センチュリー御宿シーサイド2号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 310万円
8階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 290万円 〜 310万円 | 8階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 5.3万円 | |
| 表面利回り | 19.2％ 〜 23.5％ | 8階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.72
- 住所
- 千葉県夷隅郡御宿町浜
- 交通
- ＪＲ外房線「御宿駅」徒歩19分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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センチュリー御宿シーサイド2号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーオンジュクシーサイドニゴウカン | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 夷隅郡御宿町 浜 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒299-5107 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 協立構造社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 泉建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県夷隅郡御宿町浜に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ外房線の御宿駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- コンビニ1件
- セブンイレブン 上総御宿店 (861 m)
- 病院/医療1件
- 横山歯科医院 (165 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー御宿シーサイド2号館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー御宿シーサイド2号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 175万～449万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 夷隅郡御宿町の平均より17.3% 低い↓ 千葉県の平均より77.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 290万 〜 310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
センチュリー御宿シーサイド2号館の相場
- ㎡単価
- 7.3万円
- 坪単価
- 24.1万円
夷隅郡御宿町の相場
- ㎡単価
- 8.8万円
- 坪単価
- 29.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
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センチュリー御宿シーサイド2号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 300万〜320万円対前年同月比↑ | 290万〜310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー御宿シーサイド2号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜400万円です。専有面積は約24㎡〜約58㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 250万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約5万円 (約19万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 250万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約5万円 (約19万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約7万円 (約23万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約7万円 (約23万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 380万円 | 11〜15 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約9万円 (約29万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24万円となっております。以前の期間と比較して＋19.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリー御宿シーサイド2号館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 24件 | 148.3万円（6.1万円） |
| 31〜40㎡ | 5件 | 168万円（4.3万円） |
| 41〜50㎡ | 72件 | 275.4万円（6.6万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 360万円（6.2万円） |
センチュリー御宿シーサイド2号館の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は275.4万円（㎡単価6.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
センチュリー御宿シーサイド2号館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | センチュリー御宿シーサイド2号館の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.09%下落（-25万円）、前年比で−34.21%下落（-130万円）しています。 |
|---|---|
| 夷隅郡御宿町浜の売買相場 | センチュリー御宿シーサイド2号館のある夷隅郡御宿町浜の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.76%上昇（＋4.9万円）、前年比で−20.58%下落（-169.2万円）しています。 |
| 夷隅郡御宿町の売買相場 | センチュリー御宿シーサイド2号館のある夷隅郡御宿町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.15%下落（-8.7万円）、前年比で−13.44%下落（-116.3万円）しています。 |
| 御宿駅の売買相場 | センチュリー御宿シーサイド2号館のある最寄りの御宿駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.28%下落（-18.2万円）、前年比で−11.73%下落（-103.5万円）しています。 |
センチュリー御宿シーサイド2号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 148.3万円 | 6.1万円 |
| 4階〜6階 | 237.5万円 | 5.6万円 |
| 7階〜9階 | 296.4万円 | 7万円 |
| 10階〜12階 | 352.9万円 | 8.6万円 |
| 13階〜15階 | 400万円 | 9.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 178.4万円 | 6.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 214.4万円 | 7.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 251.7万円 | 6.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 360万円 | 6.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 260万円 | 5.4万円 |
| 東 | 239.2万円 | 6.5万円 |
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センチュリー御宿シーサイド2号館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：19.2％ 〜 23.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5.3万円 | 2DK | 38.38㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 3.0万円 | 1K | 22.87㎡ | 3.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 3.0万円 | 1K | 22.87㎡ | 3.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 3.0万円 | 1DK | 22.87㎡ | 3.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 3.0万円 | 1DK | 22.87㎡ | 3.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリー御宿シーサイド2号館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 2.9万〜3万円 24.46㎡ / 東 | 2.9万〜3万円 24.69㎡ / 東 | |
| 3階 | 2.9万〜3万円 24.42㎡ / 東 | ||
| 4階 | 5万〜5.3万円 41.97㎡ / 東 | 5万〜5.3万円 42.09㎡ / 東 | |
| 5階 | 5.1万〜5.4万円 41.82㎡ / - | ||
| 6階 | 5万〜5.3万円 41.82㎡ / 東 | 7.3万〜7.7万円 57.52㎡ / 南 | |
| 7階 | 5万〜5.3万円 41.55㎡ / 東 | ||
| 8階 | 5.2万〜5.5万円 41.55㎡ / - | ||
| 9階 | 5.1万〜5.3万円 41.28㎡ / 東 | 5万〜5.2万円 39.5㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 58.32㎡ / 南 |
| 10階 | 5.1万〜5.3万円 41.28㎡ / 東 | ||
| 11階 | 5.3万〜5.5万円 41.01㎡ / 東 | ||
| 12階 | 5.1万〜5.4万円 41.01㎡ / 東 | ||
| 13階 | 5.1万〜5.3万円 40.74㎡ / 東 | ||
| 14階 | |||
| 15階 |
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