グランスイート日本橋人形町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,010万 〜 8,410万円
9階、1LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 147万円/㎡ 〜 191万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,010万円 〜 8,410万円 | 9階, 1LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 189件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 36万円 | |
表面利回り | 2.8% 〜 3.4% | 9階, 1LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
1876人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋人形町2丁目7-5
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩1分
- 築年月
- 2005年4月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランスイート日本橋人形町の基本情報
建物・設備
名称 | グランスイートニホンバシニンギョウチョウ | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 日本橋人形町2丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒103-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年4月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
総戸数 | 147戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
階建 | 17階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 29,000円〜35,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランスイート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『グランスイート日本橋人形町』東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町駅」徒歩1分の駅近高級分譲マンションです。 徒歩10分以内で地下鉄5路線をご利用いただけます。1Fにはスーパーのマルエツプチが入っており、お買物も便利です。徒歩圏内には病院もあり生活感がある地域です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (31 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 人形町店 (45 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 人形町駅 共同出張所 (75 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (85 m)
- スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (306 m)
- 千葉興業銀行 東京支店 (315 m)
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 (320 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (325 m)
- 北越銀行 東京支店 (369 m)
- 公園10件
- 久松児童公園 (237 m)
- 堀留児童公園 (334 m)
- 小網町児童遊園 (412 m)
- 蛎殻町公園 (534 m)
- 浜町公園 (544 m)
- 茅場橋北児童遊園 (592 m)
- 東日本橋児童遊園 (635 m)
- 茅場橋南児童遊園 (660 m)
- 箱崎川第二公園 (700 m)
- あやめ第一公園 (706 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート人形町駅前店 (59 m)
- セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (118 m)
- ローソン 人形町駅前店 (131 m)
- ファミリーマート 堀留町二丁目店 (167 m)
- ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 (169 m)
- セブンイレブン 人形町駅西店 (202 m)
- ファミリーマート 日本橋小学校前店 (218 m)
- セブンイレブン日本橋人形町3丁目店 (297 m)
- セブンイレブン 日本橋堀留町2丁目店 (307 m)
- ファミリーマート 水天宮前店 (308 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 人形町駅前店 (4 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (301 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (312 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (391 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (442 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (487 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (501 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (507 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (524 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (552 m)
- 学校/教育施設10件
- まちのてらこや学童広場 (140 m)
- 中央区立日本橋小学校 (251 m)
- 中央区立久松小学校 (275 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (351 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (354 m)
- 堀留町児童館 (373 m)
- 中央区立有馬小学校 (561 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (583 m)
- TES東京英語専門学校 (740 m)
- 中央区立日本橋中学校 (761 m)
- 公共施設/機関10件
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- 日本橋図書館 (241 m)
- 日本橋社会教育会館 (249 m)
- 久松町区民館 (257 m)
- 久松警察署 (260 m)
- 中央区区民館 人形町 (273 m)
- 日本橋税務署 (358 m)
- 日本橋保健センター (363 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (365 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (394 m)
- 病院/医療10件
- iCure鍼灸接骨院 人形町2院 (44 m)
- 中央内科クリニック (51 m)
- 長谷川歯科医院 (71 m)
- 東京皮膚科・形成外科 日本橋院 (78 m)
- アイビューティクリニック (78 m)
- 金子歯科医院 (95 m)
- さがら歯科クリニック (101 m)
- すぎもと整骨院 (104 m)
- 人形町乳腺クリニック (105 m)
- わやま歯科医院 (108 m)
- 幼稚園/保育園10件
- モニカ人形町園 (147 m)
- アスク人形町駅前保育園 (153 m)
- さくらさくみらい人形町 (167 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (242 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (264 m)
- 中央区立人形町保育園 (273 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (275 m)
- あい保育園日本橋 (326 m)
- かふう保育園日本橋 (340 m)
- 中央区立堀留町保育園 (372 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスイート日本橋人形町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスイート日本橋人形町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,698万~2億2,258万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より45万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より38.0% 高い↑ 東京都の平均より91.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、9階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 8,010万 〜 8,410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランスイート日本橋人形町の相場
- ㎡単価
- 147.9万円
- 坪単価
- 488.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 107.2万円
- 坪単価
