コトー武蔵野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,510万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,510万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
794人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市中町3丁目16-13
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩14分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コトー武蔵野の基本情報
建物・設備
| 名称 | コトームサシノ | 管理会社 | コトー整備 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 中町3丁目16-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | デベロッパー三信 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市中町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。吉祥寺駅から徒歩18分、井の頭公園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート吉祥寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
- 多摩信用金庫成蹊学園前支店 (297 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ武蔵野店 (363 m)
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- 中央通り公園 (388 m)
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- すずかけ公園 (434 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 横河電機店 (335 m)
- パル (372 m)
- セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (386 m)
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- ローソン 吉祥寺北町店 (497 m)
- セブンイレブン 武蔵野中央店 (499 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町店 (558 m)
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- ミニストップ 武蔵野緑町店 (624 m)
- スーパー10件
- コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (389 m)
- アコレ 武蔵野中町店 (528 m)
- KINOKUNIYA吉祥寺店 (684 m)
- サミットストア 武蔵野緑町店 (686 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (780 m)
- 三鷹 東急ストア (802 m)
- いなげや 武蔵野西久保店 (854 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (927 m)
- クイーンズアイ 三鷹店 (947 m)
- オオゼキ三鷹店 (960 m)
- 学校/教育施設10件
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- 武蔵野市立第一小学校 (573 m)
- 私立成蹊大学 (597 m)
- 武蔵野市立井之頭小学校 (601 m)
- 成蹊大学 (630 m)
- 武蔵野学芸専門学校 (669 m)
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- 武蔵野市立大野田小学校 (704 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野警察署 本町地域安全センター (248 m)
- 武蔵野消防署 (253 m)
- 武蔵野市立中央図書館 (361 m)
- 武蔵野市立北町高齢者センター (372 m)
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- 武蔵野年金事務所 (468 m)
- 武蔵野市 吉祥寺西コミュニティセンター (472 m)
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- 武蔵野簡易裁判所 (550 m)
- 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (568 m)
- 病院/医療10件
- 宮原歯科医院 (193 m)
- マリ歯科医院 (225 m)
- ふそう歯科 (241 m)
- 澤田歯科医院 (264 m)
- デイサービスセンターエリカ (316 m)
- 北條歯科医院 (324 m)
- 服部整形外科 (338 m)
- 吉祥寺ファミリー歯科クリニック (358 m)
- たんぽぽクリニック (369 m)
- おぎわらこどもクリニック (399 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵野赤十字保育園 (153 m)
- 中町第2すみれ保育園 (229 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (329 m)
- 武蔵野中央幼稚園 (406 m)
- 精華第一保育園 (456 m)
- むくむくみらい (470 m)
- 中町すみれ保育園 (504 m)
- チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (521 m)
- 病後児保育室ラポール (579 m)
- 八丁はなみずき保育園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コトー武蔵野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コトー武蔵野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,765万～4,008万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より34.1% 低い↓ 東京都の平均より35.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コトー武蔵野の相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コトー武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ | 3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コトー武蔵野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜4,380万円です。専有面積は約36㎡〜約72㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約46万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約46万円 (約155万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約46万円 (約155万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約46万円 (約155万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約46万円 (約155万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.2万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.75％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コトー武蔵野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 10件 | 1,777万円（49.2万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 3,321.7万円（51.5万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 4,234.5万円（58.6万円） |
コトー武蔵野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,234.5万円（㎡単価58.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コトー武蔵野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,268.6万円 | 49.7万円 |
| 2階 | 3,466.6万円 | 56.9万円 |
| 3階 | 3,400万円 | 54.7万円 |
| 4階 | 3,380万円 | 51.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,777万円 | 49.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,777万円 | 49.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,321.7万円 | 51.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,234.5万円 | 58.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,296.7万円 | 53.9万円 |
| 東 | 3,734.3万円 | 56.2万円 |
| 西 | 4,280万円 | 59.3万円 |
コトー武蔵野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コトー武蔵野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 80.7㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 80.7㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年7月 | 17.0万円 | 3SLDK | 80.7㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 80.7㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 80.7㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コトー武蔵野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 65.74㎡ / 南東 | 17.2万〜18.1万円 80.7㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 36.1㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 72.22㎡ / 南東 | |
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 62.14㎡ / 東 | ||
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 65.74㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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