 86.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 43.0万円 | 1LDK | 77.66㎡ | 86.0万円 | 86.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォレセーヌ赤坂檜坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 50.6万〜53.1万円 73.69㎡ / - | 90.3万〜94.8万円 138.93㎡ / 北西 | |
| 2階 | 58.8万〜61.7万円 87.96㎡ / 北西 | 62.4万〜65.5万円 88.13㎡ / 南西 | 103.8万〜108.9万円 143.56㎡ / 南 |
| 3階 | 52.2万〜54.8万円 77.66㎡ / 北西 | 95.9万〜100.7万円 138.93㎡ / 西 | |
| 4階 | 84.6万〜88.9万円 118.93㎡ / - | 83.8万〜88万円 117.18㎡ / 南西 | |
| 5階 | 94.7万〜99.4万円 143.22㎡ / 北 | 100.5万〜105.5万円 140.45㎡ / - | |
| 6階 | 127.2万〜133.5万円 175.95㎡ / 南東 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
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停電時に、電力供給が可能である「非常用発電機」が備えられていたり、万が一の災害時に、住民を守ってくれる防災井戸やマンホールトイレ、備蓄倉庫などが完備されていて安心です。セキュリティも厳重で、オートロックに防犯カメラ、ディンプルキー、ダブルロックが採用されています。付近には夜遅くまで営業しているスーパーやコンビニが多数あるので、生活必需品の購入に困ることはありません。公園も徒歩圏内にあり、閑静で若者から年寄りまで誰でも住みやすいです。
フォレセーヌ赤坂檜坂は、森トラストによって2016年01月に竣工された総戸数54戸の7階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約175㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1億8,816万～4億8,660万円、参考相場単価は257万円/㎡～278万円/㎡となっています。