- 354.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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グランスイート日本橋人形町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,010万〜8,420万円対前年同月比↑ | 8,010万〜8,410万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスイート日本橋人形町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜1億9,500万円です。専有面積は約25㎡〜約116㎡です。全部で189件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 7,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約142万円 (約470万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 7,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約142万円 (約470万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 7,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約142万円 (約470万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約183万円 (約606万円) | 南西 | 済 |
2023年11月 | 7,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約142万円 (約470万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で189件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、166件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.2万円となっております。
2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.1万円となっております。以前の期間と比較して+25.69%上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.1万円となっております。以前の期間と比較して+25.68%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は474.1万円となっております。以前の期間と比較して+30.93%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランスイート日本橋人形町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 12件 | 2,997.5万円(112万円) |
41〜50㎡ | 66件 | 4,645.9万円(103.2万円) |
51〜60㎡ | 17件 | 7,356.5万円(135.4万円) |
61〜70㎡ | 48件 | 9,274.9万円(142.8万円) |
71〜80㎡ | 6件 | 8,600万円(114.7万円) |
81〜90㎡ | 20件 | 1億1,558万円(136.8万円) |
101㎡〜 | 8件 | 1億9,500万円(188.5万円) |
グランスイート日本橋人形町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,645.9万円(㎡単価103.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランスイート日本橋人形町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 4,804.8万円 | 100.6万円 |
5階〜8階 | 4,595.9万円 | 86.8万円 |
9階〜11階 | 6,952.3万円 | 109.9万円 |
12階〜14階 | 9,154.4万円 | 116.5万円 |
15階〜17階 | 6,910.4万円 | 92.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,363.5万円 | 87.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,698.9万円 | 87.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,337.4万円 | 106.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 8,100.9万円 | 110.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 9,508.5万円 | 102.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,338.3万円 | 101.7万円 |
北/北東/北西 | 4,090.9万円 | 86.2万円 |
グランスイート日本橋人形町の売却のご相談
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グランスイート日本橋人形町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 9階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 16.8万円 | 1LDK | 46.29㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 16.5万円 | 1LDK | 42.12㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 16.8万円 | 1LDK | 46.29㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 16.5万円 | 1LDK | 42.12㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 31.5万円 | 3LDK | 67.67㎡ | 31.5万円 | 31.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランスイート日本橋人形町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 17.5万〜18.4万円 46.29㎡ / 北 | 23.5万〜24.6万円 55.55㎡ / 南 | ||
2階 | 12.2万〜12.8万円 28.76㎡ / 南東 | 27.2万〜28.6万円 62.9㎡ / 南 | 27.3万〜28.7万円 64.35㎡ / 南東 | |
3階 | 12.5万〜13.1万円 28.76㎡ / 南 | 24.5万〜25.8万円 53.66㎡ / 南東 | 28.9万〜30.3万円 67.67㎡ / 南西 | |
4階 | 18.3万〜19.2万円 42.71㎡ / 南東 | 26.8万〜28.2万円 62.9㎡ / - | 29万〜30.5万円 67.67㎡ / 南西 | |
5階 | 20.3万〜21.4万円 46.29㎡ / 南 | 24.8万〜26万円 53.66㎡ / 南東 | 29.2万〜30.6万円 67.67㎡ / 南西 | |
6階 | 18.2万〜19.1万円 42.16㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 55.55㎡ / 南西 | 30.9万〜32.4万円 71.29㎡ / 南東 | 38万〜39.9万円 85.83㎡ / 南 |
7階 | 19万〜20万円 46.29㎡ / 北西 | 24.2万〜25.4万円 55.55㎡ / 南西 | 36.1万〜37.9万円 82.95㎡ / 南西 | 38.1万〜40万円 85.83㎡ / 南 |
8階 | 20.6万〜21.7万円 46.29㎡ / 南 | 24.3万〜25.5万円 55.55㎡ / 南西 | 31.8万〜33.4万円 71.29㎡ / 南 | 38.3万〜40.2万円 85.83㎡ / 南 |
9階 | 19.2万〜20.2万円 46.29㎡ / 北西 | 24.4万〜25.6万円 55.55㎡ / 南西 | 29.8万〜31.3万円 67.67㎡ / 南西 | 36.5万〜38.3万円 82.95㎡ / 南東 |
10階 | 17.1万〜18万円 42.16㎡ / 北 | 22.4万〜23.5万円 50.98㎡ / - | 38.1万〜40.1万円 80.71㎡ / 南東 | 38.7万〜40.6万円 85.83㎡ / 南 |
11階 | 17.7万〜18.6万円 42.12㎡ / 北西 | 34万〜35.7万円 76.8㎡ / - | 33.4万〜35万円 73.68㎡ / 南 | 39.1万〜41.1万円 86.37㎡ / 南 |
12階 | 17.8万〜18.7万円 42.12㎡ / 北西 | 24.8万〜26万円 55.55㎡ / 南西 | 29.5万〜31万円 69.87㎡ / 北西 | 39.3万〜41.3万円 86.37㎡ / 南 |
13階 | 17.9万〜18.8万円 42.12㎡ / 北西 | 29.5万〜31万円 66.41㎡ / 北西 | 35.1万〜36.9万円 76.8㎡ / 南 | 39.5万〜41.5万円 86.37㎡ / 南 |
14階 | 18万〜18.9万円 42.12㎡ / 北西 | 29.8万〜31.3万円 69.87㎡ / 北西 | 46.7万〜49万円 103.45㎡ / 南東 | |
15階 | 18万〜19万円 42.12㎡ / 北西 | 36.5万〜38.3万円 80.47㎡ / 南東 | 42.2万〜44.3万円 91.32㎡ / 南 | |
16階 | 17.7万〜18.6万円 42.12㎡ / 北 | 30.1万〜31.6万円 69.87㎡ / 北西 | 31.6万〜33.2万円 69.87㎡ / - | 42.4万〜44.5万円 91.32㎡ / 南 |
17階 | 30.3万〜31.8万円 69.87㎡ / 北西 | 51.2万〜53.8万円 111.9㎡ / 南西 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東武大師線
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- JR横須賀武蔵野連絡線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
グランスイート日本橋人形町は、丸紅によって2005年04月に竣工された総戸数147戸の17階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約116㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年04月現在の参考相場価格は3,698万~2億2,258万円、参考相場単価は147万円/㎡~191万円/㎡となっています。