ブランズシティ品川勝島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,160万 〜 6,470万円
9階、2SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,160万円 〜 6,470万円 | 9階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 331件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 9階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区勝島1丁目4-20
- 交通
- 東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩10分
- 築年月
- 2015年7月
- 階建
- 地上18階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(12枚)
ページを読み込んでいます...
ブランズシティ品川勝島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズシティシナガワカツシマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 勝島1丁目4-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年7月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 356戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 地上18階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 区画数 25台 月額 24,500円〜34,500円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 729台 月額 200円〜500円 |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり 区画数 36台 月額 2,000円〜4,000円 |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区勝島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数356戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの大井競馬場前駅で徒歩10分、アクセス良好です。鮫洲駅から徒歩13分、立会川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 大井競馬場前 ショッピングモール ウィラ大井 共同出張所 (366 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 八潮パークタウン出張所 無人ATM (368 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京浜急行鮫洲駅出張所(ATM) (618 m)
- 東日本銀行立会川支店 (742 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京浜急行立会川駅前出張所(ATM) (768 m)
- スリーエフ大井競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
- 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (930 m)
- さわやか信用金庫立会川支店 (937 m)
- 城南信用金庫立会川支店 (942 m)
- 公園10件
- 勝島かもめ水辺広場 (74 m)
- しながわ花海道水辺広場 (300 m)
- わかくさ公園 (362 m)
- 鮫洲入江広場 (385 m)
- 鮫浜公園 (524 m)
- 新浜川公園 (580 m)
- しおじ公園 (619 m)
- 鮫洲運動公園 (631 m)
- 八潮公園 (635 m)
- 大井公園 (710 m)
- コンビニ10件
- ローソン 勝島一丁目店 (156 m)
- セブンイレブン 品川SRCビル店 (166 m)
- ローソン 八潮五丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 品川勝島1丁目店 (443 m)
- ローソン H鮫洲店 (513 m)
- ローソン 大井競馬場前店 (525 m)
- ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 (559 m)
- セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (625 m)
- ファミリーマート東大井三丁目店 (704 m)
- リーベンハウス品川ビル店 (723 m)
- スーパー7件
- SuperValue(スーパーバリュー)品川八潮店 (308 m)
- スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (433 m)
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 (663 m)
- まいばすけっと 立会川駅北店 (707 m)
- 全日食チェーン品川八潮店 (763 m)
- まいばすけっと 立会川店 (828 m)
- OK(オーケー)青物横丁店 (902 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 八潮 (411 m)
- 品川区立八潮学園 (446 m)
- 品川区立鮫浜小学校 (544 m)
- 品川区児童センター 東大井 (567 m)
- 東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス (687 m)
- 産業技術大学院大学 (702 m)
- 明晴学園 (712 m)
- 東京工科自動車大学校品川校 (714 m)
- 品川区立立会小学校 (715 m)
- 専門学校 東京工科自動車大学校品川校 (717 m)
- 公共施設/機関10件
- 警視庁第二方面本部 (266 m)
- 第二方面本部 (271 m)
- 鮫洲運転免許試験場 (373 m)
- 東京 警視庁 運転免許本部 鮫洲運転免許試験場 (384 m)
- 品川区役所 地域センター 八潮 (411 m)
- 大井警察署 八潮団地交番 (434 m)
- 東大井区民集会所 (442 m)
- 国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局・本庁舎 (462 m)
- 品川区立八潮図書館 (467 m)
- 八潮地域センター (469 m)
- 病院/医療10件
- パトリアデンタルクリニック (287 m)
- ミモザ品川八潮 (373 m)
- 品川区 八潮在宅介護支援センター (411 m)
- むらくに皮膚科 (421 m)
- 東京シティクリニック品川 (451 m)
- ちの歯科医院 (452 m)
- パトリア品川整骨院 (486 m)
- 園田クリニック (509 m)
- 八潮耳鼻咽喉科 (509 m)
- スリープ・サポートクリニック (510 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール勝島 (371 m)
- 八潮西保育園 (447 m)
- 八潮中央保育園 (451 m)
- 鮫洲かがやき保育園 (529 m)
- 品川区立 八潮南保育園 (543 m)
- 品川区立八潮わかば幼稚園 (549 m)
- 東大井保育園 (549 m)
- えがおの森保育園・かつしま (551 m)
- さくらさくみらい東大井 (596 m)
- たんぽぽ保育所東大井園 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズシティ品川勝島の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却7,100万（2021年02月）16〜20階／4LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
