クオス横濱紅葉坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,820万 〜 9,260万円
4階、2SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,820万円 〜 9,260万円 | 4階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年11月11日更新 |
| 家賃相場 | 25.5万 〜 29.2万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 4階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.37
746人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘8-2
- 交通
- ＪＲ根岸線「桜木町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クオス横濱紅葉坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | クオスヨコハマモミジザカ | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 紅葉ケ丘8-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大勝、鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の桜木町駅で徒歩7分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。高島町駅から徒歩10分、戸部駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップよこはま吉田町 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
- ファミリーマート横浜真砂町 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- スリーエフ野毛本通り 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
- 横浜銀行かもめ支店 (317 m)
- マルエツ プチ関内 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- サンクス野毛町 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- ファミリーマート関内常盤町 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- ミニストップ横浜野毛町 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
- ミニストップ桜木町駅前 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
- ドン・キホーテ驚安堂日ノ出 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- 公園10件
- 紅葉ケ丘公園 (60 m)
- 掃部山公園 (97 m)
- 宮崎町公園 (252 m)
- 御所山公園 (331 m)
- 野毛三丁目公園 (508 m)
- グランモール公園 (644 m)
- 美術の広場公園 (653 m)
- 伊勢町もくせい公園 (718 m)
- グランモール (748 m)
- 石崎川公園 (802 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜戸部町三丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 横浜戸部店 (329 m)
- ファミリーマート MM日石ビル店 (359 m)
- ファミリーマート 雨宮音楽通り店 (363 m)
- ナチュラルローソン ヒューリックみなとみらい店 (384 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 桜木町北改札店 (432 m)
- 生活彩家 みなとみらい店 (448 m)
- ポプラ みなとみらい店 (456 m)
- セブンイレブン 横浜桜木町駅前店 (468 m)
- ローソン・スリーエフ ランドマークプラザ店 (497 m)
- スーパー10件
- スーパー・マルヤマ戸部店 (293 m)
- アルズフーズマーケットコレットマーレ店 (359 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 伊勢町店 (379 m)
- マルエツプチ 花咲町六丁目店 (423 m)
- 北野エース CIAL桜木町店 (425 m)
- アジアンスパイスマーケット (543 m)
- まいばすけっと 戸部駅南店 (559 m)
- 京急ストア 日ノ出町店 (805 m)
- まいばすけっと 長者町9丁目店 (997 m)
- まいばすけっと 平沼1丁目店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- クラークWebキャンパス横浜 (173 m)
- クラーク記念国際高等学校 横浜キャンパス (174 m)
- 本町小学校放課後キッズクラブ (319 m)
- 横浜市立本町小学校 (319 m)
- 横浜市立戸部小学校 (407 m)
- 戸部小学校放課後キッズクラブ (408 m)
- 横浜市立老松中学校 (546 m)
- 横浜市立西中学校 (725 m)
- 八洲学園高等学校 横浜分校 (742 m)
- 八洲学園大学 (753 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川県立図書館(紅葉ヶ丘) (102 m)
- 神奈川県出先機関 県民局 青少年センター (135 m)
- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 庶務・協働推進 (297 m)
- 横浜市市民活動支援センター (301 m)
- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 (303 m)
- 横浜銀行 本店営業部 (310 m)
- 三菱重工株式会社 横浜本社 (434 m)
- 横浜市健康福祉総合センター (483 m)
- 戸部警察署 伊勢町交番 (484 m)
- 愛媛県松山東警察署 (488 m)
- 病院/医療10件
- みなとみらい歯科醫院 (180 m)
- 河村内科医院 (207 m)
- まも歯科医院 (222 m)
- 光接骨院 (237 m)
- 岩亀整骨院 (262 m)
- 山口医院 (285 m)
- メディカルパーク横浜 (346 m)
- 三條歯科みなとみらい診療室 (347 m)
- 亀田病院 (367 m)
- オーシャンクリニック (370 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (243 m)
- キャリー保育園桜木町 (280 m)
- 戸部幼稚園 (422 m)
- 野毛山幼稚園 (424 m)
- おはよう保育園花咲町 (446 m)
- クラウン保育園 (582 m)
- 横浜愛隣幼稚園 (660 m)
- ウィズブック保育園戸部園 (681 m)
- ニチイキッズ桜木町 (699 m)
- ポピンズナーサリースクールみなとみらい (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオス横濱紅葉坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオス横濱紅葉坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,800万～1億1,878万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より76.4% 高い↑ 神奈川県の平均より161.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 8,820万 〜 9,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クオス横濱紅葉坂の相場
- ㎡単価
- 111.4万円
- 坪単価
- 368.3万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クオス横濱紅葉坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,830万〜9,270万円対前年同月比↑ | 8,820万〜9,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオス横濱紅葉坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,280万〜1億500万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約116万円 (約384万円) | 北東 | - |
| 2023年4月 | 9,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約121万円 (約400万円) | - | - |
| 2023年1月 | 9,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約121万円 (約400万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 9,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約123万円 (約408万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約118万円 (約391万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.3万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369万円となっております。以前の期間と比較して＋15.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオス横濱紅葉坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 23件 | 7,170万円（98.7万円） |
| 81〜90㎡ | 52件 | 8,720万円（104.7万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 9,446.7万円（104.4万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 1億475万円（104.5万円） |
クオス横濱紅葉坂の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,720万円（㎡単価104.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クオス横濱紅葉坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,014.3万円 | 97.2万円 |
| 3階〜4階 | 8,796.4万円 | 106.4万円 |
| 5階 | 7,605万円 | 97.8万円 |
| 6階 | 9,207.5万円 | 106.2万円 |
| 7階 | 8,480万円 | 112.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 9,141.1万円 | 113.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,917.1万円 | 97.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,200万円 | 114.1万円 |
| 東 | 9,486.7万円 | 105.3万円 |
| 北/北東/北西 | 7,824.4万円 | 97.2万円 |
クオス横濱紅葉坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クオス横濱紅葉坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 25.8万 〜 31.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 26.0万円 | 3LDK | 70.6㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年5月 | 26.8万円 | 3LDK | 70.6㎡ | 53.6万円 | 26.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 25.5万円 | 3LDK | 70.6㎡ | 51.0万円 | 25.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 26.8万円 | 3LDK | 70.6㎡ | 53.6万円 | 26.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 28.0万円 | 3LDK | 70.6㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クオス横濱紅葉坂の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 24.1万〜25.3万円 75.28㎡ / 北 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 28.4万〜29.8万円 80.41㎡ / 南西 | 28.3万〜29.7万円 85.0㎡ / 北東 |
| 5階 | 24.9万〜26.2万円 70.6㎡ / - | |
| 6階 | 32.3万〜33.9万円 90.45㎡ / 南西 | |
| 7階 | 27万〜28.4万円 75.4㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