ブランズシティ品川勝島の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にブランズシティ品川勝島の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズシティ品川勝島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,752万～8,180万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より12.0% 低い↓ 東京都の平均より6.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 6,160万 〜 6,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズシティ品川勝島の相場
- ㎡単価
- 81万円
- 坪単価
- 267.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズシティ品川勝島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,170万〜6,480万円対前年同月比↑ | 6,160万〜6,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズシティ品川勝島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜7,980万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で331件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 11〜15 | 3LDK＋WIC＋SIC | 約78㎡ (約24坪) | 約92万円 (約304万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 7,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 11〜15 | 3LDK＋WIC＋SIC | 約78㎡ (約24坪) | 約92万円 (約304万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で331件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、248件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズシティ品川勝島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 222件 | 5,839.1万円（78.9万円） |
| 81〜90㎡ | 119件 | 6,432.3万円（76.7万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 6,791.3万円（75.3万円） |
ブランズシティ品川勝島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,839.1万円（㎡単価78.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ブランズシティ品川勝島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,426.9万円 | 69.8万円 |
| 5階〜8階 | 5,735.8万円 | 73万円 |
| 9階〜12階 | 6,526.1万円 | 81.5万円 |
| 13階〜15階 | 6,147.1万円 | 76.7万円 |
| 16階〜18階 | 6,322.7万円 | 84.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,646.7万円 | 87.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,865.2万円 | 78.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,430.7万円 | 76.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,045.1万円 | 77.9万円 |
ブランズシティ品川勝島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ブランズシティ品川勝島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 24.0万円 | 3LDK | 74.2㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 27.0万円 | 3LDK | 77.13㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 25.0万円 | 3LDK | 75.74㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年3月 | 24.0万円 | 3LDK | 74.2㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 27.0万円 | 3LDK | 77.13㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズシティ品川勝島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22万〜23.1万円 74.2㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 80.86㎡ / - | |
| 2階 | 23万〜24.1万円 75.74㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 72.03㎡ / 南 | 26.1万〜27.4万円 85.8㎡ / 南 |
| 3階 | 22.1万〜23.2万円 74.2㎡ / - | ||
| 4階 | 23.2万〜24.4万円 75.74㎡ / 南 | ||
| 5階 | 24.9万〜26.2万円 80.86㎡ / 南 | ||
| 6階 | 23.9万〜25.1万円 77.13㎡ / 南 | 26.3万〜27.7万円 85.05㎡ / 南 | |
| 7階 | 24.6万〜25.8万円 80.86㎡ / - | ||
| 8階 | 22万〜23.1万円 72.03㎡ / - | ||
| 9階 | 21.8万〜22.9万円 71.01㎡ / - | 26.3万〜27.6万円 85.8㎡ / - | |
| 10階 | 23.3万〜24.5万円 75.74㎡ / - | 25.5万〜26.8万円 80.86㎡ / 南 | |
| 11階 | 23.5万〜24.7万円 74.2㎡ / 南 | 25.7万〜27万円 80.86㎡ / 南 | |
| 12階 | 24.2万〜25.4万円 75.74㎡ / 南 | 27.4万〜28.7万円 85.8㎡ / 南 | |
| 13階 | 23.2万〜24.4万円 74.2㎡ / - | 26.8万〜28.2万円 85.8㎡ / - | |
| 14階 | 23.9万〜25.1万円 74.2㎡ / 南 | 26万〜27.3万円 80.86㎡ / 南 | |
| 15階 | 23.9万〜25.1万円 75.74㎡ / - | ||
| 16階 | 24.1万〜25.3万円 74.2㎡ / 南 | ||
| 17階 | 23.7万〜24.8万円 74.2㎡ / - | ||
| 18階 | 24.8万〜26.1万円 75.74㎡ / 南 | 24.3万〜25.6万円 74.2㎡ / 南 | 27.5万〜28.9万円 85.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ブランズシティ品川勝島は、東急不動産によって2015年07月に竣工された総戸数356戸の18階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約90㎡、間取りが3LDK、3LDK＋WIC＋SIC、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,752万～8,180万円、参考相場単価は81万円/㎡～90万円/㎡となっています。